Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit echtem mallorquinischem Charakter und konkretem Entwicklungspotenzial ist, wird in diesem Dorfhaus in Es Llombards genau das finden, was er sucht. Das 1951 erbaute Haus mit 192 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, sieben Schlafzimmern und einem privaten Garten liegt im Herzen eines der authentischsten D\u00f6rfer im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 weniger als f\u00fcnf Fahrminuten von der Kleinstadt Santany\u00ed und in unmittelbarer N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Buchten der Insel.<\/p>\n
Es Llombards geh\u00f6rt zur Gemeinde Santany\u00ed und ist ein Ort, der die Geschwindigkeit des mallorquinischen Landlebens noch in seiner urspr\u00fcnglichen Form bewahrt hat. Gepflasterte Gassen, H\u00e4user aus warmem Naturstein und eine gewachsene Dorfgemeinschaft pr\u00e4gen das Bild. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des S\u00fcdens \u2014 Schulen, \u00c4rzte, Superm\u00e4rkte, Restaurants \u2014 durch die kurze Entfernung nach Santany\u00ed problemlos erreichbar.<\/p>\n
Die Immobilie im Detail<\/strong><\/p>\n Das Haus wurde nach den handwerklichen Standards der Mitte des 20. Jahrhunderts errichtet und zeigt die f\u00fcr diese Epoche typischen Qualit\u00e4tsmerkmale: hohe Decken, originale Holzbalken und gro\u00dfz\u00fcgige Raumproportionen, die heute kaum noch zu finden sind. Die Gesamtfl\u00e4che von 192 m\u00b2 verteilt sich auf sieben Schlafzimmer, was das Geb\u00e4ude zu einer der fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig gr\u00f6\u00dften Wohnimmobilien dieser Preisklasse in der Region macht.<\/p>\n Im Erdgeschoss befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich, der die Hauptwohnbereiche erschlie\u00dft. Der Kamin ist ein zentrales Element des Hauses und sorgt in den k\u00fchleren Wintermonaten \u2014 die im S\u00fcdosten Mallorcas mild, aber sp\u00fcrbar sind \u2014 f\u00fcr eine angenehme Atmosph\u00e4re. Besonders erw\u00e4hnenswert ist die sogenannte Coladuria, ein traditioneller mallorquinischer Hauswirtschaftsraum, der die Authentizit\u00e4t der Immobilie unterstreicht und in modernisierten H\u00e4usern dieser Art kaum noch anzutreffen ist.<\/p>\n Der private Garten bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine Vielzahl von Gestaltungsm\u00f6glichkeiten: eine mediterrane Bepflanzung mit Zitrusb\u00e4umen und Lavendel oder eine \u00fcberdachte Au\u00dfenterrasse zum Speisen im Freien. Terrasse und Balkon erweitern die nutzbaren Au\u00dfenfl\u00e4chen zus\u00e4tzlich, wobei der Balkon mit Blick auf die Steinh\u00e4user des Dorfes einen charakteristischen Ausblick bietet. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot praktisch ab. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen.<\/p>\n Renovierungspotenzial und Gestaltungsfreiheit<\/strong><\/p>\n Diese Immobilie richtet sich an K\u00e4ufer, die eine klare Vorstellung von dem haben, was sie schaffen m\u00f6chten. Die bauliche Substanz ist solide und bietet eine hervorragende Grundlage f\u00fcr eine umfassende Sanierung. Zwei Ans\u00e4tze sind besonders naheliegend: eine behutsame Restaurierung, die die traditionellen Elemente \u2014 Balken, Naturstein, hydraulische Fliesen \u2014 bewahrt und aufwertet, oder eine modernere Umbauplanung, die zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort mit dem historischen Charakter des Geb\u00e4udes verbindet. Beide Wege sind bei einem Haus dieser Struktur und Gr\u00f6\u00dfe realistisch umsetzbar.<\/p>\n Lage und Freizeitangebot<\/strong><\/p>\n Die geographische Lage von Es Llombards ist ein wesentlicher Kaufgrund. Santany\u00ed, f\u00fcnf Minuten entfernt, ist eine der lebendigsten Kleinst\u00e4dte im S\u00fcdosten der Insel. Der samst\u00e4gliche Wochenmarkt ist weit \u00fcber die Region hinaus bekannt: Lokale Produzenten bieten Obst, Gem\u00fcse, mallorquinische Wurst- und K\u00e4sespezialit\u00e4ten, Oliven\u00f6l, Wein und Kunsthandwerk an. Das gastronomische Angebot der Stadt umfasst sowohl traditionelle mallorquinische K\u00fcche als auch internationale Restaurants, die hohen Anspr\u00fcchen gerecht werden.<\/p>\n Die K\u00fcstenlinie der n\u00e4heren Umgebung geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten der Mittelmeerinsel. Die Cala Llombards, wenige Minuten vom Haus entfernt, \u00fcberzeugt mit t\u00fcrkisfarbenem Wasser und einem vergleichsweise ruhigen Ambiente. Der Cal\u00f3 des Moro gilt unter Kennern als eine der sch\u00f6nsten Buchten ganz Mallorcas. Die Cala s’Almunia besticht durch ihre naturbelassene Umgebung. Etwas weiter n\u00f6rdlich bietet der Naturpark Mondrag\u00f3 mit der Cala Mondrag\u00f3 gesch\u00fctzte Buchten, ausgeschilderte Wanderwege und ideale Bedingungen f\u00fcr Wassersport und Schnorcheln.<\/p>\n F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf ist Santany\u00ed vollst\u00e4ndig ausgestattet: Superm\u00e4rkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen und eine gute Busanbindung machen den Alltag in dieser Region unkompliziert.<\/p>\n Kontakt und Besichtigung<\/strong><\/p>\n Villas y Fincas Mallorca begleitet Sie als erfahrener Partner auf dem Immobilienmarkt des S\u00fcdostens der Insel von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie vor Ort kennenzulernen.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Wie weit ist Es Llombards von Santany\u00ed entfernt?<\/strong> Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Immobilie?<\/strong> Wie ist der bauliche Zustand des Hauses zu bewerten?<\/strong> Was macht Es Llombards als Wohnort besonders attraktiv?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit echtem mallorquinischem Charakter und konkretem Entwicklungspotenzial ist, wird in diesem Dorfhaus in Es Llombards genau das finden, was er sucht. Das 1951 erbaute Haus mit 192 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, sieben Schlafzimmern und einem privaten Garten liegt im Herzen eines der authentischsten D\u00f6rfer im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 weniger als […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54877,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,180,194,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[181],"property_area":[1000105],"class_list":["post-54991","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-santanyi-immobilien","property_area-es-llombards-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nEs Llombards liegt weniger als f\u00fcnf Fahrminuten von Santany\u00ed entfernt. Die Gemeindehauptstadt bietet alle Dienstleistungen des t\u00e4glichen Bedarfs sowie einen bekannten Wochenmarkt jeden Samstag.<\/p>\n
\nDie n\u00e4chstgelegenen Buchten sind die Cala Llombards, der Cal\u00f3 des Moro und die Cala s’Almunia \u2014 alle in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Naturpark Mondrag\u00f3 mit der Cala Mondrag\u00f3 liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n
\nDas 1951 errichtete Haus weist eine solide Grundstruktur auf, die typisch f\u00fcr mallorquinische Steinh\u00e4user dieser Epoche ist. Es besteht erheblicher Renovierungsbedarf, der gleichzeitig die M\u00f6glichkeit bietet, die Immobilie vollst\u00e4ndig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n
\nEs Llombards verbindet authentisches Dorfleben mit einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen N\u00e4he zu Naturstr\u00e4nden und den Annehmlichkeiten von Santany\u00ed. Der Ort zieht K\u00e4ufer an, die Wert auf einen echten mallorquinischen Lebensstil in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden der Insel legen.<\/p>\n
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"