Es gibt Immobilien, die Geschichte nicht nur bezeugen, sondern verk\u00f6rpern. Dieses herrschaftliche Stadthaus im \u00e4ltesten Teil von Porreres ist eine solche Ausnahme. Erbaut im Jahr 1890, versammelt es auf 607 Quadratmetern \u00fcber 130 Jahre mallorquinischer Architektur- und Familiengeschichte \u2014 mit einer Substanz, Proportionalit\u00e4t und Handwerksqualit\u00e4t, die in dieser Form nicht mehr reproduzierbar ist.<\/p>\n
Bereits von au\u00dfen setzt das Anwesen einen unverkennbaren Akzent im Stadtbild. Die Steinfassade erstreckt sich \u00fcber nahezu eine gesamte Stra\u00dfenfront, zieht sich um die Ecke und setzt sich entlang der Seitenstra\u00dfe fort \u2014 eine st\u00e4dtebauliche Pr\u00e4senz, die nur wenigen Geb\u00e4uden im gesamten Gemeindegebiet zukommt. Der repr\u00e4sentative Balkon, die sorgf\u00e4ltig proportionierten Fenster\u00f6ffnungen und das Original-Steinmauerwerk zeugen von einem Anspruch an Bauqualit\u00e4t, der diese Epoche mallorquinischer Architektur definiert.<\/p>\n
Das Innere empf\u00e4ngt den Besucher mit einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, das Ma\u00dfstab und Charakter des Hauses sofort erlebbar macht. Freiliegende Holzbalken<\/strong> spannen sich \u00fcber die Raumdecke, originale Steins\u00e4ulen strukturieren den Grundriss mit einer Solidit\u00e4t, die nur Jahrhunderte verleihen k\u00f6nnen. Im Hintergrund zeichnet sich der ehemalige Garten des Anwesens ab \u2014 ein gr\u00fcner, lichtdurchfluteter Ruhepol, der das Herzst\u00fcck des Erdgeschosses rahmt.<\/p>\n Vom zentralen Salon ausgehend erschlie\u00dft sich das Erdgeschoss nach beiden Seiten: Ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer, eine gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche mit erheblichem Gestaltungspotenzial, ein Abstellraum sowie die traditionelle mallorquinische Coladuria<\/strong> \u2014 jener charakteristische Wirtschaftsraum historischer Inselh\u00e4user, der heute vielf\u00e4ltig umgenutzt werden kann. Kamine in den Gemeinschaftsbereichen sorgen in den k\u00fchleren Monaten f\u00fcr eine W\u00e4rme, die modernen Wohnbauten selten gelingt.<\/p>\n Die Obergeschosse beherbergen alle 12 Schlafzimmer<\/strong> des Anwesens. Diese Zahl ist selbst f\u00fcr herrschaftliche Stadth\u00e4user Mallorcas au\u00dfergew\u00f6hnlich und verdeutlicht den urspr\u00fcnglichen Anspruch der Familie, die dieses Haus errichten lie\u00df. Hohe Raumh\u00f6hen, gro\u00dfz\u00fcgige Grundfl\u00e4chen und Fenster mit Blick auf Stra\u00dfe oder Innengarten verleihen jedem Zimmer eine eigene Qualit\u00e4t.<\/p>\n Der ummauerte private Garten \u2014 im Inneren der Anlage gesch\u00fctzt und von Au\u00dfenblicken abgeschirmt \u2014 bietet eine Stille und Privatheit, die in einem Ortskern ausgesprochen selten ist. Terrassen und der stra\u00dfenseitige Balkon erg\u00e4nzen das Au\u00dfenangebot und schaffen eine nat\u00fcrliche Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenraum.<\/p>\n Porreres: Authentisches Mallorca im Zentrum der Insel<\/strong><\/p>\n Porreres liegt im agrarisch gepr\u00e4gten Herz Mallorcas, dem sogenannten Pla, und hat genau dort seine St\u00e4rke. Das Dorf bietet eine authentische, unaufgeregte Lebensqualit\u00e4t fernab der touristischen K\u00fcstenorte \u2014 mit einem w\u00f6chentlichen Markt, traditionellen mallorquinischen Restaurants, einer lebendigen Dorfgemeinschaft und allen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs.<\/p>\n Die K\u00fcste ist trotzdem in kurzer Zeit erreichbar: Die Str\u00e4nde von Es Trenc, Cala d’Or, Portocolom und Cala Mondrag\u00f3 liegen zwischen 20 und 30 Fahrminuten entfernt. Palma und der Flughafen sind in rund 40 Minuten erreichbar. Die umliegende Landschaft ist ein bevorzugtes Revier f\u00fcr Radfahrer und Wanderer \u2014 mit stillen Landstra\u00dfen durch Mandelhaine, Weinberge und traditionelle Fincas.<\/p>\n Diese Immobilie richtet sich an K\u00e4ufer mit klarer Vision. Ob als repr\u00e4sentativer Familienwohnsitz oder als Projekt der Denkmalsanierung \u2014 die M\u00f6glichkeiten sind ebenso vielf\u00e4ltig wie die Raumressourcen des Hauses. Mit 12 Schlafzimmern, privatem Garten, authentischen Originaldetails und einer Fassade, die eine ganze Stra\u00dfenecke besetzt, ist dieses Objekt ein seltener Marktauftritt.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir begleiten Sie pers\u00f6nlich durch alle R\u00e4umlichkeiten dieses au\u00dfergew\u00f6hnlichen Hauses.<\/p>\n —<\/p>\n Was unterscheidet dieses Herrenhaus in Porreres von anderen historischen Immobilien auf Mallorca?<\/strong><\/p>\n Die Kombination aus au\u00dfergew\u00f6hnlicher Gr\u00f6\u00dfe (607 m\u00b2, 12 Schlafzimmer), stadtbildpr\u00e4gender Ecklage, \u00fcber 130-j\u00e4hriger Bausubstanz und weitgehend original erhaltener Ausstattung \u2014 Holzbalken, Steins\u00e4ulen, Coladuria \u2014 macht dieses Objekt zu einem der singul\u00e4rsten historischen Stadth\u00e4user im mallorquinischen Inselinneren. Vergleichbare Objekte kommen nur sehr selten auf den Markt.<\/p>\n Wie gut ist Porreres verkehrstechnisch angebunden?<\/strong><\/p>\n Ausgezeichnet. Palma und der Internationale Flughafen Son Sant Joan sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Die beliebtesten Str\u00e4nde der S\u00fcd- und Ostk\u00fcste \u2014 darunter Es Trenc, Cala d’Or und Portocolom \u2014 liegen unter 30 Fahrminuten entfernt. Die zentrale Lage im Pla de Mallorca erm\u00f6glicht eine sehr gute Erreichbarkeit der gesamten Insel.<\/p>\n Welche Sanierungsm\u00f6glichkeiten bietet ein Haus dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung?<\/strong><\/p>\n Die strukturelle Integrit\u00e4t und die originalen Raumproportionen er\u00f6ffnen ein breites Spektrum an Sanierungsans\u00e4tzen \u2014 von der Wiederherstellung als gro\u00dfes Familiendomizil bis hin zu differenzierten Wohnbereichen oder anderen individuellen Wohnkonzepten. Wir empfehlen die Einbindung eines auf Baudenkmalschutz spezialisierten Architekten.<\/p>\n Welche Infrastruktur und Dienstleistungen sind in Porreres vorhanden?<\/strong><\/p>\n Porreres verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Grundversorgung: Superm\u00e4rkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen sowie eine Auswahl an Restaurants mit lokaler K\u00fcche. Ein w\u00f6chentlicher Markt und regelm\u00e4\u00dfige Kulturveranstaltungen pr\u00e4gen das Gemeindeleben das gesamte Jahr \u00fcber.<\/p>\n Ist eine individuelle Besichtigung m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Selbstverst\u00e4ndlich. Villas y Fincas Mallorca organisiert Besichtigungen nach Terminvereinbarung, abgestimmt auf Ihren Zeitplan. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder \u00fcber das Kontaktformular unserer Website.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Es gibt Immobilien, die Geschichte nicht nur bezeugen, sondern verk\u00f6rpern. Dieses herrschaftliche Stadthaus im \u00e4ltesten Teil von Porreres ist eine solche Ausnahme. Erbaut im Jahr 1890, versammelt es auf 607 Quadratmetern \u00fcber 130 Jahre mallorquinischer Architektur- und Familiengeschichte \u2014 mit einer Substanz, Proportionalit\u00e4t und Handwerksqualit\u00e4t, die in dieser Form nicht mehr reproduzierbar ist. Bereits von […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54724,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,180,194,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[292],"property_area":[],"class_list":["post-54757","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-porreres-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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