{"id":58757,"date":"2020-01-02T16:13:34","date_gmt":"2020-01-02T16:13:34","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=58757"},"modified":"2026-04-12T17:09:44","modified_gmt":"2026-04-12T15:09:44","slug":"wohnung-zu-verkaufen-in-campos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/wohnung-zu-verkaufen-in-campos\/","title":{"rendered":"Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Campos"},"content":{"rendered":"

Campos liegt im S\u00fcden Mallorcas, fernab der touristischen Hochburgen, und geh\u00f6rt zu jenen authentischen D\u00f6rfern, die Liebhaber des echten Insellebens seit Jahrzehnten sch\u00e4tzen. Die gut erhaltene Dorfarchitektur, die w\u00f6chentlichen M\u00e4rkte, die mallorquinische K\u00fcche in den lokalen Restaurants und die bemerkenswert kurze Entfernung zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Balearen machen Campos zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca. In diesem Umfeld befindet sich eine gepflegte Eigentumswohnung<\/strong> mit 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, die durch ihre Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, ihren Lichteinfall und ihren tadellosen Erhaltungszustand \u00fcberzeugt.<\/p>\n

Die Wohnung verteilt sich auf einer einzigen Ebene und pr\u00e4sentiert sich von der ersten Sekunde an als durchdacht geplanter Wohnraum. Die Ausrichtung des Geb\u00e4udes sorgt daf\u00fcr, dass nat\u00fcrliches Tageslicht zu jeder Tageszeit in die Wohnr\u00e4ume f\u00e4llt und eine helle, freundliche Atmosph\u00e4re entsteht. S\u00e4mtliche Fenster sind mit Doppelverglasung<\/strong> ausgestattet \u2014 ein wesentlicher Faktor f\u00fcr den Wohnkomfort, da diese sowohl eine effektive W\u00e4rmed\u00e4mmung im Winter als auch einen sp\u00fcrbaren Hitzeschutz im Sommer bietet und gleichzeitig f\u00fcr ein ruhiges Raumklima sorgt.<\/p>\n

Das Wohn- und Esszimmer<\/strong> bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung. Mit seinen gro\u00dfz\u00fcgigen Proportionen bietet es ausreichend Platz f\u00fcr eine komfortable Sitzgruppe sowie einen eigenst\u00e4ndigen Essbereich \u2014 ideal f\u00fcr Familien, die gemeinsam essen, oder f\u00fcr alle, die gerne G\u00e4ste empfangen. Die angrenzende, separate K\u00fcche<\/strong> ist r\u00e4umlich vom Wohnbereich getrennt, was einerseits die Privatsph\u00e4re beim Kochen wahrt und andererseits eine klare funktionale Gliederung des Grundrisses schafft. Die K\u00fcche bietet ausreichend Arbeitsfl\u00e4che und Stauraumoptionen f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch.<\/p>\n

Die drei Doppelschlafzimmer<\/strong> befinden sich im ruhigeren Teil der Wohnung, bewusst von den Gemeinschaftsbereichen abgetrennt, um optimale Ruhe und Privatsph\u00e4re zu gew\u00e4hrleisten. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein Doppelbett, Kleiderschr\u00e4nke und bei Bedarf einen Arbeitsplatz \u2014 eine Konfiguration, die sowohl f\u00fcr Familien mit Kindern als auch f\u00fcr Berufst\u00e4tige, die einen festen Homeoffice-Bereich ben\u00f6tigen, attraktiv ist.<\/p>\n

Die zwei vollst\u00e4ndig ausgestatteten Badezimmer<\/strong> entsprechen dem hohen Standard der gesamten Wohnung und befinden sich in hervorragendem Zustand. F\u00fcr eine Familie oder eine Wohngemeinschaft bedeutet dies im Alltag erheblichen Komfort, da Wartezeiten am Morgen der Vergangenheit angeh\u00f6ren.<\/p>\n

Der Balkon<\/strong> erg\u00e4nzt die Wohnfl\u00e4che um einen eigenen Au\u00dfenbereich \u2014 kompakt, aber funktional. Er eignet sich ideal f\u00fcr den Morgenkaffee, eine Abendlekt\u00fcre oder schlicht als Ort der Erholung mit Blick auf das beschauliche Dorfleben. Ein weiteres, in seiner Praktikabilit\u00e4t nicht zu untersch\u00e4tzendes Detail ist die Waschk\u00fcche<\/strong> (auf Mallorquinisch: Coladuria): ein separater Raum, der ausschlie\u00dflich dem Waschen, Trocknen und Lagern von W\u00e4sche dient und dadurch alle anderen Wohnbereiche von dieser Alltagsfunktion entlastet. Der Aufzug<\/strong> im Geb\u00e4ude gew\u00e4hrleistet barrierefreien Zugang f\u00fcr alle Bewohner und ist ein wesentliches Komfortelement im Alltag.<\/p>\n

Campos verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Infrastruktur f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben: Superm\u00e4rkte, Apotheken, \u00c4rzte, Schulen, Banken sowie eine lebhafte Gastronomie- und Kaffeehauskultur. Der w\u00f6chentliche Markt ist ein fester Bestandteil des Dorflebens und ein Treffpunkt f\u00fcr Einheimische und Zugezogene gleicherma\u00dfen. Die N\u00e4he zu Santany\u00ed<\/strong> \u2014 bekannt f\u00fcr seinen belebten Samstagmarkt \u2014 und zu Llucmajor<\/strong> erweitert das Angebot an Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Dienstleistungen erheblich. Die Anbindung an Palma<\/strong> \u00fcber die Hauptstra\u00dfe macht Campos auch f\u00fcr Berufst\u00e4tige interessant, die in der Hauptstadt arbeiten, aber in einem ruhigeren Umfeld wohnen m\u00f6chten.<\/p>\n

Die Strandn\u00e4he ist ein entscheidender Standortvorteil: Es Trenc<\/strong>, mit seinem wei\u00dfen Sandstrand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser einer der renommiertesten Naturstr\u00e4nde Mallorcas, ist mit dem Auto in etwa 10 bis 12 Minuten erreichbar. Die Buchten rund um Sa R\u00e0pita<\/strong> und Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> liegen in \u00e4hnlicher Entfernung und bieten auch in der Hochsaison oft noch angenehme Ruhe.<\/p>\n

Wenn Sie eine ger\u00e4umige, helle und gepflegte Wohnung in einem der authentischsten D\u00f6rfer S\u00fcdost-Mallorcas suchen, ist diese Immobilie in Campos eine ernsthafte Betrachtung wert. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verf\u00fcgung \u2014 nehmen Sie noch heute Kontakt auf.<\/p>\n

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Welche Infrastruktur bietet Campos im Alltag?<\/strong><\/p>\n

Campos verf\u00fcgt \u00fcber alle wesentlichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens: Superm\u00e4rkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Banken sowie Caf\u00e9s und Restaurants. Dar\u00fcber hinaus findet w\u00f6chentlich ein lokaler Markt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.<\/p>\n

Wie weit sind die Str\u00e4nde von der Wohnung entfernt?<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung liegt in einer der g\u00fcnstigsten Lagen f\u00fcr den Strandzugang im S\u00fcden Mallorcas. Es Trenc ist in etwa 10 bis 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sa R\u00e0pita und die Str\u00e4nde rund um Col\u00f2nia de Sant Jordi liegen in vergleichbarer Entfernung.<\/p>\n

Ist das Geb\u00e4ude mit einem Aufzug ausgestattet?<\/strong><\/p>\n

Ja, das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber einen Aufzug, der einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung f\u00fcr alle Bewohner sicherstellt.<\/p>\n

Eignet sich die Wohnung f\u00fcr eine Familie?<\/strong><\/p>\n

Die Wohnung ist mit drei Doppelschlafzimmern, zwei vollst\u00e4ndigen Badezimmern, einer separaten K\u00fcche und einer eigenen Waschk\u00fcche sehr gut auf die Bed\u00fcrfnisse einer Familie ausgerichtet. Die klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich ist ein wesentlicher Vorteil f\u00fcr das harmonische Zusammenleben.<\/p>\n

Was versteht man unter einer Coladuria?<\/strong><\/p>\n

Eine Coladuria ist ein auf Mallorca traditionell verbreiteter, separater Hauswirtschaftsraum, der ausschlie\u00dflich f\u00fcr Waschen, Trocknen und Verstauen von W\u00e4sche vorgesehen ist. Dieser eigenst\u00e4ndige Bereich h\u00e4lt die Alltagsfunktionen der W\u00e4schepflege aus dem restlichen Wohnbereich heraus und tr\u00e4gt ma\u00dfgeblich zur Ordnung und Funktionalit\u00e4t der Wohnung bei.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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