In einer der authentischsten Gemeinden S\u00fcdmallorkas gelegen, verbindet dieses Dorfhaus in Ses Salines gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, traditionellen mallorquinischen Charakter und echtes Entwicklungspotenzial. Wer ein weitl\u00e4ufiges Anwesen im Herzen des Dorfes sucht \u2014 mit privatem Garten, zwei Terrassen und der M\u00f6glichkeit zur vollst\u00e4ndigen Renovierung nach eigenen Vorstellungen \u2014 findet hier eine selten zu findende Kombination in einer der begehrtesten Lagen des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas.<\/p>\n
Das Haus erstreckt sich auf 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, alles auf einer einzigen Ebene, und bietet damit ein komfortables und barrierefreies Raumkonzept. Vier Schlafzimmer und zwei vollwertige B\u00e4der sorgen f\u00fcr ausreichend Platz \u2014 sowohl f\u00fcr Familien, die einen dauerhaften Erstwohnsitz suchen, als auch f\u00fcr K\u00e4ufer, die ein gro\u00dfz\u00fcgiges Feriendomizil oder ein Renovierungsprojekt mit solidem Fundament anstreben.<\/p>\n
Innenbereich: Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Gestaltungsfreiheit<\/strong><\/p>\n Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Immobilie. Ger\u00e4umig und gut belichtet, schafft er eine einladende Atmosph\u00e4re, die sich flie\u00dfend in die Au\u00dfenbereiche fortsetzt. Die Verbindung von Innen- und Au\u00dfenraum ist ein zentrales Merkmal mallorquinischer Wohnkultur \u2014 und hier kommt es besonders gut zur Geltung.<\/p>\n Die vier Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen: als Hauptschlafzimmer mit Ankleidem\u00f6glichkeit, als G\u00e4stezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Beide B\u00e4der sind voll funktionsf\u00e4hig und bieten, nach einer gezielten Renovierung, das Potenzial f\u00fcr hochwertige Nassr\u00e4ume mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien. Die K\u00fcche ist praktisch dimensioniert und erm\u00f6glicht durch ihre Lage eine unkomplizierte Verbindung zu den Au\u00dfenfl\u00e4chen.<\/p>\n Besonders erw\u00e4hnenswert ist die Coladuria \u2014 ein f\u00fcr mallorquinische H\u00e4user typischer Hauswirtschaftsraum, der Waschk\u00fcche und Vorratskammer in einem vereint. Dieser funktionale Zusatzraum verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter und bietet im Alltag einen praktischen Mehrwert, den viele Neubauten nicht aufweisen.<\/p>\n Garten und Terrassen: Au\u00dfenleben auf hohem Niveau<\/strong><\/p>\n F\u00fcr ein Dorfhaus bietet diese Immobilie au\u00dfergew\u00f6hnlich viel Freiraum im Freien. Die vordere Terrasse l\u00e4dt zum morgendlichen Kaffee ein und erm\u00f6glicht einen entspannten Blick ins ruhige Dorfleben. Die hintere Terrasse ist privater und intimer gestaltet \u2014 ideal f\u00fcr Abendessen unter freiem Himmel, als R\u00fcckzugsort oder als Spielbereich f\u00fcr Kinder.<\/p>\n Der Garten selbst ist eines der wertvollsten Merkmale dieser Immobilie im Kontext des Ses-Salines-Immobilienmarkts. Er bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein Schwimmbecken, eine mediterrane Bepflanzung mit heimischen Gew\u00e4chsen, einen Gem\u00fcsegarten oder eine Grillzone. Privater Au\u00dfenraum dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung ist in Dorflagen Mallorcas ein seltenes Gut und wird auf dem Markt entsprechend gesch\u00e4tzt.<\/p>\n Ses Salines: S\u00fcdmallorca in seiner authentischsten Form<\/strong><\/p>\n Ses Salines ist ein Dorf, das seine mallorquinische Identit\u00e4t bewahrt hat, ohne dabei auf moderne Infrastruktur zu verzichten. Der historische Ortskern, gem\u00fctliche Bars und Restaurants mit traditioneller Inselk\u00fcche sowie ein lebendiger Wochenmarkt pr\u00e4gen den Alltag der Gemeinde. Die Gemeinschaft ist eng und freundlich \u2014 ein Umfeld, das sowohl Residenten als auch Zweitwohnungsbesitzer zu sch\u00e4tzen wissen.<\/p>\n Die Entfernung zum Strand Es Trenc \u2014 einem der bekanntesten Str\u00e4nde des Mittelmeers, mit feinstem wei\u00dfen Sand und kristallklarem Wasser in karibischen Farben \u2014 betr\u00e4gt lediglich f\u00fcnf bis sieben Fahrminuten. Ebenso erreichbar sind die Str\u00e4nde von Ses Covetes sowie die K\u00fcstenortschaft La Colonia de Sant Jordi mit ihrem charmanten Hafen und hervorragenden Fischrestaurants. Das Naturschutzgebiet Ses Salines, Heimat von Flamingos und zahlreichen Zugvogelarten und eines der bedeutendsten Schutzgebiete der Balearen, liegt direkt vor der Haust\u00fcr. Palma de Mallorca ist \u00fcber die Hauptstra\u00dfe gut angebunden und in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team begleitet Sie gerne durch die Immobilie und beantwortet alle Ihre Fragen rund um den Kauf.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Wie weit ist der Strand Es Trenc vom Haus entfernt?<\/strong> Eignet sich die Immobilie als ganzj\u00e4hriger Erstwohnsitz?<\/strong> Welche Renovierungsm\u00f6glichkeiten bietet das Haus?<\/strong> Was ist eine Coladuria?<\/strong> Welche Gesch\u00e4fte und Einrichtungen gibt es in Ses Salines?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation In einer der authentischsten Gemeinden S\u00fcdmallorkas gelegen, verbindet dieses Dorfhaus in Ses Salines gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, traditionellen mallorquinischen Charakter und echtes Entwicklungspotenzial. Wer ein weitl\u00e4ufiges Anwesen im Herzen des Dorfes sucht \u2014 mit privatem Garten, zwei Terrassen und der M\u00f6glichkeit zur vollst\u00e4ndigen Renovierung nach eigenen Vorstellungen \u2014 findet hier eine selten zu findende Kombination in einer […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54139,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[157,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-54211","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-garten","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDer Strand Es Trenc liegt ca. 5\u20137 Fahrminuten vom Ortskern Ses Salines entfernt \u2014 eine kurze und bequeme Distanz f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Strandbesuche w\u00e4hrend der Sommermonate.<\/p>\n
\nJa. Mit 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, vier Schlafzimmern, einem privaten Garten und allen notwendigen Versorgungseinrichtungen im Dorf ist das Haus bestens f\u00fcr den dauerhaften Wohnsitz geeignet.<\/p>\n
\nDie eingeschossige Bauweise und die solide Grundstruktur aus dem Jahr 1978 bieten eine hervorragende Grundlage f\u00fcr eine umfassende Modernisierung \u2014 von der Erneuerung der Sanit\u00e4ranlagen und B\u00f6den bis hin zur Gestaltung eines Swimmingpools im Garten.<\/p>\n
\nDie Coladuria ist ein traditioneller mallorquinischer Hauswirtschaftsraum, der als Waschk\u00fcche und Vorratsraum genutzt wird. In vielen historischen Dorfh\u00e4usern Mallorcas ist dieser Raum ein fester Bestandteil der Architektur und wird wegen seiner praktischen Alltagsfunktion gesch\u00e4tzt.<\/p>\n
\nSes Salines verf\u00fcgt \u00fcber einen Supermarkt, Apotheken, Restaurants, Caf\u00e9s, eine Grundschule sowie regelm\u00e4\u00dfige Busverbindungen nach Palma und in die umliegenden Gemeinden des S\u00fcdens \u2014 eine solide Infrastruktur f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
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\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"