Santany\u00ed geh\u00f6rt zu den begehrtesten Adressen im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 und dieses vollst\u00e4ndig renovierte Dorfhaus bietet die seltene M\u00f6glichkeit, mitten im historischen Ortskern zu wohnen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu m\u00fcssen. Weniger als f\u00fcnf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verbindet die Immobilie authentisches mallorquinisches Flair mit einer durchdachten, zeitgem\u00e4\u00df erneuerten Ausstattung.<\/p>\n
Im Erdgeschoss empfangen zwei gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume die Bewohner: Der erste dient als repr\u00e4sentativer Eingangsbereich, der zweite als Verteilerraum, der die \u00fcbrigen Wohnbereiche auf nat\u00fcrliche Weise miteinander verbindet. Ein nach au\u00dfen ausgerichtetes Doppelzimmer profitiert von reichlich Tageslicht und liegt zur Stra\u00dfenfassade hin. Ein vollst\u00e4ndig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate K\u00fcche vervollst\u00e4ndigen das Erdgeschoss. Die geschlossene K\u00fcche bietet klare Vorteile f\u00fcr alle, die gerne und regelm\u00e4\u00dfig kochen \u2014 Ger\u00fcche und Ger\u00e4usche bleiben auf ihren Bereich begrenzt.<\/p>\n
Von der Erdgeschossebene aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit \u00fcber 200 m\u00b2 Fl\u00e4che. In dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung ist ein Au\u00dfenbereich im Ortskern eines mallorquinischen Dorfes keine Selbstverst\u00e4ndlichkeit. Der Garten bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine Sitzgruppe, einen Kr\u00e4utergarten oder einfach f\u00fcr das entspannte Leben im Freien, das die mediterrane Lebensart so charakterisiert. Die vorhandene Grilleinrichtung macht diesen Au\u00dfenbereich zum idealen Ort f\u00fcr gesellige Abende in den warmen Monaten. Die Terrasse erg\u00e4nzt das Au\u00dfenangebot um einen weiteren Ruhebereich.<\/p>\n
Die geschlossene Garage ist \u2014 besonders im dicht bebauten Kern eines mallorquinischen Dorfes \u2014 ein echter Vorzug. Sie ist sowohl vom Stra\u00dfeneingang an der R\u00fcckseite des Hauses als auch vom Inneren der Wohnung zug\u00e4nglich und bietet somit maximale Flexibilit\u00e4t im Alltag. Das Haus wird unm\u00f6bliert vermietet, was Mietern die vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung l\u00e4sst.<\/p>\n
Das Obergeschoss erweitert die Wohnfl\u00e4che und bietet zus\u00e4tzlichen Raum f\u00fcr Schlaf- und Wohnbereiche. Die Komplettrenovierung des Hauses wurde sorgf\u00e4ltig durchgef\u00fchrt: Klimaanlage f\u00fcr die hei\u00dfen Sommermonate und Zentralheizung f\u00fcr die k\u00fchlere Jahreszeit sorgen f\u00fcr ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr \u00fcber. Der Kamin verleiht dem Haus an k\u00fchlen Winterabenden eine wohnliche W\u00e4rme \u2014 ein Detail, das den Unterschied zwischen Wohnen und wirklichem Zuhausesein ausmacht. Waschraum und Abstellraum runden die praktische Ausstattung des Hauses ab und decken alle Anforderungen eines dauerhaften Wohnsitzes ab.<\/p>\n
Santany\u00ed bietet als Wohnort eine herausragende Infrastruktur. Der zweimal w\u00f6chentlich stattfindende Markt \u2014 mittwochs und samstags \u2014 ist einer der bekanntesten auf der gesamten Insel und zieht Einheimische wie Besucher mit regionalem Gem\u00fcse, Obst, K\u00e4se, handwerklichen Erzeugnissen und einem lebhaften Ortstreiben an. Das gastronomische Angebot des Dorfes reicht von klassischer mallorquinischer K\u00fcche bis hin zu modernen, kreativen Konzepten. Kunstgalerien im historischen Ortskern zeugen von einem aktiven Kulturleben.<\/p>\n
Die K\u00fcstenlandschaft rund um Santany\u00ed ist f\u00fcr ihre au\u00dfergew\u00f6hnliche Sch\u00f6nheit bekannt. Cala Santany\u00ed und Cala Llombards bieten kristallklares t\u00fcrkisblaues Wasser und felsige Kulissen \u2014 ideal f\u00fcr Schwimmer und Schnorchler. Der authentische Fischerhafen von Cala Figuera ist ein malerisches Ziel f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Meeresfr\u00fcchteessen. Die Calas rund um Cala d’Or bieten feinen Sand und ruhigere Gew\u00e4sser. Wanderrouten entlang der Naturparks der Llevant-K\u00fcste er\u00f6ffnen spektakul\u00e4re Panoramablicke auf das Mittelmeer.<\/p>\n
F\u00fcr Berufspendler oder St\u00e4dtebesucher ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: \u00dcber das gut ausgebaute Stra\u00dfennetz ist die Inselhauptstadt Palma de Mallorca in rund vierzig Minuten erreichbar \u2014 nah genug f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Fahrten, weit genug f\u00fcr echte Erholung im Alltag.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca gerne zur Verf\u00fcgung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie pers\u00f6nlich vorstellen zu d\u00fcrfen.<\/p>\n
Was sind die herausragenden Merkmale dieses Dorfhauses in Santany\u00ed?<\/strong> Wie weit ist das Haus vom Ortszentrum Santany\u00eds entfernt?<\/strong> Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Immobilie?<\/strong> Eignet sich die Immobilie als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz?<\/strong> Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Santany\u00ed geh\u00f6rt zu den begehrtesten Adressen im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 und dieses vollst\u00e4ndig renovierte Dorfhaus bietet die seltene M\u00f6glichkeit, mitten im historischen Ortskern zu wohnen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu m\u00fcssen. Weniger als f\u00fcnf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verbindet die Immobilie authentisches mallorquinisches Flair mit einer durchdachten, zeitgem\u00e4\u00df erneuerten Ausstattung. Im Erdgeschoss empfangen zwei […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":57938,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[177],"property_feature":[157,192,179,180,156,194,193,160,161,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[181],"property_area":[],"class_list":["post-58755","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-mieten","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-santanyi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDas Haus wurde vollst\u00e4ndig renoviert und verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Garten von \u00fcber 200 m\u00b2, eine geschlossene Garage, Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Grillbereich, Terrasse, Waschraum und Abstellraum. Es wird unm\u00f6bliert vermietet.<\/p>\n
\nDas Haus liegt innerhalb des Ortskerns, weniger als f\u00fcnf Gehminuten vom Hauptplatz, dem Markt, Gesch\u00e4ften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.<\/p>\n
\nIn unmittelbarer N\u00e4he befinden sich einige der sch\u00f6nsten Buchten Mallorcas: Cala Santany\u00ed, Cala Llombards und Cala Figuera sowie die Buchten rund um Cala d’Or \u2014 alle in wenigen Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n
\nJa. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen, die vollst\u00e4ndige Klimatechnik, die zentrale Dorflage und die geschlossene Garage machen das Haus zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen.<\/p>\n
\nKontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch, per E-Mail oder \u00fcber unser Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Termin nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n
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\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
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\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"