Campos ist eines jener mallorquinischen D\u00f6rfer, die noch immer das bewahrt haben, was viele K\u00e4ufer auf der Insel suchen: echtes mediterranes Alltagsleben, eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine Lage, die sowohl den Ruhebedarf als auch den Freizeitwunsch nach Strand und Natur in idealer Weise erf\u00fcllt. Diese gepflegte Wohnung mit 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Herzen von Campos verbindet all das mit einem modernen, funktionalen Grundriss und einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse, die das Beste aus dem s\u00fcdostmallorquinischen Klima herausholt.<\/p>\n
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Stra\u00dfe innerhalb des Ortskerns \u2014 ein Detail, das auf den ersten Blick unscheinbar wirkt, im Alltag jedoch enorm viel ausmacht. Einkaufen, Arzt, Apotheke, Caf\u00e9, Restaurant: Alles ist bequem zu Fu\u00df erreichbar. Wer auf der Suche nach einem Wohnort ist, der echte Lebensqualit\u00e4t ohne \u00fcbertriebene Abh\u00e4ngigkeit vom Fahrzeug bietet, wird diese Lage schnell zu sch\u00e4tzen wissen.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung: Durchdacht und Funktional<\/strong><\/p>\n Die 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che sind klar und effizient gegliedert. Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung: hell, gut proportioniert und mit direktem Zugang zur r\u00fcckseitigen Terrasse. Die Au\u00dfenorientierung der Hauptr\u00e4ume sorgt f\u00fcr eine konstante Tageslichtversorgung, die besonders in den Wintermonaten sp\u00fcrbar angenehm ist.<\/p>\n Die separate K\u00fcche ist vollst\u00e4ndig vom Wohnbereich abgetrennt \u2014 f\u00fcr all jene, die beim Kochen ihre Ruhe sch\u00e4tzen und ein klares Raumkonzept bevorzugen. Hinzu kommt eine Waschk\u00fcche (Coladuria), die im mallorquinischen Alltag als selbstverst\u00e4ndlich gilt und tats\u00e4chlich einen erheblichen Beitrag zum Wohnkomfort leistet. Waschmaschine, Trockner und Reinigungsutensilien haben hier ihren festen Platz, fernab vom eigentlichen Wohnbereich.<\/p>\n Beiden Schlafzimmer sind nach au\u00dfen ausgerichtet, was nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und einen angenehmen Bezug zur Umgebung gew\u00e4hrleistet. Beide R\u00e4ume bieten ausreichend Platz f\u00fcr Doppelbetten und vollwertige Schrankl\u00f6sungen. Zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer \u2014 eine Ausstattung, die sowohl f\u00fcr Paare als auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer mit regelm\u00e4\u00dfigem Besuch von gro\u00dfem Wert ist.<\/p>\n Die Terrasse: Privater Au\u00dfenraum in S\u00fcdlage<\/strong><\/p>\n In einer mallorquinischen Wohnung entscheidet die Terrasse ma\u00dfgeblich \u00fcber die Wohnqualit\u00e4t \u2014 und diese hier \u00fcberzeugt in beiden zentralen Punkten: Gr\u00f6\u00dfe und Ruhe. Die r\u00fcckseitig gelegene Terrasse ist ger\u00e4umig genug, um als vollwertiger Au\u00dfenwohnbereich genutzt zu werden, und profitiert von einer gesch\u00fctzten Lage fernab des Stra\u00dfenl\u00e4rms. Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, ein entspannter Abend mit Blick in den Abendhimmel oder eine gesellige Runde beim Grillen \u2014 all das ist hier keine Ausnahme, sondern gelebter Alltag.<\/p>\n Mit durchschnittlich \u00fcber 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Temperaturen selbst in den Wintermonaten geh\u00f6rt S\u00fcdost-Mallorca zu den sonnenreichsten Regionen der Balearen. Eine Terrasse dieser Qualit\u00e4t ist dementsprechend nahezu das gesamte Jahr \u00fcber nutzbar.<\/p>\n Campos und die Umgebung: Infrastruktur trifft Natur<\/strong><\/p>\n Campos verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Nahversorgung: Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentrum, Banken sowie eine Auswahl an Restaurants und Caf\u00e9s pr\u00e4gen den Ortskern. Der samst\u00e4gliche Wochenmarkt ist einer der beliebtesten der Region und lockt mit Frischwaren aus der Region, lokalen K\u00e4sesorten, Oliven\u00f6l und handwerklichen Erzeugnissen.<\/p>\n Die Strandoptionen der n\u00e4heren Umgebung geh\u00f6ren zu den beeindruckendsten ganz Mallorcas. Der Strand Es Trenc \u2014 mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und dem t\u00fcrkisfarbenen, kristallklaren Wasser \u2014 gilt weithin als einer der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der gesamten Insel und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ses Covetes und Es Carb\u00f3 sind weitere Badeziele in unmittelbarer N\u00e4he, beide mit einem vergleichsweise ruhigen, lokalen Charakter. Das Naturschutzgebiet Es Salobrar, Heimat von Flamingos und zahlreichen Zugvogelarten, grenzt direkt an die K\u00fcstenlinie und ist ein lohnendes Ziel f\u00fcr Naturbegeisterte.<\/p>\n Gastronomen und Feinschmecker werden sowohl in Campos selbst als auch in der n\u00e4heren Umgebung f\u00fcndig. Santany\u00ed, nur wenige Minuten entfernt, hat sich zu einem \u00fcberregional bekannten Anlaufpunkt f\u00fcr Kunst, Gastronomie und Architektur entwickelt. Col\u00f2nia de Sant Jordi, mit Hafenpromenade, Fischrestaurants und einer kleinen Marina, bietet das klassische mallorquinische K\u00fcstenflair auf entspannte Weise.<\/p>\n F\u00fcr Wen Ist Diese Wohnung Die Richtige Wahl?<\/strong><\/p>\n Diese Wohnung in Campos richtet sich an K\u00e4ufer, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Alltagsqualit\u00e4t, Naturn\u00e4he und mediterranem Lebensgef\u00fchl legen. Paare auf der Suche nach einem Erst- oder Zweitwohnsitz auf Mallorca finden hier eine ideale Ausgangsbasis. Auch f\u00fcr Personen im Homeoffice, die von der s\u00fcdostmallorquinischen Lebensqualit\u00e4t profitieren m\u00f6chten, ohne die Preise der direkten K\u00fcstenlagen zu zahlen, stellt diese Wohnung eine attraktive Option dar.<\/p>\n Das Baujahr 2005 garantiert zeitgem\u00e4\u00dfe Baustandards hinsichtlich Statik, Elektroinstallationen und Sanit\u00e4r. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet und das Objekt bezugsfertig.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne f\u00fcr alle Fragen rund um die Immobilie und das Leben in Campos zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n —<\/p>\n Welche Infrastruktur bietet Campos im Alltag?<\/strong><\/p>\n Campos verf\u00fcgt \u00fcber alle wesentlichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs: Superm\u00e4rkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Schulen, Banken sowie Restaurants und Caf\u00e9s. Der beliebte Samstagmarkt erg\u00e4nzt das Angebot mit regionalen Produkten und einem lebendigen Dorfatmosph\u00e4re.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von Campos aus gut erreichbar?<\/strong><\/p>\n Es Trenc, einer der bekanntesten Naturstr\u00e4nde Mallorcas, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls gut erreichbar sind Ses Covetes, Es Carb\u00f3 sowie die K\u00fcstenlinie des Naturschutzgebiets Es Salobrar. Col\u00f2nia de Sant Jordi mit Hafen und Promenade liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n Ist die Wohnung als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Die zentrale Lage im Ortskern, die praxisorientierte Raumaufteilung und das milde Klima S\u00fcdost-Mallorcas machen diese Wohnung zu einem komfortablen Ganzjahreswohnsitz.<\/p>\n Wann wurde das Geb\u00e4ude errichtet und in welchem Zustand befindet es sich?<\/strong><\/p>\n Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 2005 errichtet und entspricht modernen Baustandards. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Campos ist eines jener mallorquinischen D\u00f6rfer, die noch immer das bewahrt haben, was viele K\u00e4ufer auf der Insel suchen: echtes mediterranes Alltagsleben, eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine Lage, die sowohl den Ruhebedarf als auch den Freizeitwunsch nach Strand und Natur in idealer Weise erf\u00fcllt. Diese gepflegte Wohnung mit 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Herzen von Campos […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":54043,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[205,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[163],"property_area":[],"class_list":["post-54106","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-campos-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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