{"id":53710,"date":"2017-12-23T09:19:11","date_gmt":"2017-12-23T09:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=53710"},"modified":"2026-04-12T20:43:35","modified_gmt":"2026-04-12T18:43:35","slug":"villa-mit-pool-zum-verkauf-in-sa-rapita","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/villa-mit-pool-zum-verkauf-in-sa-rapita\/","title":{"rendered":"Villa mit Pool nur 150 m vom Meer in Sa R\u00e0pita, Mallorca"},"content":{"rendered":"

Nur 150 Meter vom Mittelmeer entfernt, in einem der ruhigsten und authentischsten K\u00fcstend\u00f6rfer S\u00fcdost-Mallorcas: Diese Villa mit Pool in Sa R\u00e0pita<\/strong> bietet eine Kombination aus Wohnqualit\u00e4t, Lage und Raumgef\u00fchl, die auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt nur selten anzutreffen ist.<\/p>\n

Sa R\u00e0pita ist kein Touristenort im \u00fcblichen Sinne. Das kleine K\u00fcstendorf im Gemeindegebiet von Campos bewahrt seinen urspr\u00fcnglichen Charakter: ruhige Wohnstra\u00dfen, ein echter Gemeinschaftssinn und der direkte Zugang zu einigen der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der Insel. Wer hier lebt, hat das Beste aus zwei Welten \u2013 K\u00fcstenn\u00e4he und Beschaulichkeit.<\/p>\n

Raum und Funktionalit\u00e4t auf 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong><\/p>\n

Das Haus erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von 300 m\u00b2 auf einem 389 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie gleicherma\u00dfen attraktiv als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Kapitalanlage.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich gro\u00dfz\u00fcgige, helle Wohnbereiche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an k\u00fchleren Winterabenden f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re \u2013 ein Detail, das bei einem ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz in Mallorca nicht zu untersch\u00e4tzen ist. Eine separate Waschk\u00fcche (Coladuria)<\/strong> nach mallorquinischer Tradition sowie ein Abstellraum erm\u00f6glichen eine komfortable und geordnete Alltagsorganisation.<\/p>\n

5 Schlafzimmer und 3 B\u00e4der<\/strong> bieten ausreichend Platz f\u00fcr Familien, G\u00e4ste oder flexible Nutzungskonzepte. Die Zimmer sind gut proportioniert, nat\u00fcrlich bel\u00fcftet und mit direktem Lichteinfall ausgestattet. Balkone erweitern den Wohnraum nach au\u00dfen und erm\u00f6glichen den Blick auf die Umgebung sowie den Genuss der frischen Meeresbrise.<\/p>\n

Au\u00dfenbereich: Pool, Terrasse und Grill<\/strong><\/p>\n

In Mallorca verlagert sich das Leben in den warmen Monaten vollst\u00e4ndig nach drau\u00dfen \u2013 und diese Villa ist darauf bestens vorbereitet. Der private Pool<\/strong> ist das Herzst\u00fcck des Au\u00dfenbereichs, umgeben von einer sonnigen Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten. Die fest installierte Grillstation (Barbacoa) macht gesellige Abende unter freiem Himmel zum Erlebnis.<\/p>\n

Der Garten bietet zus\u00e4tzlich schattige Bereiche f\u00fcr die hei\u00dfen Mittagsstunden. Die vorhandene Zentralheizung<\/strong> sorgt in den Wintermonaten f\u00fcr gleichm\u00e4\u00dfige W\u00e4rme im gesamten Haus \u2013 ein wichtiger Aspekt f\u00fcr alle, die Mallorca auch au\u00dferhalb der Hochsaison als Wohnort sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Str\u00e4nde und Natur vor der Haust\u00fcr<\/strong><\/p>\n

Der direkte Zugang zum Meer ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Der Strand von Sa R\u00e0pita ist in weniger als zwei Gehminuten erreichbar \u2013 ruhige Gew\u00e4sser, feiner Sand und ideale Bedingungen f\u00fcr Familien sowie Wasserportler. Die konstanten Winde der Region machen das Gebiet zu einem anerkannten Revier f\u00fcr Windsurfer und Kitesurfer.<\/p>\n

Rund 10 bis 12 Fahrminuten entfernt liegt die Platja des Trenc<\/strong>, einer der bekanntesten Naturstr\u00e4nde des Mittelmeers: kilometerlanger wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und naturbelassene D\u00fcnen. Das benachbarte Naturschutzgebiet Salines de Llevant<\/strong> beherbergt seltene Vogelarten, darunter Flamingos, und bietet ein einzigartiges Landschaftserlebnis.<\/p>\n

Campos, Col\u00f2nia de Sant Jordi und Ses Salines<\/strong><\/p>\n

Das Gemeindegebiet Campos steht f\u00fcr authentisches mallorquinisches Landleben: Wochenm\u00e4rkte, historische Steinh\u00e4user, lokale Handwerker und eine solide Infrastruktur f\u00fcr den Alltag. Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong>, nur wenige Minuten entfernt, verf\u00fcgt \u00fcber einen aktiven Yachthafen, Meeresfr\u00fcchterestaurants und Bootsverbindungen zur Insel Cabrera, einem Nationalpark von au\u00dfergew\u00f6hnlicher \u00f6kologischer Bedeutung.<\/p>\n

Das charmante Dorf Ses Salines<\/strong>, bekannt f\u00fcr seine Salinen, Oliven\u00f6l-Produzenten und den lebhaften Dorfplatz, erg\u00e4nzt das Angebot der Region. Palma de Mallorca<\/strong> ist in rund 45 bis 50 Fahrminuten erreichbar \u2013 ideal f\u00fcr St\u00e4dteausfl\u00fcge, ohne auf die Ruhe des l\u00e4ndlichen S\u00fcdens verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n

M\u00f6chten Sie diese Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen f\u00fcr eine individuelle Terminvereinbarung gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

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Wie weit ist es von der Immobilie zum Strand Es Trenc?<\/strong><\/p>\n

Die Platja des Trenc ist mit dem Auto in etwa 10 bis 12 Minuten erreichbar. Es handelt sich um einen der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde des Mittelmeers mit wei\u00dfem Sand, flachem, klarem Wasser und gesch\u00fctzten D\u00fcnenlandschaften.<\/p>\n

Ist Sa R\u00e0pita f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n

Ja. Sa R\u00e0pita verf\u00fcgt \u00fcber eine stabile Gemeinschaft von Ganzjahresbewohnern und ist in unmittelbarer N\u00e4he zu Campos und Col\u00f2nia de Sant Jordi, wo alle wesentlichen Alltagsdienstleistungen vorhanden sind.<\/p>\n

Verf\u00fcgt die Villa \u00fcber eine Heizungsanlage?<\/strong><\/p>\n

Ja, die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und besitzt zus\u00e4tzlich einen Kamin im Wohnzimmer \u2013 ideal f\u00fcr die milden, aber frischen Wintermonate auf Mallorca.<\/p>\n

Welche Wassersportm\u00f6glichkeiten gibt es in der Umgebung von Sa R\u00e0pita?<\/strong><\/p>\n

Die Region ist besonders bei Windsurfern und Kitesurfern beliebt, da die vorherrschenden Winde konstante und zuverl\u00e4ssige Bedingungen bieten. Dar\u00fcber hinaus eignen sich die ruhigen Buchten hervorragend f\u00fcr Stand-up-Paddling, Kajakfahren und Schnorcheln.<\/p>\n

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