{"id":59518,"date":"2026-09-25T17:53:54","date_gmt":"2026-09-25T17:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=59518"},"modified":"2026-11-05T07:44:25","modified_gmt":"2026-11-05T07:44:25","slug":"wohnung-zur-miete-in-sestanyol","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/wohnung-zur-miete-in-sestanyol\/","title":{"rendered":"Wohnung zur Miete in s’Estanyol mit gro\u00dfer Privatterrasse"},"content":{"rendered":"

Diese Wohnung zur Miete in s’Estanyol<\/strong> ist eine Erdgeschosswohnung mit 80 Quadratmetern in Son Biel\u00f3, der kleinen K\u00fcstensiedlung direkt neben s’Estanyol an der K\u00fcste von Llucmajor. Sie liegt in Luftlinie weniger als 200 Meter vom Meer entfernt, hat zwei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und vor allem eine gro\u00dfe private Terrasse, auf die man direkt aus den Schlafzimmern gelangt. Sie wird m\u00f6bliert und ausgestattet \u00fcbergeben und wird langfristig als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz vermietet.<\/p>\n

Es ist eine Wohnung, in der man drau\u00dfen ebenso lebt wie drinnen: eine \u00fcberdachte Veranda am Eingang, ein Wohnzimmer, das sich zu dieser Veranda \u00f6ffnet, und eine r\u00fcckw\u00e4rtige Terrasse, auf der bequem ein Tisch f\u00fcr sechs Personen Platz findet. Ein ruhiger Winkel an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas, mit dem Meer nur einen Spaziergang entfernt.<\/p>\n

Ein heller Innenraum mit zeitgem\u00e4\u00dfer Ausstrahlung<\/strong><\/p>\n

Der Wohn-Essbereich ist offen und gro\u00dfz\u00fcgig, mit hellem Boden in Holzoptik, wei\u00dfen W\u00e4nden und eingelassener Deckenbeleuchtung. Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich \u00fcber Schiebet\u00fcren zur Eingangsveranda, sodass das Tageslicht bis in die Tiefe des Raumes f\u00e4llt und sich der Innenraum nach drau\u00dfen verl\u00e4ngert, sobald das Wetter es erlaubt \u2014 und das ist in diesem Teil der Insel fast immer der Fall.<\/p>\n

Die K\u00fcche ist offen im amerikanischen Stil<\/strong>, mit einer Theke, die sie vom Wohnbereich trennt und zugleich als Tisch f\u00fcr den Alltag dient. Sie hat wei\u00dfe Fronten und eine graue Arbeitsplatte und ist mit K\u00fchl-Gefrier-Kombination, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrsp\u00fcler und Mikrowelle ausgestattet. Der Esstisch erg\u00e4nzt das Ensemble mit Platz f\u00fcr vier Personen im Innenbereich.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Klimaanlage \u00fcber Luftkan\u00e4le<\/strong> mit Ausl\u00e4ssen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie \u00fcber Heizung<\/strong>, sodass sie das ganze Jahr \u00fcber komfortabel ist.<\/p>\n

Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse<\/strong><\/p>\n

Beide Schlafzimmer liegen zur R\u00fcckseite der Wohnung und haben jeweils eine eigene T\u00fcr zur Terrasse \u2014 ein ungew\u00f6hnliches Detail, das den Schlafbereich hell und gut bel\u00fcftet macht.<\/p>\n

Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Einbauschrank mit Schiebet\u00fcren. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, ist mit einem Etagenbett f\u00fcr drei Personen eingerichtet und damit besonders praktisch f\u00fcr eine Familie mit Kindern oder als G\u00e4stezimmer. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei vollwertige B\u00e4der<\/strong>, beide mit Duschtasse mit Glasabtrennung und Waschtischunterschrank.<\/p>\n

Die Terrasse: der Raum, der den Unterschied macht<\/strong><\/p>\n

Das Herzst\u00fcck ist die private r\u00fcckw\u00e4rtige Terrasse<\/strong>. Es ist eine gro\u00dfz\u00fcgige, geflieste und ummauerte Fl\u00e4che mit einem Sonnensegel f\u00fcr die sonnigsten Stunden und reichlich Platz f\u00fcr einen Esstisch f\u00fcr sechs Personen, Pflanzen und einen Trockenbereich. Der nat\u00fcrliche Ort f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck, das Mittagessen im Freien oder den Tagesausklang mit der Meeresbrise.<\/p>\n

Hinzu kommt die \u00fcberdachte Eingangsveranda<\/strong> mit Platz f\u00fcr eine schattige Sitzecke, verbunden mit dem Wohnzimmer. Zusammen bieten beide einen Au\u00dfenbereich, der weit \u00fcber dem einer gew\u00f6hnlichen Wohnung liegt.<\/p>\n

Son Biel\u00f3 und s’Estanyol, die ruhige K\u00fcste von Llucmajor<\/strong><\/p>\n

Son Biel\u00f3 und s’Estanyol geh\u00f6ren zu den ruhigsten Orten an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas. Abseits der gro\u00dfen Touristenorte bewahren sie eine gelassene, wohnliche Atmosph\u00e4re mit niedrigen H\u00e4usern und Terrassen, in der das Meer den Rhythmus vorgibt. Der Ortskern von s’Estanyol mit seinem kleinen Hafen liegt weniger als einen halben Kilometer von der Wohnung entfernt.<\/p>\n

Die K\u00fcste in diesem Abschnitt des Migjorn besteht aus flachem Fels und kleinen Buchten mit klarem, ruhigem Wasser. Folgt man der K\u00fcste nach Osten, erreicht man Sa R\u00e0pita<\/strong> und Es Trenc<\/strong>, den gro\u00dfen gesch\u00fctzten Sandstrand im S\u00fcden der Insel; nach Westen liegt Cala Pi<\/strong>. Alles in kurzer Fahrentfernung.<\/p>\n

Gut angebunden an Llucmajor und Palma<\/strong><\/p>\n

F\u00fcr Eink\u00e4ufe und den t\u00e4glichen Bedarf liegt der Ort Llucmajor<\/strong> in bequemer Fahrdistanz, mit Gesch\u00e4ften, M\u00e4rkten, Gesundheitszentren und Schulen. Auch Palma und der Flughafen sind gut erreichbar, sodass sich das ruhige Leben an der K\u00fcste mit Arbeit oder h\u00e4ufigen Reisen verbinden l\u00e4sst.<\/p>\n

Warum sich eine Wohnung zur Miete in s’Estanyol wie diese lohnt<\/strong><\/p>\n

Das Angebot an Langzeitmietwohnungen an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas ist knapp \u2014 erst recht bei einer m\u00f6blierten Erdgeschosswohnung mit zwei B\u00e4dern, Klimaanlage \u00fcber Luftkan\u00e4le und einer privaten Terrasse dieser Gr\u00f6\u00dfe nur wenige Schritte vom Meer. Es ist die Art von Wohnung, in der man das ganze Jahr mit der Lebensqualit\u00e4t der K\u00fcste lebt, ohne auf Komfort zu verzichten.<\/p>\n

Bei Villas y Fincas Mallorca<\/strong> kennen wir den S\u00fcden der Insel Meter f\u00fcr Meter und begleiten seit Jahren Menschen, die hier ein Zuhause suchen. Wenn Sie eine Wohnung zur Miete in s’Estanyol<\/strong> suchen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Wir zeigen Ihnen die Wohnung und begleiten Sie w\u00e4hrend des gesamten Ablaufs.<\/p>\n

Wie viele Schlafzimmer und B\u00e4der hat die Wohnung?<\/strong><\/p>\n

Sie hat zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei vollwertige B\u00e4der mit Duschtasse.<\/p>\n

Wird sie m\u00f6bliert vermietet?<\/strong><\/p>\n

Ja. Die Wohnung wird m\u00f6bliert \u00fcbergeben, mit einer K\u00fcche mit K\u00fchl-Gefrier-Kombination, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrsp\u00fcler und Mikrowelle.<\/p>\n

Handelt es sich um eine Langzeitmiete?<\/strong><\/p>\n

Ja. Sie wird langfristig als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz vermietet.<\/p>\n

Wie weit ist das Meer entfernt?<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung liegt in Luftlinie weniger als 200 Meter von der K\u00fcste entfernt, und der Ortskern von s’Estanyol mit seinem kleinen Hafen ist weniger als einen halben Kilometer entfernt.<\/p>\n

Wie ist die Terrasse beschaffen?<\/strong><\/p>\n

Es ist eine gro\u00dfz\u00fcgige private Terrasse, gefliest und ummauert, mit Sonnensegel und Platz f\u00fcr einen Esstisch f\u00fcr sechs Personen. Sie ist direkt von beiden Schlafzimmern aus zug\u00e4nglich. Zudem verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber eine \u00fcberdachte Eingangsveranda, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.<\/p>\n

Gibt es Klimaanlage und Heizung?<\/strong><\/p>\n

Ja, es gibt eine Klimaanlage \u00fcber Luftkan\u00e4le mit Ausl\u00e4ssen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Heizung.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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