Im s\u00fcd\u00f6stlichen Zipfel Mallorcas, fernab der \u00fcberlaufenen Touristenzentren, liegt Ses Salines \u2014 ein authentisches mallorquinisches Dorf mit gepflasterten Gassen, beschatteten Pl\u00e4tzen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die das echte Inselleben bewahrt hat. Inmitten dieses besonderen Ortes befindet sich dieses eckige Dorfhaus mit 189 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen, mit einem privaten Garten, einer Terrasse, einem Balkon, einem Kamin und \u2014 von bestimmten Punkten des Hauses aus \u2014 einem bemerkenswerten Meerblick.<\/p>\n
F\u00fcr K\u00e4ufer, die nach einer Immobilie mit Charakter, solider Bausubstanz und einer strategisch g\u00fcnstigen Lage im S\u00fcden Mallorcas suchen, stellt dieses Dorfhaus eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit dar.<\/p>\n
**Raumaufteilung und Ausstattung im \u00dcberblick**<\/p>\n
Das Erdgeschoss bietet einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich, der von einem offenen Kamin aus Naturstein dominiert wird \u2014 ein architektonisches Element, das in mallorquinischen Dorfh\u00e4usern traditionell das Herzst\u00fcck des Hauses bildet und an k\u00fchleren Winterabenden eine behagliche Atmosph\u00e4re schafft. Funktional erg\u00e4nzt wird diese Ebene durch eine gut ausgestattete K\u00fcche sowie eine separate Waschk\u00fcche (auf Mallorquinisch: Coladuria), ein Merkmal, das in der traditionellen Inselarchitektur besonders gesch\u00e4tzt wird.<\/p>\n
Vom Erdgeschoss gelangt man direkt in den privaten Garten \u2014 ein begr\u00fcnter Au\u00dfenbereich, der sich ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, als Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder oder einfach als ruhiger R\u00fcckzugsort eignet. Ein Abstellraum auf dieser Ebene bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum.<\/p>\n
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, die alle gut proportioniert und dank der Ecklage des Hauses besonders hell sind \u2014 nat\u00fcrliches Licht f\u00e4llt aus mehreren Richtungen ein. Das vollst\u00e4ndige Badezimmer des Hauses befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Von den h\u00f6her gelegenen R\u00e4umen sowie von der Terrasse aus \u00f6ffnet sich ein Blick \u00fcber die traditionellen Ziegeld\u00e4cher des Dorfes in Richtung Meer \u2014 jener unverwechselbare Horizont, der die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas so besonders macht.<\/p>\n
Balkon und Terrasse sind zwei der charakteristischsten Au\u00dfenbereiche dieser Immobilie. Vom Balkon aus \u00fcberblickt man das lebendige Dorftreiben \u2014 den Wochenmarkt, Nachbarn beim Spaziergang, die blumengeschm\u00fcckten Steinfassaden. Die Terrasse ist intimer gestaltet und bietet einen idealen Rahmen f\u00fcr den Aperitif beim Sonnenuntergang mit Blick auf das Meer.<\/p>\n
**Lage und Infrastruktur: Alles in Reichweite**<\/p>\n
Ses Salines \u00fcberzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Orte und Str\u00e4nde des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas.<\/p>\n
Der weltbekannte Strand Es Trenc<\/strong> \u2014 mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und dem t\u00fcrkisfarbenen Wasser, das eher an die Karibik als an den Mittelmeerraum erinnert \u2014 ist lediglich 12 Autominuten entfernt. Gleiches gilt f\u00fcr den angrenzenden Strand Ses Covetes<\/strong>, einen der naturbelassensten K\u00fcstenabschnitte der Insel.<\/p>\n Der Hafenort Colonia de Sant Jordi<\/strong> befindet sich in nur 5 Autominuten Entfernung und bietet eine vollst\u00e4ndige Infrastruktur: Superm\u00e4rkte, Restaurants mit frischem Fischfang, eine Marina sowie Bootsausfl\u00fcge zur benachbarten Insel Cabrera. Das malerische Weiler Es Llombards<\/strong> liegt auf gleichem Weg.<\/p>\n In 10 Autominuten erreicht man Santany\u00ed<\/strong>, eine der attraktivsten Kleinst\u00e4dte des S\u00fcdostens, bekannt f\u00fcr seinen w\u00f6chentlichen Markt mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk, mehrere gute Restaurants sowie eine lebendige Kunstszene. Der Flughafen Palma ist in ca. 45 Minuten erreichbar.<\/p>\n F\u00fcr Naturliebhaber ist die Lage besonders reizvoll: Das Naturschutzgebiet Es Salobrar de Campos<\/strong>, eines der bedeutendsten Feuchtgebiete der Balearen und ein wichtiger Lebensraum f\u00fcr zahlreiche Vogelarten, grenzt praktisch unmittelbar an das Dorf \u2014 ein seltener Vorzug, den nur wenige Immobilienstandorte in dieser Preisklasse bieten k\u00f6nnen.<\/p>\n **Jetzt pers\u00f6nlich besichtigen**<\/p>\n Dieses Dorfhaus in Ses Salines richtet sich an K\u00e4ufer, die einen Erstwohnsitz mit Pers\u00f6nlichkeit und mediteraner Lebensqualit\u00e4t suchen \u2014 oder eine feste Basis, von der aus die sch\u00f6nsten Ecken S\u00fcdmallorcas bequem erreichbar sind. Das Team von Villas y Fincas Mallorca begleitet Sie kompetent und diskret durch alle Phasen des Kaufprozesses. Nehmen Sie Kontakt auf, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet Ses Salines als Wohnort aus?<\/strong><\/p>\n Ses Salines ist ein authentisches mallorquinisches Dorf mit funktionierender Dorfgemeinschaft, lokaler Infrastruktur und einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage zwischen den Naturstr\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes sowie dem Naturschutzgebiet Es Salobrar. Es bietet eine Lebensqualit\u00e4t, die in dieser Form kaum anderswo auf der Insel zu finden ist.<\/p>\n Von welchen Bereichen des Hauses aus ist der Meerblick sichtbar?<\/strong><\/p>\n Von bestimmten Zimmern im Obergeschoss sowie von der Terrasse aus bietet das Haus Ausblicke \u00fcber die Ziegeld\u00e4cher des Dorfes in Richtung Meer. Die erh\u00f6hte Lage dieser Bereiche und die Ausrichtung der Au\u00dfenterrasse erm\u00f6glichen es, den f\u00fcr die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas typischen maritimen Horizont zu genie\u00dfen.<\/p>\n Eignet sich das Haus als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz?<\/strong><\/p>\n Ja. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten f\u00fcr W\u00e4rme und Behaglichkeit, Garten und Terrasse machen das Haus im Sommer zu einem angenehmen Au\u00dfenlebensraum. Ses Salines ist ein aktives Dorf mit regelm\u00e4\u00dfigem Gemeindeleben auch au\u00dferhalb der Touristensaison.<\/p>\n Welche Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Dienstleistungen gibt es in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n In der Colonia de Sant Jordi (5 Min.) befinden sich Superm\u00e4rkte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleister. Santany\u00ed (10 Min.) bietet einen w\u00f6chentlichen Markt sowie ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot. F\u00fcr spezialisierte Eink\u00e4ufe ist Palma in ca. 45 Minuten erreichbar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Im s\u00fcd\u00f6stlichen Zipfel Mallorcas, fernab der \u00fcberlaufenen Touristenzentren, liegt Ses Salines \u2014 ein authentisches mallorquinisches Dorf mit gepflasterten Gassen, beschatteten Pl\u00e4tzen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die das echte Inselleben bewahrt hat. Inmitten dieses besonderen Ortes befindet sich dieses eckige Dorfhaus mit 189 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen, mit einem privaten Garten, einer Terrasse, einem […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":57632,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,180,194,236,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-59522","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-meerblick","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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