Ses Salines geh\u00f6rt zu den authentischsten und begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas. Umgeben von einem weitl\u00e4ufigen Naturpark, den ber\u00fchmten Salzg\u00e4rten und einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des gesamten Mittelmeers bietet das Dorf eine Lebensqualit\u00e4t, die viele K\u00e4ufer aus Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz als ideal empfinden: ruhig, naturnah, infrastrukturell gut angebunden und gleichzeitig authentisch mallorquinisch. In diesem privilegierten Umfeld befindet sich dieses gro\u00dfz\u00fcgige Haus mit 271 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u2014 eine Immobilie, die in jeder Hinsicht \u00fcberzeugt.<\/p>\n
Das Objekt wurde im Jahr 2013 nach modernen Wohnstandards errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstra\u00dfe am Ortsrand von Ses Salines. Diese Lage kombiniert zwei in der Regel schwer vereinbare Qualit\u00e4ten: maximale Ruhe und Privatsph\u00e4re auf der einen Seite sowie fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des Ortskerns auf der anderen. Superm\u00e4rkte, Restaurants, Apotheke, Wochenmarkt \u2014 alles ist bequem zu Fu\u00df erreichbar, ohne dass man die Lebhaftigkeit einer touristisch stark frequentierten Zone in Kauf nehmen m\u00fcsste.<\/p>\n
**Raumaufteilung \u00fcber drei Etagen**<\/p>\n
Das Haus erstreckt sich \u00fcber drei Hauptgeschosse und bietet damit eine Flexibilit\u00e4t, die sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Paare oder Einzelpersonen mit hohem Platzbedarf attraktiv ist.<\/p>\n
Das Erdgeschoss umfasst mehr als 80 m\u00b2 und beginnt mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangsbereich, der den Grundriss klar und funktional gliedert. Rechts davon befindet sich eine vollst\u00e4ndig separate K\u00fcche \u2014 ein in Mallorca nach wie vor gesch\u00e4tztes Merkmal, das eine klare Trennung zwischen Kochbereich und Wohnbereich erm\u00f6glicht. Geradeaus f\u00fchren Treppen sowohl in das Obergeschoss als auch zur privaten Tiefgarage. Links vom Eingang schlie\u00dfen sich ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer und das gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-Esszimmer an, das \u00fcber eine direkte Verbindung zum Garten verf\u00fcgt.<\/p>\n
Der Garten ist ein zentrales Element der Immobilie. Die gepflegte Gr\u00fcnanlage l\u00e4dt zum Entspannen, Fr\u00fchst\u00fccken im Freien und geselligen Zusammensein ein \u2014 und das bei einem Klima, das selbst in den Wintermonaten noch angenehme Au\u00dfentemperaturen erm\u00f6glicht. Terrasse und Balkon in den oberen Etagen erg\u00e4nzen das Au\u00dfenangebot und schaffen zus\u00e4tzliche Aufenthaltsqualit\u00e4t im Freien.<\/p>\n
In den Obergeschossen befinden sich vier Schlafzimmer, die mit nat\u00fcrlichem Licht durchflutet und in ihren Proportionen ausgewogen sind. Drei vollst\u00e4ndige B\u00e4der versorgen alle Bewohner komfortabel und ohne Kompromisse. Das dritte Obergeschoss bietet eine flexible Zusatzfl\u00e4che, die je nach individuellem Bedarf als Arbeitszimmer, G\u00e4stezimmer, Hobby- oder Spielraum genutzt werden kann.<\/p>\n
**Komfort zu jeder Jahreszeit**<\/p>\n
Das Haus ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage sowie einer vollst\u00e4ndigen Heizungsanlage ausgestattet \u2014 beides unverzichtbare Ausstattungsmerkmale f\u00fcr eine Immobilie, die ganzj\u00e4hrig bewohnt werden soll. Die Sommer im S\u00fcden Mallorcas sind warm und sonnig; die Winter sind mild, aber k\u00fchl genug, um eine zuverl\u00e4ssige Heizung zu sch\u00e4tzen. Eine separate Waschk\u00fcche (Coladuria) rundet das praktische Ausstattungsprofil ab und sorgt f\u00fcr eine durchdachte Alltagsorganisation.<\/p>\n
**Leben in Ses Salines: Natur, Gastronomie und Strandkultur**<\/p>\n
Ses Salines ist weit mehr als ein ruhiges Dorf. Der gleichnamige Naturpark mit seinen Salzg\u00e4rten und einer reichen Vogelwelt \u2014 darunter Flamingos und zahlreiche Zugvogelarten \u2014 verleiht der Gemeinde einen einzigartigen \u00f6kologischen Charakter, der im restlichen Mallorca so nicht zu finden ist.<\/p>\n
Der Strand Es Trenc, nur wenige Fahrminuten entfernt, geh\u00f6rt zu den bekanntesten und beliebtesten Str\u00e4nden der gesamten Insel: feiner wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Klarheit und ein naturbelassenes Hinterland ohne Bebauung. Die Col\u00f2nia de Sant Jordi bietet mit ihren gesch\u00fctzten Buchten \u2014 darunter Cala Estanys und Es Dol\u00e7 \u2014 ruhigere Alternativen, die besonders f\u00fcr Schnorchler und Familien mit Kindern ideal sind.<\/p>\n
Gastronomisch h\u00e4lt die Region Ausgezeichnetes bereit. In Ses Salines selbst finden sich Restaurants mit traditioneller mallorquinischer K\u00fcche sowie moderneren Angeboten. Der Wochenmarkt des Dorfes ist ein fester Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens: frische lokale Produkte, K\u00e4se, Wurstwaren und das typische mediterrane Marktflair. Das nahe gelegene Santany\u00ed erg\u00e4nzt das kulturelle Angebot mit seinem Kunsthandwerkermarkt, Galerien und einer vielf\u00e4ltigen Caf\u00e9-Szene. Der Flughafen Palma ist in weniger als 30 Minuten erreichbar \u2014 ein entscheidender Faktor f\u00fcr K\u00e4ufer, die die Immobilie auch als Zweitwohnsitz nutzen m\u00f6chten.<\/p>\n
Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca f\u00fcr eine individuelle Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne f\u00fcr alle Fragen zur Immobilie zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
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Ist das Haus f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja, das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung vollst\u00e4ndig f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen ausgestattet. Ses Salines verf\u00fcgt \u00fcber eine aktive Dauergemeinschaft sowie alle notwendigen Einrichtungen f\u00fcr den Alltag \u2014 Supermarkt, Apotheke, Schule und medizinische Versorgung sind fu\u00dfl\u00e4ufig oder sehr nah erreichbar.<\/p>\n Wie weit sind die n\u00e4chsten Str\u00e4nde entfernt?<\/strong><\/p>\n Der Strand Es Trenc, einer der bekanntesten Mallorcas, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Buchten rund um die Col\u00f2nia de Sant Jordi sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine ruhigere Alternative f\u00fcr Familien und Naturliebhaber.<\/p>\n Verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen privaten Stellplatz?<\/strong><\/p>\n Ja, das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Stellplatz, der direkt in das Geb\u00e4ude integriert und vom Erdgeschoss aus zug\u00e4nglich ist.<\/p>\n Welche Infrastruktur ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar?<\/strong><\/p>\n Das Haus liegt am Ortsrand von Ses Salines mit fu\u00dfl\u00e4ufigem Zugang zum gesamten Ortskern: Restaurants, Superm\u00e4rkte, Apotheke, Wochenmarkt und weitere Dienstleistungen sind ohne Auto erreichbar.<\/p>\n Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Nehmen Sie einfach Kontakt mit dem Team von Villas y Fincas Mallorca auf \u2014 per Telefon, E-Mail oder \u00fcber das Kontaktformular auf unserer Website. Wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen zur Immobilie.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines geh\u00f6rt zu den authentischsten und begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas. Umgeben von einem weitl\u00e4ufigen Naturpark, den ber\u00fchmten Salzg\u00e4rten und einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des gesamten Mittelmeers bietet das Dorf eine Lebensqualit\u00e4t, die viele K\u00e4ufer aus Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz als ideal empfinden: ruhig, naturnah, infrastrukturell gut angebunden und gleichzeitig authentisch mallorquinisch. In […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":58244,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,179,156,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-58763","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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