Das s\u00fcd\u00f6stliche Mallorca z\u00e4hlt zu den begehrtesten Regionen der Insel \u2013 und Ses Salines zu den authentischsten Gemeinden in diesem privilegierten Landstrich. Dieses gepflegte Haus mit Privatpool bietet auf 238 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che eine durchdachte Raumaufteilung, einen \u00fcppigen Garten und eine Lage, die keine W\u00fcnsche offen l\u00e4sst: wenige Minuten vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit echter mediterraner Atmosph\u00e4re.<\/p>\n
Ses Salines ist eine Gemeinde mit eigenem Charakter. Die gesch\u00fctzten Salinen, die weiten Felder mit Mandelbaum- und Johannisbrotbaumhainen sowie die N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der Balearen machen sie zu einem bevorzugten Wohnort f\u00fcr K\u00e4ufer, die Qualit\u00e4t, Ruhe und Naturverbundenheit suchen.<\/p>\n
**Ausstattung und Raumaufteilung**<\/p>\n
Das im Jahr 2003 erbaute Haus erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und \u00fcberzeugt durch solide Bausubstanz und eine famili\u00e4re Wohnatmosph\u00e4re. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche: ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin<\/strong> als zentralem Element sowie eine funktionale K\u00fcche mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Die Verbindung von Innen- und Au\u00dfenbereich ist flie\u00dfend gestaltet \u2014 ein klarer Vorteil f\u00fcr das Leben im mediterranen Klima.<\/p>\n Im Obergeschoss liegen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei vollst\u00e4ndige B\u00e4der. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon<\/strong> mit Blick ins Gr\u00fcne. Alle Schlafzimmer profitieren von nat\u00fcrlicher Bel\u00fcftung, w\u00e4hrend eine Klimaanlage<\/strong> und eine Zentralheizung<\/strong> den ganzj\u00e4hrigen Komfort sicherstellen.<\/p>\n Zus\u00e4tzliche Funktionsbereiche wie eine separate Waschk\u00fcche<\/strong> und ein Abstellraum<\/strong> erh\u00f6hen die Alltagstauglichkeit der Immobilie erheblich \u2014 Details, die beim Kauf einer Hauptresidenz oder eines regelm\u00e4\u00dfig genutzten Feriendomizils nicht zu untersch\u00e4tzen sind.<\/p>\n **Au\u00dfenbereiche: Garten, Pool und Terrasse**<\/p>\n Der Au\u00dfenbereich ist zweifellos eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Der private Garten ist mit mediterraner Bepflanzung gestaltet und schafft eine nat\u00fcrliche, pflegeleichte Umgebung. Im Mittelpunkt steht der Privatpool<\/strong>, umgeben von einer gro\u00dfz\u00fcgig angelegten, gepflasterten Terrasse<\/strong>, die ausreichend Platz f\u00fcr eine Au\u00dfenk\u00fcche oder einen Esstisch im Freien sowie Liegen bietet.<\/p>\n In den Sommermonaten verlagert sich das Leben vollst\u00e4ndig nach drau\u00dfen: Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, Mittagspause am Pool und gesellige Abende auf der Terrasse \u2014 ein Lebensstil, den diese Immobilie t\u00e4glich erm\u00f6glicht.<\/p>\n **Lage: N\u00e4he zur Natur und zur K\u00fcste**<\/p>\n Die geografische Lage ist ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie. Die Colonia de Sant Jordi<\/strong>, ein authentischer Fischerort mit Jachthafen, Meeresfr\u00fcchterestaurants und Wassersportangeboten, ist in weniger als f\u00fcnf Autominuten erreichbar. Von dort aus starten Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera-Archipel<\/strong>, einem der am besten erhaltenen Meeresschutzgebiete im westlichen Mittelmeer.<\/p>\n Der Strand Es Trenc<\/strong>, mit \u00fcber vier Kilometern wei\u00dfem Sand und t\u00fcrkisblauem Wasser einer der meistgelobten Naturstr\u00e4nde ganz Spaniens, liegt rund zehn Autominuten entfernt. Das Naturschutzgebiet verhindert jegliche Bebauung und garantiert eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Der benachbarte Strand Es Carb\u00f3<\/strong> bietet eine noch ruhigere Alternative f\u00fcr all jene, die Abgeschiedenheit bevorzugen.<\/p>\n **Infrastruktur und t\u00e4gliches Leben**<\/p>\n Das Dorf Ses Salines bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen sowie eine lebendige Gastronomie mit lokaler K\u00fcche. Die Wochenm\u00e4rkte in Santany\u00ed<\/strong> und Campos<\/strong> \u2014 beide in kurzer Fahrtdistanz \u2014 sind bei Einheimischen und langj\u00e4hrigen Bewohnern gleicherma\u00dfen beliebt und bieten frische Produkte sowie regionales Kunsthandwerk.<\/p>\n Die Kleinstadt Santany\u00ed<\/strong> mit ihrer charakteristischen Sandsteinarchitektur und einem belebten Marktplatz ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet ein hochwertiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Campos<\/strong>, bekannt f\u00fcr seine Sportanlagen und Thermen, liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n Die Fahrtzeit nach Palma de Mallorca<\/strong> betr\u00e4gt unter normalen Verkehrsbedingungen etwa 50 bis 60 Minuten \u2014 gut erreichbar f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Ausfl\u00fcge in die Inselhauptstadt.<\/p>\n **Immobilienmarkt im S\u00fcdosten Mallorcas**<\/p>\n Der Immobilienmarkt im S\u00fcdosten Mallorcas hat sich in den vergangenen Jahren als besonders stabil erwiesen. Die Kombination aus Naturschutzgebieten, geringer Neubaut\u00e4tigkeit und stetig wachsender internationaler Nachfrage macht Gemeinden wie Ses Salines zu einem langfristig interessanten Standort. Ein Haus dieser Ausstattungsklasse \u2014 Privatpool, Garten, vier Schlafzimmer, hervorragende K\u00fcstenlage \u2014 ist genau das Profil, das auf dem Markt f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer konstant gefragt ist.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca<\/strong>, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses \u2014 von der ersten Besichtigung bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist der n\u00e4chste Strand vom Haus in Ses Salines entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Colonia de Sant Jordi ist weniger als f\u00fcnf Autominuten entfernt. Die Str\u00e4nde Es Trenc und Es Carb\u00f3 erreichen Sie in etwa zehn Minuten.<\/p>\n Ist der Pool privat und eingez\u00e4unt?<\/strong><\/p>\n Ja, der Pool ist vollst\u00e4ndig privat und befindet sich im eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck der Immobilie.<\/p>\n Wie lange dauert die Fahrt von Ses Salines nach Palma de Mallorca?<\/strong><\/p>\n Unter normalen Verkehrsbedingungen betr\u00e4gt die Fahrzeit etwa 50 bis 60 Minuten. Die Entfernung \u00fcber die s\u00fcdliche Hauptroute bel\u00e4uft sich auf rund 55 km.<\/p>\n Welche Infrastruktur bietet das Dorf Ses Salines?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verf\u00fcgt \u00fcber Supermarkt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Restaurants und Caf\u00e9s. Die Wochenm\u00e4rkte in Santany\u00ed und Campos sind bequem erreichbar.<\/p>\n Ist eine Besichtigung vor einer Kaufentscheidung m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Selbstverst\u00e4ndlich. Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung und beantwortet alle Fragen zur Immobilie und zur Region.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Das s\u00fcd\u00f6stliche Mallorca z\u00e4hlt zu den begehrtesten Regionen der Insel \u2013 und Ses Salines zu den authentischsten Gemeinden in diesem privilegierten Landstrich. Dieses gepflegte Haus mit Privatpool bietet auf 238 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che eine durchdachte Raumaufteilung, einen \u00fcppigen Garten und eine Lage, die keine W\u00fcnsche offen l\u00e4sst: wenige Minuten vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54301,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,179,180,156,194,159,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-54358","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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