{"id":54298,"date":"2017-12-10T08:59:10","date_gmt":"2017-12-10T08:59:10","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=54298"},"modified":"2026-09-26T17:04:31","modified_gmt":"2026-09-26T17:04:31","slug":"finca-zu-verkaufen-in-der-naehe-von-ses-salines-und-es-trenc","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/finca-zu-verkaufen-in-der-naehe-von-ses-salines-und-es-trenc\/","title":{"rendered":"Landhaus bei Ses Salines kaufen \u2013 22.361 m\u00b2 Grundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"

Im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca, wo das Licht einen anderen Charakter hat und die Zeit sich langsamer anf\u00fchlt, liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Landhaus auf einem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck von \u00fcber 22.361 Quadratmetern<\/strong>. Die Ruhe des mallorquinischen Hinterlandes, kombiniert mit der unmittelbaren N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der Insel, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer.<\/p>\n

Die Liegenschaft bietet 378 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong>, Strom- und Wasseranschl\u00fcsse sind bereits vorhanden \u2014 eine wesentliche Voraussetzung, die bei vielen vergleichbaren Projekten im l\u00e4ndlichen Raum noch geschaffen werden muss. Das Haus ist vollst\u00e4ndig renovierungsbed\u00fcrftig und richtet sich damit an K\u00e4ufer, die den Wunsch und die M\u00f6glichkeit mitbringen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n

Bausubstanz und Gestaltungspotenzial<\/strong><\/p>\n

Die vorhandene Bebauung bietet eine solide Ausgangsbasis f\u00fcr ein umfassendes Sanierungsprojekt. Der gro\u00dfz\u00fcgige Grundriss, die vorhandene Terrasse sowie der weitl\u00e4ufige Garten er\u00f6ffnen zahlreiche M\u00f6glichkeiten: vom klassischen mallorquinischen Landhaus im Rustikalstil bis hin zur modernen Villa mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenanlagen. Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von \u00fcber zwei Hektar erlaubt eine individuelle Planung in nahezu alle Richtungen.<\/p>\n

F\u00fcr K\u00e4ufer, die ein klares Konzept mitbringen, ist diese Liegenschaft besonders interessant: Die Verbindung aus Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, bestehender Bausubstanz und strategisch g\u00fcnstiger Lage bietet einen Ausgangspunkt, der in dieser Form auf dem Immobilienmarkt des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas selten anzutreffen ist.<\/p>\n

Lage: Ses Salines und die S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas<\/strong><\/p>\n

Ses Salines ist eines der authentischsten D\u00f6rfer im S\u00fcden der Insel. Der Ort besticht durch seine mediterrane Gelassenheit, einen w\u00f6chentlichen Markt mit regionalen Produkten sowie eine \u00fcberschaubare, lebendige Gastronomie- und Infrastruktur. Die Entfernung zur Liegenschaft betr\u00e4gt weniger als f\u00fcnf Minuten mit dem Auto.<\/p>\n

Ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he liegt Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong>, ein K\u00fcstenort mit Hafen, Strandrestaurants und regelm\u00e4\u00dfigen Bootsverbindungen zum Nationalpark Cabrera<\/strong> \u2014 einem der bedeutendsten Meeresschutzgebiete des westlichen Mittelmeers.<\/p>\n

Die Naturstr\u00e4nde Es Trenc<\/strong> und Ses Covetes<\/strong>, die zu den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden Spaniens z\u00e4hlen, sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar. Wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und ein weitgehend naturbelassenes Umfeld machen diese K\u00fcstenabschnitte zu einem begehrten Ziel \u2014 auch f\u00fcr Immobilieninteressenten, die den Strand nicht nur gelegentlich, sondern regelm\u00e4\u00dfig genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n

Freizeitinfrastruktur und Lebensqualit\u00e4t<\/strong><\/p>\n

Die gesamte Region \u00fcberzeugt durch eine hohe Lebensqualit\u00e4t bei gleichzeitig \u00fcberschaubarer touristischer Erschlie\u00dfung. Santany\u00ed<\/strong>, etwa 15 Minuten entfernt, verf\u00fcgt \u00fcber einen der beliebtesten M\u00e4rkte der Insel (mittwochs und samstags), mehrere hochwertige Restaurants sowie eine lebhafte Kunstszene. Der Ort gilt als kulturelles Zentrum des S\u00fcdostens und zieht ein internationales Publikum an, das Authentizit\u00e4t sch\u00e4tzt.<\/p>\n

F\u00fcr Naturliebhaber und Sportler bietet das Naturschutzgebiet Ses Salines<\/strong> \u2014 Teil des UNESCO-Biosph\u00e4renreservats \u2014 ausgedehnte Wanderwege, Vogelbeobachtungspunkte und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Artenvielfalt. Markierte Fahrradrouten durchziehen das Hinterland, und die Windverh\u00e4ltnisse an der S\u00fcdk\u00fcste machen die Region zu einem beliebten Ziel f\u00fcr Kitesurfer und Segler.<\/p>\n

Die Weing\u00fcter der Umgebung, insbesondere in der Ebene zwischen Campos und Felanitx, produzieren einige der renommiertesten Weine Mallorcas. Eine Besichtigung der lokalen Bodegas geh\u00f6rt f\u00fcr viele Bewohner der Region zur festen Freizeitgestaltung.<\/p>\n

Fazit und Kontaktm\u00f6glichkeit<\/strong><\/p>\n

Dieses Landhaus nahe Ses Salines richtet sich an K\u00e4ufer mit einer klaren Vision: Wer bereit ist, eine umfassende Renovierung in Angriff zu nehmen, erh\u00e4lt daf\u00fcr ein Grundst\u00fcck und eine Lage, die in dieser Kombination schwer zu finden sind. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung sowie f\u00fcr weiterf\u00fchrende Informationen zum Objekt gerne zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.<\/p>\n

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Welches Renovierungspotenzial bietet das Objekt konkret?<\/strong><\/p>\n

Die vorhandene Bebauung von 378 m\u00b2 auf einem Grundst\u00fcck von \u00fcber 22.000 m\u00b2 erm\u00f6glicht eine vollst\u00e4ndige Neugestaltung nach individuellen W\u00fcnschen.<\/p>\n

Wie gut ist die Anbindung an Palma und den Flughafen?<\/strong><\/p>\n

Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in rund 45 Fahrminuten erreichbar, was die Liegenschaft sowohl f\u00fcr Erstwohnsitzer als auch f\u00fcr K\u00e4ufer mit regelm\u00e4\u00dfigen Aufenthalten praktikabel macht. Die Infrastruktur der umliegenden Ortschaften \u2014 Ses Salines, Col\u00f2nia de Sant Jordi, Campos \u2014 deckt den t\u00e4glichen Bedarf vollst\u00e4ndig ab.<\/p>\n

F\u00fcr welchen K\u00e4ufertyp ist diese Liegenschaft besonders geeignet?<\/strong><\/p>\n

Dieses Anwesen spricht vor allem K\u00e4ufer an, die Wert auf Privatsph\u00e4re, Platz und gestalterische Freiheit legen. Es eignet sich f\u00fcr Familien mit Wunsch nach einem gro\u00dfz\u00fcgigen Landsitz ebenso wie f\u00fcr Investoren, die ein hochwertiges Projekt im s\u00fcdlichen Mallorca realisieren m\u00f6chten.<\/p>\n

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