Vier Minuten vom Strand \u2014 das klingt nach Urlaubsversprechen, ist hier aber gelebter Alltag. Dieses charmante Landhaus in der Gemeinde Campos bietet eine der begehrtesten Lagen im S\u00fcden Mallorcas: unmittelbare N\u00e4he zu den Traumstr\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes, kombiniert mit absoluter Ruhe, Natur und dem unverwechselbaren Flair der mallorquinischen Landhausarchitektur.<\/p>\n
Die Zufahrt erfolgt \u00fcber die Stra\u00dfe zwischen Campos und Sa R\u00e0pita. Der letzte Abschnitt des Weges ist nicht asphaltiert \u2014 ein bewusster Vorteil, der die Privatsph\u00e4re der Anlage auf nat\u00fcrliche Weise sch\u00fctzt und das Grundst\u00fcck effektiv vom allgemeinen Verkehr abschirmt.<\/p>\n
Ausstattung und Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n Das Haus wurde mit klarem Blick auf Wohnqualit\u00e4t und Funktionalit\u00e4t konzipiert. Im Hauptgeschoss befinden sich drei au\u00dfenliegende Schlafzimmer, die von dem f\u00fcr den S\u00fcden Mallorcas typischen hellen, warmen Licht durchflutet werden. Die Wohnbereiche sind gro\u00dfz\u00fcgig geschnitten und gehen flie\u00dfend in die Au\u00dfenanlagen \u00fcber.<\/p>\n Ein klassischer Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt in den Wintermonaten f\u00fcr behagliche W\u00e4rme \u2014 ein wesentliches Element der traditionellen mallorquinischen Landhauskultur. Die Coladuria, ein charakteristischer Hauswirtschaftsraum der l\u00e4ndlichen Inselarchitektur, erg\u00e4nzt die praktische Infrastruktur des Hauses ebenso wie ein separater Abstellraum.<\/p>\n Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach au\u00dfen und bieten Panoramablick \u00fcber die landwirtschaftlich gepr\u00e4gte Ebene von Campos mit ihren Trockensteinmauern, Mandelhainen und dem weiten s\u00fcdlichen Horizont.<\/p>\n Au\u00dfenbereich: Mediterranes Wohngef\u00fchl<\/strong><\/p>\n Der gepflegte Garten rund um das Haus ist in verschiedene Zonen gegliedert: schattige Bereiche unter einheimischen B\u00e4umen, sonnige Fl\u00e4chen zum Entspannen sowie ruhige Ecken, die zum Verweilen einladen. Der Swimmingpool ist das Herzst\u00fcck des Au\u00dfenbereichs und l\u00e4dt w\u00e4hrend der langen mallorquinischen Sommer zu ausgedehnten Badetagen ein.<\/p>\n Der Grillplatz (Barbacoa) macht das Ensemble f\u00fcr gesellige Abende im Freien komplett \u2014 eine typische Qualit\u00e4t von Landh\u00e4usern auf Mallorca, die in der warmen Jahreszeit beinahe t\u00e4glich genutzt werden kann.<\/p>\n Campos und der S\u00fcden Mallorcas: Lage mit Substanz<\/strong><\/p>\n Campos geh\u00f6rt zu den wenigen Gemeinden auf Mallorca, die ihren authentischen l\u00e4ndlichen Charakter bewahrt haben. Der w\u00f6chentliche Markt ist ein fester Treffpunkt f\u00fcr Einheimische und Residenten, auf dem regionale Produkte, K\u00e4se und Oliven angeboten werden. Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle wesentlichen Dienstleistungen des t\u00e4glichen Bedarfs.<\/p>\n Col\u00f2nia de Sant Jordi, nur wenige Minuten entfernt, bietet einen malerischen Fischerhafen, Restaurants mit frischem Fischfang und Bootsausfl\u00fcge zur Illa de Cabrera \u2014 einem unter Nationalpark-Schutz stehenden Archipel mit unber\u00fchrten Gew\u00e4ssern, der zu den naturbelassensten Reisezielen des Mittelmeers z\u00e4hlt. Sa R\u00e0pita, ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he, ist ein ruhiges Seglerdorf mit Yachthafen und entspanntem Dorfcharakter.<\/p>\n Santany\u00ed, wenige Kilometer \u00f6stlich gelegen, ist f\u00fcr seinen lebhaften Wochenmarkt im historischen Stadtzentrum bekannt und bietet neben regionalen Produkten auch zahlreiche Galerien, Restaurants und Boutiquen. Palma ist in knapp einer Stunde Fahrtzeit erreichbar.<\/p>\n F\u00fcr Radfahrer ist die flache Ebene von Campos mit ihren gut ausgebauten Radrouten bis zum Cap de ses Salines ideal. Kajakfahren, Schnorcheln und Segelausfl\u00fcge entlang der wenig erschlossenen K\u00fcstenlinie runden das sportliche Angebot der Region ab.<\/p>\n Kontakt und Besichtigung<\/strong><\/p>\n Diese Immobilie verbindet Lage, Privatsph\u00e4re und Ausstattung auf eine Weise, die im S\u00fcden Mallorcas zunehmend selten wird. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil \u2014 das Landhaus bietet eine solide Grundlage f\u00fcr unterschiedliche Nutzungskonzepte.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr eine individuelle Besichtigung und eine umfassende Beratung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir begleiten Sie pers\u00f6nlich durch jeden Schritt.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist der Strand Es Trenc von der Immobilie entfernt?<\/strong><\/p>\n Das Landhaus liegt ca. vier Fahrminuten von den Str\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes entfernt \u2014 beide z\u00e4hlen zu den sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nden des Mittelmeers und sind bekannt f\u00fcr feinen wei\u00dfen Sand und t\u00fcrkisfarbenes Wasser.<\/p>\n Wie ist die Zufahrt zur Immobilie beschaffen?<\/strong><\/p>\n Die Hauptzufahrt verl\u00e4uft \u00fcber die Verbindungsstra\u00dfe zwischen Campos und Sa R\u00e0pita. Der letzte Abschnitt ist nicht asphaltiert, was die nat\u00fcrliche Abgeschiedenheit der Liegenschaft erheblich verst\u00e4rkt.<\/p>\n Welche Ortschaften und Infrastruktur befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Campos bietet alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen. Col\u00f2nia de Sant Jordi und Sa R\u00e0pita sind in wenigen Minuten erreichbar. Der bekannte Marktort Santany\u00ed liegt ebenfalls in komfortabler Fahrdistanz.<\/p>\n Ist das Haus f\u00fcr die ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Der Kamin, die solide Bausubstanz und die vollst\u00e4ndig ausgestatteten Wohnbereiche machen das Haus in allen Jahreszeiten zu einem komfortablen Wohnort.<\/p>\n Welche Freizeitaktivit\u00e4ten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Die Region bietet hervorragende M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Radsport auf flachen K\u00fcstenrouten, Kajakfahren, Schnorcheln sowie gef\u00fchrte Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera \u2014 eine der beeindruckendsten Naturerfahrungen auf Mallorca.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Vier Minuten vom Strand \u2014 das klingt nach Urlaubsversprechen, ist hier aber gelebter Alltag. Dieses charmante Landhaus in der Gemeinde Campos bietet eine der begehrtesten Lagen im S\u00fcden Mallorcas: unmittelbare N\u00e4he zu den Traumstr\u00e4nden Es Trenc und Ses Covetes, kombiniert mit absoluter Ruhe, Natur und dem unverwechselbaren Flair der mallorquinischen Landhausarchitektur. Die Zufahrt erfolgt \u00fcber […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":56418,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,180,194,159,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[163],"property_area":[999971],"class_list":["post-56487","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-campos-immobilien","property_area-es-trenc-ses-covetes-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"