Ses Salines geh\u00f6rt zu jenen Orten auf Mallorca, die man nicht so schnell vergisst: ein authentisches mallorquinisches Dorf im S\u00fcdosten der Insel, umgeben von einer gesch\u00fctzten Naturlandschaft, ruhigen Gassen und einer K\u00fcste, die zu den sch\u00f6nsten des gesamten Mittelmeerraums z\u00e4hlt. Inmitten dieser besonderen Umgebung liegt dieses gro\u00dfz\u00fcgige, gepflegte Reihenhaus \u2014 eine Immobilie, die Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und mediterrane Lebensqualit\u00e4t auf 180 m\u00b2 vereint.<\/p>\n
Das im Jahr 2004 erbaute Objekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und verteilt sich auf zwei Hauptgeschosse, die optimal auf den Alltag einer Familie oder eines Paares abgestimmt sind. Drei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der, mehrere Au\u00dfenbereiche sowie ein separater Abstellraum und eine eigene Waschk\u00fcche machen diese Immobilie zu einem vollst\u00e4ndigen und funktionalen Zuhause.<\/p>\n
Erdgeschoss: Offenes Wohnen mit direktem Terrassenzugang<\/strong><\/p>\n Das Herzst\u00fcck des Erdgeschosses bildet ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich, der flie\u00dfend in die integrierte K\u00fcche \u00fcbergeht. Diese offene Grundrissgestaltung f\u00f6rdert eine kommunikative Atmosph\u00e4re und l\u00e4sst den Raum hell und einladend wirken. Durch gro\u00dfe Zugangst\u00fcren gelangt man direkt auf eine der Terrassen des Hauses \u2014 ein nahtloser \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenraum, der das Raumgef\u00fchl deutlich erweitert und nat\u00fcrliches Licht in alle Wohnbereiche bringt.<\/p>\n Die Terrasse im Erdgeschoss eignet sich ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, entspannte Abende oder das t\u00e4gliche Fr\u00fchst\u00fcck in der Sonne. Erg\u00e4nzt wird diese Etage durch eine separate Waschk\u00fcche<\/strong> \u2014 ein praktischer, eigenst\u00e4ndiger Bereich, der die Wohnr\u00e4ume von Alltagsarbeit entlastet.<\/p>\n Obergeschoss: Privatsph\u00e4re, Ruhe und ein eigener Balkon<\/strong><\/p>\n Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer des Hauses. Alle Zimmer sind gut proportioniert, verf\u00fcgen \u00fcber ausreichend nat\u00fcrliches Licht und bieten die n\u00f6tige Ruhe f\u00fcr erholsamen Schlaf. Das Hauptschlafzimmer \u00fcberzeugt durch seine Gr\u00f6\u00dfe und den direkten Zugang zu einem privaten Balkon<\/strong> \u2014 einem stillen R\u00fcckzugsort, von dem aus man den Charakter des Dorfes auf sich wirken lassen kann.<\/p>\n Zwei vollwertige B\u00e4der versorgen den Haushalt komfortabel. Ein zus\u00e4tzlicher Abstellraum<\/strong> bietet wertvolle Staum\u00f6glichkeiten, ohne dabei die Wohn\u00e4sthetik zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n Ses Salines: Naturschutz, Tradition und erstklassige K\u00fcstenlage<\/strong><\/p>\n Der Ort Ses Salines verdankt seinen Namen den ber\u00fchmten Salinen im S\u00fcden der Insel \u2014 einem unter Naturschutz stehenden Feuchtgebiet, das als Rastplatz f\u00fcr Flamingos und zahlreiche Zugvogelarten bekannt ist. Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Naturkulisse pr\u00e4gt die Identit\u00e4t des Ortes und zieht Naturliebhaber aus ganz Europa an.<\/p>\n Das Dorf selbst hat seinen mallorquinischen Charakter bewahrt: steinerne Fassaden, schattige Pl\u00e4tze, lokale Gastronomie und eine lebendige Dorfgemeinschaft, die das ganze Jahr \u00fcber aktiv ist. Dieser Authentizit\u00e4tsgrad ist in der heutigen Immobilienlandschaft Mallorcas zunehmend selten und entsprechend gesch\u00e4tzt.<\/p>\n Die K\u00fcste der Umgebung geh\u00f6rt zu den beeindruckendsten der gesamten Insel. Der Strand Es Trenc<\/strong>, nur wenige Fahrminuten entfernt, gilt als einer der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde Spaniens: wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und ein weitgehend unbebautes Hinterland. Weitere Str\u00e4nde wie Ses Covetes<\/strong> sowie das malerische Hafenst\u00e4dtchen La Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> mit seinem Fischerhafen und seinen klaren Calas erg\u00e4nzen das K\u00fcstenangebot der Region.<\/p>\n Gastronomen und Feinschmecker werden die Umgebung sch\u00e4tzen: Restaurants in La Col\u00f2nia de Sant Jordi und Ses Salines arbeiten mit regionalen Zutaten \u2014 frischer Fisch, lokale K\u00e4sesorten, Saisongem\u00fcse \u2014 und bieten eine ehrliche, qualit\u00e4tsbewusste K\u00fcche. Der Wochenmarkt im nahe gelegenen Santany\u00ed<\/strong> ist ein fester Bestandteil des Lebens in der Region und eine hervorragende M\u00f6glichkeit, lokale Produkte, Handwerk und das gesellschaftliche Leben der Insel kennenzulernen.<\/p>\n Die Anbindung an die Inselhauptstadt Palma ist gut: \u00dcber die Landstra\u00dfe erreicht man das Stadtzentrum in etwa 45 Minuten. Der internationale Flughafen Palma ist ebenfalls bequem erreichbar \u2014 ein relevanter Faktor sowohl f\u00fcr Hauptwohnsitznutzer als auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die die Immobilie zu bestimmten Jahreszeiten nutzen.<\/p>\n Jetzt Besichtigung vereinbaren<\/strong><\/p>\n Dieses Reihenhaus in Ses Salines verbindet solide Bauqualit\u00e4t, durchdachten Wohnkomfort und eine Lage, die das Beste des mallorquinischen S\u00fcdens bietet. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie und die Umgebung vorzustellen.<\/p>\n —<\/p>\n Was unterscheidet Ses Salines von anderen Orten im S\u00fcden Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Ses Salines hat seinen authentischen Charakter bewahrt wie kaum ein anderer Ort in dieser Region. Die Kombination aus Naturschutzgebiet, traditionellem Dorfbild und der N\u00e4he zu erstklassigen Str\u00e4nden macht es zu einem besonders gesuchten Standort f\u00fcr K\u00e4ufer, die Ruhe und Qualit\u00e4t sch\u00e4tzen.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von der Immobilie aus am n\u00e4chsten erreichbar?<\/strong><\/p>\n Es Trenc ist der bekannteste und begehrteste Strand der Region \u2014 ein unber\u00fchrter Naturstrand mit wei\u00dfem Sand und t\u00fcrkisblauem Wasser. Ses Covetes und die K\u00fcste rund um La Col\u00f2nia de Sant Jordi sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n Verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eigene Au\u00dfenbereiche?<\/strong><\/p>\n Ja. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich, im Obergeschoss ein privater Balkon, der dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist. Beide Au\u00dfenbereiche sind gut ausgerichtet und nutzbar \u00fcber einen gro\u00dfen Teil des Jahres.<\/p>\n Eignet sich die Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz?<\/strong><\/p>\n Beides ist m\u00f6glich. Ses Salines verf\u00fcgt \u00fcber die notwendige Infrastruktur f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz, w\u00e4hrend die gute Anbindung an Palma und den Flughafen die Immobilie auch als Feriendomizil oder saisonalen R\u00fcckzugsort attraktiv macht.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines geh\u00f6rt zu jenen Orten auf Mallorca, die man nicht so schnell vergisst: ein authentisches mallorquinisches Dorf im S\u00fcdosten der Insel, umgeben von einer gesch\u00fctzten Naturlandschaft, ruhigen Gassen und einer K\u00fcste, die zu den sch\u00f6nsten des gesamten Mittelmeerraums z\u00e4hlt. Inmitten dieser besonderen Umgebung liegt dieses gro\u00dfz\u00fcgige, gepflegte Reihenhaus \u2014 eine Immobilie, die Wohnkomfort, durchdachte […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54526,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,194,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-54568","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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