{"id":58822,"date":"2017-12-10T08:23:11","date_gmt":"2017-12-10T08:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=58822"},"modified":"2026-04-12T21:02:03","modified_gmt":"2026-04-12T19:02:03","slug":"erdgeschoss-zu-verkaufen-mit-garten-in-colonia-sant-jordi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/erdgeschoss-zu-verkaufen-mit-garten-in-colonia-sant-jordi\/","title":{"rendered":"Erdgeschosswohnung mit Garten in Colonia de Sant Jordi"},"content":{"rendered":"

Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die mediterrane Lebensqualit\u00e4t, Privatsph\u00e4re und Naturn\u00e4he vereint, sollte diese Erdgeschosswohnung in der Colonia de Sant Jordi genauer unter die Lupe nehmen. Mit 65 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong>, einem \u00fcppigen Privatgarten und einer \u00fcberdachten Terrasse bietet diese Wohnung deutlich mehr als ihre Quadratmeterzahl auf den ersten Blick vermuten l\u00e4sst.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Colonia de Sant Jordi, einem der authentischsten K\u00fcstenorte im S\u00fcdosten Mallorcas. Hier verbinden sich das entspannte Leben eines mallorquinischen Fischerdorfes mit einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Naturlandschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur f\u00fcr den ganzj\u00e4hrigen Alltag.<\/p>\n

Der Garten: Privates Gr\u00fcn im Mittelmeerklima<\/strong><\/p>\n

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos der private Garten, der die Immobilie umgibt und ihr eine Gro\u00dfz\u00fcgigkeit verleiht, die an der mallorquinischen K\u00fcste selten zu finden ist. Der Au\u00dfenbereich bietet Raum f\u00fcr einen gedeckten Essbereich, Liegest\u00fchle, einen Kr\u00e4utergarten oder eine Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder \u2014 ganz nach den eigenen Vorstellungen.<\/p>\n

Die \u00fcberdachte Terrasse erg\u00e4nzt den Gartenbereich als wettergesch\u00fctzter Aufenthaltsbereich, der sowohl im Hochsommer als auch in den milden Wintermonaten genutzt werden kann. Im S\u00fcdosten Mallorcas sind \u00fcber 300 Sonnentage im Jahr keine Seltenheit, was Au\u00dfenbereichen wie diesem einen echten, allt\u00e4glichen Mehrwert verleiht.<\/p>\n

Helles und funktionales Raumkonzept<\/strong><\/p>\n

Das Innere der Wohnung \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die nat\u00fcrliches Licht gezielt einf\u00e4ngt und eine freundliche, offene Atmosph\u00e4re schafft. Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich optisch zum Garten hin und verkn\u00fcpft Innen- und Au\u00dfenraum auf angenehme Weise.<\/p>\n

Das Schlafzimmer bietet die gew\u00fcnschte Ruhe und Privatsph\u00e4re, das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die K\u00fcche l\u00e4dt dazu ein, die frischen Produkte der lokalen M\u00e4rkte kreativ zu verarbeiten. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt \u2014 ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.<\/p>\n

Colonia de Sant Jordi: Authentisches Mallorca im S\u00fcden<\/strong><\/p>\n

Die Colonia de Sant Jordi liegt an der S\u00fcdspitze Mallorcas und z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohnorten f\u00fcr K\u00e4ufer, die Ruhe, Natur und Meeresn\u00e4he suchen. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber eine solide Infrastruktur: Superm\u00e4rkte, Apotheken, B\u00e4ckereien, Restaurants und Caf\u00e9s mit Terrasse sorgen f\u00fcr einen komfortablen Alltag.<\/p>\n

Die Str\u00e4nde in unmittelbarer Umgebung geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten auf der gesamten Insel. Die Playa Es Dol\u00e7<\/strong> und die Playa des Mollet<\/strong> sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und bieten kristallklares, ruhiges Wasser \u2014 ideal f\u00fcr Familien und alle, die entspannte Badetage sch\u00e4tzen. Der ber\u00fchmte Es Trenc Strand<\/strong>, mit seinem wei\u00dfen Pudersand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser oft mit der Karibik verglichen, ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n

Der Naturpark Ses Salines<\/strong> erstreckt sich entlang der K\u00fcste und bietet einzigartige Landschaften mit Salzseen, Flamingos und Wanderwegen durch eine nahezu unber\u00fchrte Natur. Vom Hafen der Colonia verkehren Boote zum Nationalpark Cabrera<\/strong>, einem der besterhaltenen Meeresschutzgebiete des westlichen Mittelmeers \u2014 ein unvergessliches Ausflugsziel f\u00fcr Naturliebhaber und Taucher.<\/p>\n

Die Kleinstadt Campos<\/strong>, etwa 10 Kilometer entfernt, beherbergt einen lebhaften Wochenmarkt mit regionalen Produkten, K\u00e4se, Wurstwaren und Kunsthandwerk. Palma de Mallorca<\/strong>, mit internationalem Flughafen, Universit\u00e4tskliniken, Einkaufszentren und einem breiten Kulturangebot, ist rund 50 Kilometer entfernt und \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen bequem erreichbar.<\/p>\n

F\u00fcr wen eignet sich diese Immobilie?<\/strong><\/p>\n

Diese Erdgeschosswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl f\u00fcr K\u00e4ufer, die einen pflegeleichten mediterranen Erstwohnsitz suchen, ebenso wie f\u00fcr alle, die einen komfortablen R\u00fcckzugsort f\u00fcr die warmen Monate anstreben. Die Kombination aus privatem Garten, ruhiger Wohnlage und hervorragender Strandn\u00e4he macht diese Immobilie zu einem gefragten Objekt im S\u00fcdosten Mallorcas.<\/p>\n

Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen f\u00fcr Besichtigungstermine und alle weiteren Fragen gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und \u00fcberzeugen Sie sich pers\u00f6nlich von dieser Wohnung.<\/p>\n

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Wie ist die Infrastruktur in der Colonia de Sant Jordi f\u00fcr den ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz?<\/strong><\/p>\n

Die Colonia de Sant Jordi verf\u00fcgt \u00fcber alle wichtigen Einrichtungen f\u00fcr den Alltag: Lebensmittelgesch\u00e4fte, eine Apotheke, Restaurants, Caf\u00e9s und eine gute Stra\u00dfenanbindung an Campos, Santany\u00ed und Palma. Der Ort eignet sich gut als ganzj\u00e4hriger Wohnsitz und erfreut sich bei europ\u00e4ischen K\u00e4ufern wachsender Beliebtheit.<\/p>\n

Welche Str\u00e4nde sind von der Wohnung aus erreichbar?<\/strong><\/p>\n

In fu\u00dfl\u00e4ufiger N\u00e4he befinden sich die Playa Es Dol\u00e7 und die Playa des Mollet. Mit dem Fahrrad oder Auto erreicht man in wenigen Minuten den Es Trenc Strand sowie die naturbelassenen Buchten des Naturparks Ses Salines.<\/p>\n

Welche Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet der Privatgarten?<\/strong><\/p>\n

Der Garten l\u00e4sst sich vielseitig gestalten: als mediterraner Ziergarten, Gem\u00fcse- oder Kr\u00e4utergarten, als Au\u00dfenwohnzimmer mit Lounge-Bereich oder als Spielfl\u00e4che f\u00fcr Kinder. Die \u00fcberdachte Terrasse erg\u00e4nzt den Freisitz als sonnengesch\u00fctzte Zone f\u00fcr die hei\u00dfen Sommermonate.<\/p>\n

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong><\/p>\n

Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca einfach \u00fcber unsere Website, per Telefon oder per E-Mail. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess \u2014 von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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