{"id":53176,"date":"2025-09-23T08:45:17","date_gmt":"2025-09-23T08:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=53176"},"modified":"2026-04-13T09:48:39","modified_gmt":"2026-04-13T07:48:39","slug":"casa-de-pueblo-en-venta-en-ses-salines","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/casa-de-pueblo-en-venta-en-ses-salines\/","title":{"rendered":"Dorfhaus zur Miete in Ses Salines mit zwei gro\u00dfen Terrassen"},"content":{"rendered":"<p>Ses Salines geh\u00f6rt zu jenen Orten auf Mallorca, die man nicht laut preist \u2014 man findet sie, wenn man wirklich auf der Suche nach authentischem Leben im S\u00fcdosten der Insel ist. Dieses vollst\u00e4ndig renovierte Dorfhaus zur Miete in Ses Salines vereint den charakteristischen Charme traditioneller mallorquinischer Architektur mit dem praktischen Komfort eines modernen Zuhause \u2014 und das in einer Lage, die kaum besser sein k\u00f6nnte.<\/p>\n<p>Die Gemeinde Ses Salines ist bekannt f\u00fcr ihre Salinen, ihre unber\u00fchrte K\u00fcste und ihr entspanntes, authentisches Lebensgef\u00fchl. Superm\u00e4rkte, Apotheken, B\u00e4ckereien und lokale Dienstleistungen sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Wer in Ses Salines lebt, w\u00e4hlt Qualit\u00e4t \u00fcber Quantit\u00e4t \u2014 und findet genau das.<\/p>\n<p><strong>Ausstattung und Raumkonzept: Durchdacht und Komfortabel<\/strong><\/p>\n<p>Die Renovierung dieses Hauses wurde mit Sorgfalt durchgef\u00fchrt. Durchgehende Isolierglasfenster sorgen f\u00fcr exzellente W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung \u2014 ein klarer Vorteil in allen Jahreszeiten. Die Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion sowie eine eigenst\u00e4ndige Heizungsanlage gew\u00e4hrleisten ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort, auch in den k\u00fchleren Herbst- und Wintermonaten, die der S\u00fcden Mallorcas durchaus kennt.<\/p>\n<p>Vier gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f\u00fcr Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Fachkr\u00e4fte, die im Rahmen eines Langzeitmietvertrags auf der Insel t\u00e4tig sind. Zwei vollst\u00e4ndig renovierte Badezimmer entsprechen modernem Standard. Besonders praktisch: eine separate Waschk\u00fcche sowie ein Abstellraum, der zus\u00e4tzlichen Stauraum f\u00fcr Fahrr\u00e4der, Sportausr\u00fcstung oder Haushaltsartikel bietet \u2014 Ausstattungsdetails, die im Alltag einen erheblichen Unterschied machen.<\/p>\n<p>Das Haus wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben, was Mietern maximale Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung l\u00e4sst. Alle technischen Installationen \u2014 Elektrik, Wasser, Klimaanlage, Heizung \u2014 sind einbaufertig und sofort nutzbar.<\/p>\n<p><strong>Au\u00dfenbereiche: Mediterrane Lebensqualit\u00e4t im Alltag<\/strong><\/p>\n<p>Zwei gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrassen sind das Herzst\u00fcck dieses Angebots. Auf Mallorca ist das Leben im Freien keine saisonale Zugabe, sondern ein fester Bestandteil des Alltags. Die Terrassen bieten Platz f\u00fcr Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, Abendessen mit G\u00e4sten und ruhige Stunden in der Mittagsstille. Der Garten erg\u00e4nzt die Au\u00dfenfl\u00e4chen und schafft zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re \u2014 ein seltenes Gut in einem Dorfkern mit vollst\u00e4ndiger Infrastruktur.<\/p>\n<p><strong>Lage: Das Beste des S\u00fcdostens Mallorcas in Reichweite<\/strong><\/p>\n<p>Ses Salines liegt in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas. Der Strand Es Trenc \u2014 mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und seinem kristallklaren, t\u00fcrkisfarbenen Wasser \u2014 gilt weithin als einer der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der gesamten Mittelmeerregion und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Colonia de Sant Jordi bietet einen malerischen Fischerhafen, erstklassige Meeresfr\u00fcchterestaurants und Zugang zu weiteren idyllischen Buchten. Das Naturschutzgebiet Parc Natural de les Salines \u2014 als UNESCO-Biosph\u00e4renreservat ausgezeichnet \u2014 umgibt die Region mit einzigartigen Landschaften und einer bemerkenswerten Vogelwelt.<\/p>\n<p>F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf bietet der Nachbarort Santany\u00ed \u2014 nur wenige Minuten entfernt \u2014 einen der beliebtesten Wochenm\u00e4rkte des S\u00fcdostens, Kunstgalerien, Boutiquen und ein lebhaftes gastronomisches Angebot mit Au\u00dfenterrassen. Der internationale Flughafen Palma ist in unter 30 Minuten per Auto erreichbar, was die Lage nicht nur attraktiv, sondern auch ausgesprochen praktisch macht.<\/p>\n<p>M\u00f6chten Sie die Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung und eine umfassende Beratung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p><strong>Ist Ses Salines f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n<p>Ja, uneingeschr\u00e4nkt. Die Gemeinde verf\u00fcgt \u00fcber alle wesentlichen Einrichtungen f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben: Lebensmittelgesch\u00e4fte, Apotheken, Gesundheitsversorgung und Schulen. Die Verbindung nach Palma und in andere Teile der Insel ist gut, und das lokale Gemeinschaftsleben sorgt f\u00fcr eine Atmosph\u00e4re, die Langzeitbewohnern echten Mehrwert bietet.<\/p>\n<p><strong>Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n<p>Es Trenc ist der bekannteste Strand der Region und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Buchten rund um die Colonia de Sant Jordi sowie die K\u00fcstenabschnitte des Naturschutzgebiets bieten weitere M\u00f6glichkeiten \u2014 von belebten Str\u00e4nden bis hin zu nahezu einsamen Buchten.<\/p>\n<p><strong>Eignet sich das Haus f\u00fcr das Homeoffice?<\/strong><\/p>\n<p>Sehr gut. Vier Schlafzimmer erm\u00f6glichen ein dediziertes Arbeitszimmer. Die Isolierglasfenster schaffen eine ruhige Arbeitsatmosph\u00e4re, und das entspannte Dorfleben f\u00f6rdert konzentriertes, produktives Arbeiten. Die Infrastruktur der Gemeinde unterst\u00fctzt moderne Konnektivit\u00e4tsanforderungen zuverl\u00e4ssig.<\/p>\n<p><strong>Welche Freizeitm\u00f6glichkeiten und M\u00e4rkte gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n<p>Ses Salines hat einen eigenen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Der Samstagmarkt in Santany\u00ed ist einer der bekanntesten und belebtesten M\u00e4rkte im S\u00fcdosten Mallorcas. Campos, Felanitx und die Colonia de Sant Jordi erweitern das Angebot an Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und kulturellen Veranstaltungen das gesamte Jahr \u00fcber.<\/p>\n<p>Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation<br \/>\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.<br \/>\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.<br \/>\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.<br \/>\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.<br \/>\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ses Salines geh\u00f6rt zu jenen Orten auf Mallorca, die man nicht laut preist \u2014 man findet sie, wenn man wirklich auf der Suche nach authentischem Leben im S\u00fcdosten der Insel ist. 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