Ein einst\u00f6ckiges Haus mit privatem Garten, Pool, \u00fcberdachten Terrassen und einem vollst\u00e4ndig autonomen G\u00e4steapartment \u2014 alles 900 Meter von Cala Anguila entfernt, in der ruhigen Wohngegend Portocristo Novo. Eine Kombination von Merkmalen, die an der Ostk\u00fcste Mallorcas in einer einzigen Immobilie wirklich schwer zu finden ist.<\/p>\n
Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei Grundst\u00fccke, was ihr eine ungew\u00f6hnlich gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4che verleiht: umlaufender Garten, \u00fcberdachte Terrassen rund um das Haupthaus, privater Poolbereich auf der R\u00fcckseite und das unabh\u00e4ngige Apartment als separates Volumen. Das Ganze funktioniert wie eine kleine private Wohnanlage zur ausschlie\u00dflichen Nutzung \u2014 ideal f\u00fcr Familien, die ihre G\u00e4ste mit vollst\u00e4ndiger Autonomie unterbringen m\u00f6chten, oder f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilie mit realer Kapazit\u00e4t f\u00fcr mehrere gleichzeitige Nutzungen suchen.<\/p>\n
Das Haupthaus: alles auf einer Ebene, keine Treppen<\/strong><\/p>\n Das Haupthaus ist vollst\u00e4ndig auf einer einzigen Ebene angeordnet, was es zu einer besonders komfortablen Option f\u00fcr den Alltag und f\u00fcr alle macht, die Barrierefreiheit sch\u00e4tzen, ohne auf Fl\u00e4che zu verzichten. Drei Doppelschlafzimmer, alle mit Au\u00dfenlage \u2014 mit direktem Blick auf den Garten und Einbauschr\u00e4nken \u2014, zwei vollst\u00e4ndige B\u00e4der (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach au\u00dfen, eine separate K\u00fcche mit Waschk\u00fcche und ein Kamin im Wohnzimmer.<\/p>\n Das Wohnzimmer ist der strukturelle Kern des Grundrisses: Gro\u00dfe Fenster, die zum Garten und den \u00fcberdachten Terrassen \u00f6ffnen, schaffen jene Innen-Au\u00dfen-Kontinuit\u00e4t, die im Klima des \u00f6stlichen Mallorcas f\u00fcr den Gro\u00dfteil des Jahres zur nat\u00fcrlichen Lebensweise wird. Der Kamin sorgt in den Wintermonaten f\u00fcr W\u00e4rme, wenn die K\u00fcste von Portocristo jene frischen, klaren Morgen bietet, die die Immobilie au\u00dferhalb der Saison gleicherma\u00dfen genie\u00dfbar machen.<\/p>\n Die Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion gew\u00e4hrleistet das ganze Jahr \u00fcber thermischen Komfort, und die separate K\u00fcche \u2014 mit integrierter Waschk\u00fcche \u2014 ist eine Aufteilung, die regelm\u00e4\u00dfige Bewohner mediterraner H\u00e4user besonders sch\u00e4tzen: eine echte Arbeitsk\u00fcche, die das Leben im Wohnzimmer nicht beeintr\u00e4chtigt.<\/p>\n Das unabh\u00e4ngige Apartment: vollst\u00e4ndige Autonomie f\u00fcr G\u00e4ste oder eigene Nutzung<\/strong><\/p>\n Das unabh\u00e4ngige Apartment ist das Element, das diese Immobilie klar von den meisten Chalets in \u00e4hnlicher Lage unterscheidet. Es ist kein angebundenes Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad: Es ist eine Wohnung mit eigener Identit\u00e4t. Offenes Wohnzimmer mit K\u00fcche, unabh\u00e4ngiger Essbereich, Doppelzimmer en suite mit eigenem Bad, Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion und Doppelverglasung.<\/p>\n Das bedeutet, dass wer immer es nutzt \u2014 Familienmitglieder, Freunde, Gro\u00dfelternpaar, Haushaltspersonal, Saisong\u00e4ste \u2014 in vollst\u00e4ndiger Unabh\u00e4ngigkeit vom Haupthaus der Familie leben kann. Kein gemeinsamer Badzugang, kein Durchqueren von Gemeinschaftsbereichen. Zwei Wohnungen, die auf demselben Grundst\u00fcck koexistieren, ohne sich gegenseitig zu st\u00f6ren.<\/p>\n Pool, Garten und Terrassen: der Au\u00dfenbereich, der das Ganze sinnvoll macht<\/strong><\/p>\n Die R\u00fcckseite der Immobilie beherbergt den privaten Pool, umgeben von Garten und Terrassen \u2014 das Herzst\u00fcck der Au\u00dfennutzung in den warmen Monaten. Die \u00fcberdachten Terrassen rund um das Haupthaus schaffen nat\u00fcrlich schattige Bereiche, wo man auch im Hochsommer im Freien sein kann, mit einer Ausrichtung, die es erm\u00f6glicht, je nach gew\u00e4hlter Terrasse sowohl morgens als auch nachmittags die Sonne zu genie\u00dfen. Der Garten bietet Privatsph\u00e4re am Grundst\u00fccksrand und das Raumgef\u00fchl, das die beiden vereinten Grundst\u00fccke erm\u00f6glichen.<\/p>\n Die Lage: Cala Anguila neun Minuten zu Fu\u00df entfernt<\/strong><\/p>\n Portocristo Novo ist eine der ruhigsten und meistgesch\u00e4tzten Wohngegenden an der Ostk\u00fcste Mallorcas \u2014 ohne die touristische \u00dcberlastung der gro\u00dfen Reiseziele, mit dem Dienstleistungsniveau von Portocristo f\u00fcnf Minuten entfernt. Cala Anguila, mit ihrem t\u00fcrkisfarbenen Wasser und nicht \u00fcberf\u00fclltem Zugang, liegt 900 Meter von der Immobilie entfernt \u2014 problemlos zu Fu\u00df erreichbar. Cala Mandia und Cala Rom\u00e1ntica sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.<\/p>\n Portocristo, f\u00fcnf Autominuten entfernt, bietet alles f\u00fcr den gew\u00f6hnlichen Alltag: Superm\u00e4rkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Gesch\u00e4fte, den Yachthafen und die Coves del Drac. Manacor \u2014 die Kreisstadt mit Krankenhaus, gro\u00dfen Gesch\u00e4ften und der Rafa Nadal Academy \u2014 ist f\u00fcnfzehn Minuten entfernt. Der Flughafen Palma ist in etwa 50 Autominuten erreichbar.<\/p>\n Bei Villas y Fincas Mallorca sind wir auf der gesamten Insel pr\u00e4sent und erfahren, mit besonderem Fachwissen im S\u00fcdosten und an der Ostk\u00fcste Mallorcas. F\u00fcr vollst\u00e4ndige Informationen zu dieser Immobilie, einschlie\u00dflich Preis und Konditionen, wenden Sie sich direkt an unser Team.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Haben das Haupthaus und das Apartment vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngige Zug\u00e4nge?<\/strong> Wie gro\u00df ist jede Einheit?<\/strong> Hat die Immobilie eine Garage?<\/strong> Wie weit ist der Flughafen Palma entfernt?<\/strong> Was kostet die Immobilie?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ein einst\u00f6ckiges Haus mit privatem Garten, Pool, \u00fcberdachten Terrassen und einem vollst\u00e4ndig autonomen G\u00e4steapartment \u2014 alles 900 Meter von Cala Anguila entfernt, in der ruhigen Wohngegend Portocristo Novo. Eine Kombination von Merkmalen, die an der Ostk\u00fcste Mallorcas in einer einzigen Immobilie wirklich schwer zu finden ist. 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\nJa, das unabh\u00e4ngige Apartment hat seinen eigenen Au\u00dfenzugang, ohne das Haupthaus durchqueren zu m\u00fcssen. Beide Einheiten k\u00f6nnen vollst\u00e4ndig autonom funktionieren.<\/p>\n
\nDie gesamte Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 157 m\u00b2. Die genaue Aufteilung zwischen dem Haupthaus und dem Apartment sollte anhand der Katasterunterlagen und des Grundbuchs \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n
\nDie Immobilie deklariert in der aktuellen Beschreibung keine Garage. Die Verf\u00fcgbarkeit von Parkpl\u00e4tzen auf dem Grundst\u00fcck oder im Gemeinschaftsbereich sollte bei einer Besichtigung best\u00e4tigt werden.<\/p>\n
\nUngef\u00e4hr 50 Minuten mit dem Auto, mit guter Anbindung \u00fcber die Ma-15 durch Manacor.<\/p>\n
\nDer Preis dieser Immobilie wird auf Anfrage mitgeteilt. Kontaktieren Sie unser Team f\u00fcr vollst\u00e4ndige Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"