Herrschaftliche Erdgeschosswohnung in Campos: 182 m², Patio und Zentralheizung

Im Zentrum von Campos, wo Steinfassaden die Geschichte einer wohlhabenden und landwirtschaftlichen Vergangenheit erzählen, befindet sich dieses architektonische Juwel zur Miete. Dies ist kein konventionelles Haus; es ist eine herrschaftliche Erdgeschosswohnung, die das Konzept von Weitläufigkeit und Eleganz neu definiert. Mit einer Fläche von ca. 182 m² wurde diese Immobilie sorgfältig renoviert, um einen zeitgemäßen Lebensstandard zu bieten, ohne auch nur ein bisschen ihres ursprünglichen Charakters zu opfern. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mehr als nur ein Dach suchen: Sie suchen hohe Decken, edle Tischlerarbeiten, Böden mit Persönlichkeit und dieses Gefühl von „Grandeur“, das nur historische Häuser bieten können. Ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Sitz einer professionellen Kanzlei oder Praxis, die ein Bild von Solidität und Vertrauen vermitteln möchte.

Der Eingang und der noble Bereich: Ein beeindruckender Empfang Der Zugang zur Wohnung ist ein Statement. Beim Durchschreiten der Haupttür empfängt uns eine große Empfangshalle, ein offener und majestätischer Raum, der in traditionellen mallorquinischen Häusern dazu diente, wichtige Besucher zu empfangen. Die Höhe der Decken und die Weitläufigkeit des Raumes beeindrucken vom ersten Moment an.

Flankierend zu diesem zentralen Saal finden wir die ersten beiden Räume des Schlafbereichs. Es sind zwei nach außen gelegene Doppelzimmer, durchflutet vom natürlichen Licht, das von der Straße hereinfällt. Eines davon bietet den Vorteil, ein En-Suite-Bad zu integrieren, was es zum idealen Hauptschlafzimmer oder zu einem Direktionsbüro macht, wenn man sich für eine berufliche Nutzung entscheidet. Das andere Außenzimmer bewahrt den Charme der klassischen Architektur und bietet einen vielseitigen und hellen Raum.

Das Herz des Hauses: Esszimmer und Wohnzimmer Weiter im Inneren fließt die Wohnung in die Gemeinschaftsbereiche. Ein zweiter Raum fungiert als eleganter Verteiler und gibt uns Zugang sowohl zum zweiten Badezimmer der Wohnung als auch zum beeindruckenden Esszimmer. Dieses Esszimmer ist das Nervenzentrum des Hauses. Seine Dimensionen erlauben es, einen großen Tisch für Familienfeiern oder Arbeitstreffen unterzubringen. Die Renovierung hat es verstanden, die ursprünglichen Baudetails zu bewahren und eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen.

Neben dem Esszimmer finden wir ein Wohnzimmer, das dank seiner direkten Verbindung zum Patio mit natürlichem Licht durchflutet wird. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen, Lesen oder um die Ruhe des Zuhauses zu genießen, fernab vom Straßenlärm. Die Aufteilung ist fließend und ermöglicht eine bequeme Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen.

Küche und zusätzliche Zimmer Die Küche ist unabhängig und komfortabel. Sie wurde renoviert, um funktional zu sein, mit Stauraum und Arbeitsflächen, die für den Alltag geeignet sind. Ihre Lage ermöglicht es, sowohl das innere Esszimmer als auch den äußeren Patio mit Leichtigkeit zu bedienen.

In diesem inneren Bereich der Wohnung finden wir zwei zusätzliche Zimmer, insgesamt also vier. Eines dieser Innenzimmer verfügt über Klimaanlage, was Komfort an den heißesten Sommertagen garantiert. Diese Extraräume eignen sich perfekt als Kinderzimmer, ruhige Gästezimmer oder als Archive und sekundäre Besprechungsräume.

Der Patio und der thermische Komfort: Der große Unterschied Der Außenbereich dieser Erdgeschosswohnung ist ein geräumiger Patio. In der traditionellen Architektur ist der Patio die Lunge des Hauses und sorgt für Licht und Querlüftung. Es ist ein privater, intimer und geschützter Raum, ideal um einen Topfgarten anzulegen, einen sommerlichen Essbereich einzurichten oder einfach im Freien abzuschalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum (Coladuría), unverzichtbare Elemente für die häusliche Ordnung.

Aber was diese Immobilie wirklich auszeichnet und über den Marktdurchschnitt hebt, ist ihr Klimatisierungssystem. Das Haus ist mit Zentralheizung (Heizkörper) ausgestattet. Auf Mallorca, wo viele Häuser im Winter kalt und feucht sein können, ist das Vorhandensein von Heizkörpern in allen Räumen der wahre Luxus. Dies garantiert eine gleichmäßige und angenehme Temperatur während der Wintermonate und macht dieses Haus das ganze Jahr über zu einem gemütlichen Heim.

Lage und Vielseitigkeit Im Stadtkern von Campos gelegen, bietet die Immobilie den Komfort, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen: Rathaus, Notare, Banken, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Meter entfernt. Campos ist ein lebendiges und gut angebundenes Dorf, nur 25 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten vom Strand Es Trenc entfernt.

Die Vielseitigkeit dieser Erdgeschosswohnung ist total. Aufgrund ihrer Aufteilung und Eleganz ist sie perfekt als:

• Familienwohnsitz: Für diejenigen, die Raum und Geschichte schätzen.

• Professionelles Büro: Anwälte, Architekten, Arztpraxen oder Notare finden hier die Repräsentativität und die ideale Aufteilung (Empfangsbereich, Privatbüros und Sitzungssaal).

Eine herrschaftliche, tadellose Immobilie mit Zentralheizung. 182 m² Unterscheidungskraft im Zentrum von Campos.

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