Der S\u00fcden Mallorcas geh\u00f6rt zu den ruhigsten und urspr\u00fcnglichsten Teilen der Insel \u2014 weitl\u00e4ufige Kiefernw\u00e4lder, t\u00fcrkisfarbene Buchten und eine entspannte Lebensweise, die im deutlichen Kontrast zu den belebten Touristenzentren im Norden steht. Vallgornera, eine gepflegte Wohnanlage im Gemeindegebiet von Llucmajor, verk\u00f6rpert genau diesen Charakter. Hier befindet sich diese sorgf\u00e4ltig erhaltene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Terrasse \u2014 ein Objekt, das sowohl als Feriendomizil als auch als ganzj\u00e4hriger Erstwohnsitz \u00fcberzeugt.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 70 m\u00b2 und wurde im Jahr 2008 erbaut. Der Zustand ist ausgezeichnet: vollst\u00e4ndig ausgestattet, gepflegt und sofort bezugsfertig. Wer Wert auf Qualit\u00e4t ohne Renovierungsaufwand legt, wird hier f\u00fcndig.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung im Detail<\/strong><\/p>\n Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch gro\u00dfe Fensterelemente direkt mit der Terrasse verbunden ist. Diese flie\u00dfende Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich sorgt f\u00fcr eine helle, gro\u00dfz\u00fcgig wirkende Atmosph\u00e4re \u2014 ein Merkmal, das im mediterranen Wohnungsbau besonders gesch\u00e4tzt wird.<\/p>\n Die vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Ger\u00e4te f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Die beiden Doppelschlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes En-Suite-Badezimmer \u2014 ein entscheidender Komfortvorteil, der besonders bei gemeinsamer Nutzung oder bei Besuch von G\u00e4sten zum Tragen kommt.<\/p>\n Die zwei vollst\u00e4ndigen Badezimmer sind ein weiteres Qualit\u00e4tsmerkmal dieser Wohnung: Das erste ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. Beide befinden sich in einwandfreiem Zustand und sind mit hochwertigen Armaturen versehen.<\/p>\n Klimaanlage und Heizung sind in der gesamten Wohnung installiert und gew\u00e4hrleisten thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit \u2014 von den warmen Sommermonaten bis zu den k\u00fchleren Winterperioden auf Mallorca.<\/p>\n Die Terrasse: Privater Au\u00dfenbereich mit Naturblick<\/strong><\/p>\n Die gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrasse ist eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung. Sie blickt auf eine naturbelassene Gr\u00fcnzone, die das Geb\u00e4ude umgibt, und schafft damit eine ruhige, entspannende Kulisse. Ob als Fr\u00fchst\u00fccksplatz, Leseecke oder Abendterrasse \u2014 dieser private Au\u00dfenbereich bereichert den Alltag in der Wohnung erheblich.<\/p>\n Die Wohnanlage: Gepflegte Gemeinschaftsinfrastruktur<\/strong><\/p>\n Die Wohnung ist Teil einer tadellosen Wohnanlage mit gro\u00dfz\u00fcgiger Gartenanlage und Gemeinschaftspool. Die Anlage wird von einer gut organisierten Eigent\u00fcmergemeinschaft professionell betreut, was sich in einem durchgehend gepflegten Erscheinungsbild niederschl\u00e4gt. Dar\u00fcber hinaus ist ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen \u2014 ein praktischer und sicherheitsrelevanter Vorteil f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die die Immobilie nicht ganzj\u00e4hrig bewohnen.<\/p>\n Lage: S\u00fcdmallorca mit exzellenter Anbindung an Natur und Infrastruktur<\/strong><\/p>\n Vallgornera liegt im s\u00fcdlichen Teil des Gemeindegebiets Llucmajor, der fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig gr\u00f6\u00dften Gemeinde Mallorcas. Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zum nat\u00fcrlichen K\u00fcstenstreifen des Insels\u00fcdens. Cala P\u00ed, eine der malerischsten Buchten Mallorcas mit ihrem charakteristischen schmalen Einschnitt ins Sandsteingestein und dem t\u00fcrkisfarbenen Wasser, ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Weitere naturbelassene Badebuchten wie S’Estanyol, Es Pas und Cala Beltran befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n Die Kleinstadt Llucmajor liegt rund 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine vollst\u00e4ndige Nahversorgung: Superm\u00e4rkte, einen traditionellen Wochenmarkt (mittwochs und sonntags), Restaurants, Apotheken, Bankfilialen und weitere Dienstleistungen. Palma de Mallorca ist \u00fcber die Autobahn in etwa 30 Kilometern erreichbar und bietet internationales Flair, Kulturangebote sowie einen der wichtigsten Flugh\u00e4fen des Mittelmeerraums.<\/p>\n F\u00fcr Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet der S\u00fcden Mallorcas zudem zahlreiche M\u00f6glichkeiten: Wanderwege entlang der K\u00fcste, Radtouren durch das Hinterland und Wassersportaktivit\u00e4ten an den umliegenden Buchten.<\/p>\n Jetzt pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin vereinbaren<\/strong><\/p>\n Diese Wohnung in Vallgornera verbindet gepflegten Wohnkomfort mit einer ruhigen Naturlage und hervorragender Erreichbarkeit der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde des Insels\u00fcdens. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist Vallgornera von den n\u00e4chsten Str\u00e4nden entfernt?<\/strong><\/p>\n Cala P\u00ed ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Weitere Buchten wie S’Estanyol und umliegende Naturstr\u00e4nde befinden sich ebenfalls innerhalb von 10 Fahrminuten.<\/p>\n Ist die Wohnung f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage, Heizung, vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche und einen geschlossenen Stellplatz \u2014 eine solide Ausstattung f\u00fcr den dauerhaften Wohnsitz oder die saisonale Nutzung.<\/p>\n Was umfasst die Gemeinschaftsanlage?<\/strong><\/p>\n Zur Wohnanlage geh\u00f6ren ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenfl\u00e4chen und Gemeinschaftsbereiche, die von einer aktiven Eigent\u00fcmergemeinschaft betreut werden.<\/p>\n Ist ein Stellplatz im Kaufobjekt enthalten?<\/strong><\/p>\n Ja, die Wohnung beinhaltet einen geschlossenen Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Anlage.<\/p>\n Welche Einkaufs- und Freizeitm\u00f6glichkeiten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Llucmajor, etwa 10 Minuten entfernt, bietet Superm\u00e4rkte, einen Wochenmarkt, Restaurants und alle notwendigen Alltagsdienstleistungen. Palma de Mallorca ist \u00fcber die Autobahn in ca. 30 Kilometern erreichbar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Der S\u00fcden Mallorcas geh\u00f6rt zu den ruhigsten und urspr\u00fcnglichsten Teilen der Insel \u2014 weitl\u00e4ufige Kiefernw\u00e4lder, t\u00fcrkisfarbene Buchten und eine entspannte Lebensweise, die im deutlichen Kontrast zu den belebten Touristenzentren im Norden steht. Vallgornera, eine gepflegte Wohnanlage im Gemeindegebiet von Llucmajor, verk\u00f6rpert genau diesen Charakter. Hier befindet sich diese sorgf\u00e4ltig erhaltene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":51721,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[157,179,156,159,160],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-51766","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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