Eine ruhige Seitenstra\u00dfe, wenige Schritte vom Yachthafen von Portopetro entfernt \u2014 hier liegt eine der interessantesten Wohnimmobilien im S\u00fcdosten Mallorcas. Diese helle, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung mit 120 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00fcberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, zwei vollst\u00e4ndigen Badezimmern, einem charaktervollen Kamin und zwei Balkonen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und eignet sich ideal als ganzj\u00e4hriger Erstwohnsitz oder als hochwertiger Zweitwohnsitz auf der Insel.<\/p>\n
Eingang und erstes Schlafzimmer<\/strong><\/p>\n Bereits beim Betreten der Wohnung f\u00e4llt die gro\u00dfz\u00fcgige Atmosph\u00e4re auf. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer \u2014 ideal als G\u00e4stezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer \u2014 das \u00fcber einen separaten Zugang zu einem der zwei vollst\u00e4ndigen Badezimmer der Wohnung verf\u00fcgt. Diese durchdachte Anordnung gew\u00e4hrleistet Privatsph\u00e4re f\u00fcr G\u00e4ste und maximale Flexibilit\u00e4t im Alltag.<\/p>\n Separate K\u00fcche und Wohnzimmer mit Kamin<\/strong><\/p>\n Das Herzst\u00fcck der Wohnung bildet der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-Essbereich. Ein klassischer Kamin verleiht dem Raum Charakter und sorgt an k\u00fchlen Winterabenden f\u00fcr behagliche W\u00e4rme. Gro\u00dfe Fenster lassen tags\u00fcber reichlich Tageslicht herein, und \u00fcber die Balkont\u00fcr gelangt man direkt auf den ersten Balkon \u2014 ein idealer Platz f\u00fcr den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend im Freien. Die separate K\u00fcche bietet ausreichend Platz zum Kochen ohne Verbindung zum Wohnbereich, was den Alltag strukturiert und praktisch gestaltet.<\/p>\n Zwei Doppelschlafzimmer und zweiter Balkon<\/strong><\/p>\n Die beiden verbleibenden Doppelschlafzimmer sind Au\u00dfenzimmer, was f\u00fcr gute Bel\u00fcftung und nat\u00fcrliche Helligkeit sorgt. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung \u2014 ein ruhiger, privater Au\u00dfenbereich mit Blick auf die beschauliche Stra\u00dfe. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr Doppelbetten, Kleiderschr\u00e4nke und weiteres Mobiliar.<\/p>\n Zweites Badezimmer und Waschk\u00fcche<\/strong><\/p>\n Das zweite vollst\u00e4ndige Badezimmer versorgt die beiden Doppelschlafzimmer und h\u00e4lt den Grundriss funktional und alltagstauglich. Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem eine separate Waschk\u00fcche \u2014 ein typisches Element mallorquinischer Wohnh\u00e4user \u2014 die den Wirtschaftsbereich vollst\u00e4ndig vom Wohnbereich trennt. Ein praktisches Detail, das im t\u00e4glichen Leben einen erheblichen Unterschied macht.<\/p>\n Klimakomfort f\u00fcr alle Jahreszeiten<\/strong><\/p>\n Die Wohnung ist von Grund auf als ganzj\u00e4hriger Wohnsitz konzipiert: Eine Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten f\u00fcr angenehme Temperaturen, w\u00e4hrend der Kamin im Wohnzimmer die k\u00fchleren Wintermonate komfortabel gestaltet. Dieses duale System garantiert thermischen Komfort in allen vier Jahreszeiten \u2014 ein wichtiger Faktor in einer K\u00fcstenregion, in der milde Winter und hei\u00dfe Sommer gleicherma\u00dfen aufeinandertreffen.<\/p>\n Portopetro und die Umgebung von Santany\u00ed<\/strong><\/p>\n Portopetro ist eines der authentischsten D\u00f6rfer an der S\u00fcdostk\u00fcste Mallorcas. Der kleine Yachthafen mit seinen traditionellen Fischerbooten und modernen Segelbooten pr\u00e4gt das entspannte, mediterrane Flair des Ortes. Restaurants mit lokaler K\u00fcche, Bars mit Meeresterrassen und ein kleiner Supermarkt decken den t\u00e4glichen Bedarf ab \u2014 ohne den Massentourismus gr\u00f6\u00dferer Ferienorte.<\/p>\n In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich die Str\u00e4nde Cala Mondrag\u00f3 und S’Amarador, beide innerhalb des Naturschutzgebiets Parque Natural de Mondrag\u00f3. Kristallklares Wasser, wei\u00dfer Sand und unber\u00fchrte Natur machen diese Buchten zu den sch\u00f6nsten Badezielen der Region. Der malerische Fischerhafen Cala Figuera, oft als einer der fotogensten Orte Mallorcas bezeichnet, ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Fischrestaurants.<\/p>\n Die Marktstadt Santany\u00ed, Hauptort des gleichnamigen Gemeindegebiets, liegt rund zehn Autominuten entfernt. Mittwochs und samstags verwandelt der Wochenmarkt die historischen Gassen in ein buntes Spektakel aus lokalen Produkten, Kunsthandwerk und regionalem Flair. Dar\u00fcber hinaus bietet Santany\u00ed eine gute Infrastruktur mit Gesch\u00e4ften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einem vielf\u00e4ltigen Gastronomieangebot.<\/p>\n F\u00fcr Golfer befindet sich der Golfplatz Vall d’Or in der N\u00e4he. Palma ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 in knapp einer Stunde erreichbar, was die Kombination aus K\u00fcstenidylle und st\u00e4dtischer Infrastruktur problemlos erm\u00f6glicht.<\/p>\n Jetzt pers\u00f6nliche Besichtigung vereinbaren<\/strong><\/p>\n Wer eine ger\u00e4umige, helle Wohnung mit Charakter in einem der authentischsten K\u00fcstend\u00f6rfer S\u00fcdost-Mallorcas sucht, sollte diese Immobilie nahe der Marina von Portopetro nicht au\u00dfer Acht lassen. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht f\u00fcr alle Fragen zur Verf\u00fcgung und organisiert gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist die Wohnung vom Hafen in Portopetro entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstra\u00dfe in unmittelbarer N\u00e4he zur Marina. Den Hafen und die Uferpromenade erreicht man bequem zu Fu\u00df in wenigen Minuten.<\/p>\n Ist die Wohnung f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Die Kombination aus Klimaanlage und Kamin sorgt f\u00fcr Wohnkomfort in allen Jahreszeiten und macht die Wohnung ideal f\u00fcr einen dauerhaften Erstwohnsitz.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he von Portopetro?<\/strong><\/p>\n Cala Mondrag\u00f3 und S’Amarador liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und geh\u00f6ren zum gesch\u00fctzten Naturpark Mondrag\u00f3. Auch Cala Figuera und weitere Buchten des Gemeindegebiets Santany\u00ed sind schnell erreichbar.<\/p>\n Verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber einen Stellplatz oder eine Garage?<\/strong><\/p>\n Die aktuelle Objektbeschreibung enth\u00e4lt keine Angaben zu einem Parkplatz oder einer Garage. F\u00fcr detaillierte und aktuelle Informationen empfehlen wir eine direkte Anfrage bei unserem Team.<\/p>\n Welche Infrastruktur bietet das Dorf Portopetro?<\/strong><\/p>\n Portopetro verf\u00fcgt \u00fcber Restaurants, Bars und einen kleinen Supermarkt f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Ein umfangreicheres Angebot an Gesch\u00e4ften, Schulen und medizinischen Einrichtungen findet sich im rund zehn Autominuten entfernten Santany\u00ed.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Eine ruhige Seitenstra\u00dfe, wenige Schritte vom Yachthafen von Portopetro entfernt \u2014 hier liegt eine der interessantesten Wohnimmobilien im S\u00fcdosten Mallorcas. Diese helle, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung mit 120 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u00fcberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, zwei vollst\u00e4ndigen Badezimmern, einem charaktervollen Kamin und zwei Balkonen. 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