Landhaus zur Miete in Sineu: Ländlicher Rückzugsort mit großem Garten und hervorragender Anbindung

In einer immer schneller werdenden Welt definiert sich Luxus neu als die Fähigkeit, mit dem Gesang der Vögel aufzuwachen und die Stille des Landes zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Dieses charmante Landhaus zur Miete, gelegen in der Nähe des historischen Dorfes Sineu, bietet genau das: eine Rückkehr zur Ruhe und Natur an einem der am besten angebundenen Orte der Insel. Mit einer Fläche von ca. 85 m² präsentiert sich diese Immobilie als außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein praktisches, gemütliches Zuhause im Grünen suchen, ideal um einen langfristigen Wohnsitz fernab vom städtischen Stress, aber nur wenige Minuten von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt, zu etablieren.

Außenbereich und Umgebung: Privatsphäre und Kontakt zur Natur

Die Ankunft auf dem Anwesen lässt uns sofort in die ländliche Atmosphäre des Pla de Mallorca eintauchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, weniger als 5 Autominuten vom Zentrum von Sineu entfernt, was absoluten Frieden ohne das Gefühl der Isolation garantiert. Einer der stärksten Punkte dieser Finca ist ihr großer Außengarten. Das Grundstück, das das Haus umgibt, ist komplett eingezäunt und abgegrenzt, was einen sicheren und privaten Raum bietet.

Dieses großzügige Gelände ist eine leere Leinwand, um das mediterrane Klima zu genießen: Es ist perfekt für Haustierbesitzer (Konditionen anfragen), für Gartenliebhaber, die ihre eigenen aromatischen Pflanzen anbauen möchten, oder einfach für diejenigen, die davon träumen, ein Buch im Schatten eines Baumes zu lesen oder sich in absoluter Intimität zu sonnen. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz auf dem Gelände und eine Außenterrasse, auf der Sie in den warmen Sommernächten Abendessen im Freien organisieren können, wodurch der Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers wird.

Tagesbereich: Licht, Wärme und offene Räume

Das Innendesign des Hauses setzt auf Funktionalität und die Nutzung von Licht. Beim Betreten empfängt uns ein helles Wohn- und Esszimmer, das als Herz des Hauses fungiert. Dank der strategisch platzierten Fenster und der Haupttür (die oft offen gehalten wird, um die Brise hereinzulassen) genießt dieser Raum den ganzen Tag über einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall.

Der Raum wird von einem Holzkamin dominiert, einem unverzichtbaren Element in jedem Landhaus, das etwas auf sich hält. Er erfüllt nicht nur eine ästhetische Funktion und verleiht diesen rustikalen und häuslichen Charakter, sondern ist auch eine effiziente und tröstliche Wärmequelle für die Wintermonate.

In diesen offenen Raum integriert finden wir die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Diese Aufteilung im offenen Konzept ist ideal für das moderne Leben und ermöglicht das Kochen, ohne sich vom Gespräch oder dem Familienleben zu isolieren. Die Küche funktioniert mit Butangas, dem von traditionellen Köchen bevorzugten System wegen der Präzision und Schnelligkeit der offenen Flamme. Obwohl kompakt, ist sie so konzipiert, dass sie praktisch und funktional ist und jeden Quadratmeter nutzt.

Nachtbereich: Ruhe und intelligente Aufteilung

Das Haus optimiert seine 85 Quadratmeter mit einer einfachen und logischen Aufteilung. Es verfügt über zwei Zimmer und bietet Vielseitigkeit für verschiedene Mieterprofile. Das Hauptschlafzimmer, neben dem Wohnbereich gelegen, ist ein gemütlicher Raum, der für die Erholung gedacht ist. Am anderen Ende des Hauses finden wir das zweite Zimmer, das ein Einzelzimmer ist. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder, zunehmend gefragt, als privates Büro für Home-Office mit Blick auf die Landschaft, getrennt vom Hauptschlafzimmer für mehr Privatsphäre.

Um das Haus zu versorgen, verfügen wir über ein komplettes Badezimmer, ausgestattet und in gutem Erhaltungszustand.

Versorgung und Ausstattung

Im Gegensatz zu vielen rustikalen Fincas, die ausschließlich auf komplexe Solaranlagen oder laute Generatoren angewiesen sind, hat diese Immobilie den großen Vorteil, über Stromanschluss (Netzstrom) zu verfügen. Dies garantiert eine stabile Versorgung und ermöglicht die Nutzung herkömmlicher Haushaltsgeräte ohne die üblichen Sorgen des Lebens abseits des Netzes („Off-Grid“). Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (Wassertank), ein traditionelles und nachhaltiges System, das auf dem mallorquinischen Land sehr verbreitet ist und einen bewussten Umgang mit der Ressource erfordert. Das Haus befindet sich in einem „sehr guten“ Erhaltungszustand und wird teilweise möbliert angeboten (Inventar bei Besichtigung zu bestätigen), bereit zum Einzug.

Lage: Sineu, das geografische Herz der Insel

In Sineu zu leben ist ein Privileg. Dieses Dorf ist nicht nur das geografische Zentrum von Mallorca, sondern eines seiner wichtigsten historischen und kulturellen Wahrzeichen. Berühmt für seinen Wochenmarkt am Mittwoch (der einzige, der lebende Tiere verkauft und Besucher von der ganzen Insel anzieht), bietet Sineu das ganze Jahr über ein lebendiges Leben.

Die Lage der Finca ermöglicht es, in wenigen Minuten Supermärkte, Apotheken, das Gesundheitszentrum, den Bahnhof (der bequem und günstig in 35 Minuten mit Palma verbindet) und ein erstklassiges gastronomisches Angebot mit seinen berühmten „Cellers“ mit mallorquinischem Essen zu erreichen. Da es sich im Zentrum der Insel befindet, ist jeder Punkt der Küste – sei es der Norden in Alcúdia oder der Süden in Es Trenc – in einer äquidistanten Entfernung von etwa 25-30 Autominuten erreichbar.

Zusammenfassung Dieses Landhaus ist die ideale Option für diejenigen, die ein einfaches, ruhiges Leben in Verbindung mit der Erde suchen, ohne auf den Netzstrom oder die Nähe eines Dorfes mit Dienstleistungen zu verzichten.

Sind Sie bereit für Ihre Veränderung zum Landleben? Verpassen Sie nicht diese Mietgelegenheit zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Frieden dieses Ortes zu spüren.