Wer sich ein Leben vorstellt, in dem der Blick aus dem Wohnzimmerfenster direkt aufs Meer f\u00e4llt, der Morgen mit dem Rauschen der Wellen beginnt und die n\u00e4chste Badem\u00f6glichkeit nur wenige Gehminuten entfernt liegt, der findet in dieser m\u00f6blierten Mietwohnung in Colonia de Sant Jordi genau das Richtige. Auf 90 Quadratmetern bietet dieses gepflegte Apartment drei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und einen privaten Balkon mit direktem Meerblick \u2014 eine seltene Kombination in einem der attraktivsten K\u00fcstend\u00f6rfer S\u00fcdostmallorkas.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist ein authentisches Fischerdorf mit eigenem Charakter: \u00fcberschaubar, ruhig und naturverbunden. Anders als die stark frequentierten Touristenzentren der Insel bewahrt der Ort seinen urspr\u00fcnglichen Charme. T\u00fcrkisfarbene Buchten, wei\u00dfer Sandstrand und die unmittelbare N\u00e4he zum Naturschutzgebiet Ses Salines machen ihn zu einer begehrten Adresse f\u00fcr alle, die Mallorca von seiner naturbelassenen, unverf\u00e4lschten Seite erleben m\u00f6chten.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung mit viel Tageslicht<\/strong><\/p>\n Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und funktional. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzst\u00fcck der Immobilie: lichtdurchflutet, klar strukturiert und mit einem direkten \u00dcbergang zum Balkon. Von dort aus er\u00f6ffnet sich ein frontaler Meerblick, der zu jeder Tageszeit beeindruckt \u2014 sei es beim Morgenkaffee, beim Mittagessen an der frischen Luft oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs \u00fcber der Bucht.<\/p>\n Der Balkon ist gro\u00dfz\u00fcgig bemessen und bietet gen\u00fcgend Platz f\u00fcr eine Au\u00dfenbestuhlung. Er ist jener Bereich der Wohnung, der den mediterranen Lebensstil am deutlichsten verk\u00f6rpert und schnell zum Lieblingsplatz wird.<\/p>\n Die vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche erm\u00f6glicht es, frische Zutaten vom Wochenmarkt oder Fisch vom nahegelegenen Hafen direkt zu verarbeiten. Eine separate Waschk\u00fcche \u2014 auf Spanisch als Coladora bezeichnet \u2014 sorgt f\u00fcr praktische Alltagsorganisation und h\u00e4lt die Wohnr\u00e4ume \u00fcbersichtlich. Diese Ausstattungsdetails machen bei l\u00e4ngerem Aufenthalt einen sp\u00fcrbaren Unterschied.<\/p>\n Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Privatsph\u00e4re f\u00fcr alle Bewohner. Zwei vollwertige Badezimmer erg\u00e4nzen das Angebot. Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert \u00fcbergeben \u2014 mit Wohn-, Ess- und Schlafzimmerm\u00f6beln sowie allen wesentlichen Haushaltsger\u00e4ten. Ein Einzug ohne gr\u00f6\u00dferen Vorlauf ist problemlos m\u00f6glich.<\/p>\n Ideale Lage zwischen Strand und Dorfleben<\/strong><\/p>\n Die Playa d’es Port liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ruhige, klare Gew\u00e4sser, die sich ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und f\u00fcr Abendspazierg\u00e4nge am Wasser eignen. In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich weitere Str\u00e4nde von hoher Qualit\u00e4t: Der weitl\u00e4ufige Naturstrand Es Trenc \u2014 mit seinen D\u00fcnen und seinem feinen wei\u00dfen Sand einer der bekanntesten Str\u00e4nde Europas \u2014 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n Das Dorf selbst verf\u00fcgt \u00fcber eine angenehme Infrastruktur f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Entlang der Strandpromenade laden Restaurants mit frischem Fisch und lokalen Meeresfr\u00fcchten zum Verweilen ein. Die Gemeinde Campos, rund zehn Fahrminuten entfernt, bietet Superm\u00e4rkte, Gesundheitsversorgung, Schulen und alle weiteren Alltagsservices. Die Kleinstadt Santany\u00ed mit ihrem bekannten Samstagmarkt, ihren Galerien und ihrem kulinarischen Angebot ist ebenfalls schnell erreichbar.<\/p>\n F\u00fcr Berufst\u00e4tige oder Personen, die regelm\u00e4\u00dfig reisen, ist die Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen wichtig: Dieser ist in weniger als einer Stunde Fahrtzeit erreichbar, was eine flexible Kombination aus Wohnen auf dem Land und internationaler Mobilit\u00e4t erm\u00f6glicht.<\/p>\n Diese m\u00f6blierte Wohnung in Colonia de Sant Jordi wird langfristig vermietet und richtet sich an Interessenten, die einen l\u00e4ngeren Aufenthalt an der S\u00fcdostk\u00fcste Mallorkas planen. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt auf \u2014 wir freuen uns auf Ihre Anfrage.<\/p>\n —<\/p>\n F\u00fcr wie viele Personen ist die Wohnung geeignet?<\/strong><\/p>\n Mit drei Schlafzimmern, zwei B\u00e4dern und 90 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che ist die Wohnung komfortabel f\u00fcr Familien oder Gruppen von bis zu f\u00fcnf bis sechs Personen ausgelegt. Die Raumaufteilung erm\u00f6glicht gleichzeitig Gemeinschaft und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n Wie weit ist es zum Strand?<\/strong><\/p>\n Die Playa d’es Port ist zu Fu\u00df in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Str\u00e4nde der Region, darunter der bekannte Naturstrand Es Trenc, sind mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit zu erreichen.<\/p>\n Was ist im Mietpreis enthalten bzw. wie ist die Wohnung ausgestattet?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert \u00fcbergeben, inklusive ausgestatteter K\u00fcche, Wohn- und Schlafzimmerm\u00f6beln sowie einer separaten Waschk\u00fcche. Alle notwendigen Haushaltsger\u00e4te sind vorhanden.<\/p>\n Welche Einkaufsm\u00f6glichkeiten gibt es in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi verf\u00fcgt \u00fcber lokale Gesch\u00e4fte und M\u00e4rkte f\u00fcr den Grundbedarf. F\u00fcr einen gr\u00f6\u00dferen Wocheneinkauf empfiehlt sich die benachbarte Gemeinde Campos, die alle g\u00e4ngigen Superm\u00e4rkte und Dienstleistungen bietet.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer sich ein Leben vorstellt, in dem der Blick aus dem Wohnzimmerfenster direkt aufs Meer f\u00e4llt, der Morgen mit dem Rauschen der Wellen beginnt und die n\u00e4chste Badem\u00f6glichkeit nur wenige Gehminuten entfernt liegt, der findet in dieser m\u00f6blierten Mietwohnung in Colonia de Sant Jordi genau das Richtige. Auf 90 Quadratmetern bietet dieses gepflegte Apartment drei […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":56580,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[205,206,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-56595","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-balkon","property_feature-mobliert","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"