Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte, Substanz und zeitgem\u00e4\u00dfem Komfort ist, wird diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie im Zentrum von Llucmajor sofort verstehen. Das urspr\u00fcnglich im Jahr 1888 erbaute Stadthaus wurde sorgf\u00e4ltig und mit gro\u00dfem Respekt vor seiner architektonischen Vergangenheit renoviert \u2014 und pr\u00e4sentiert sich heute als bezugsfertiges Zuhause mit authentischem mallorquinischen Charakter und moderner Ausstattung.<\/p>\n
Mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 195 m\u00b2 \u2014 davon 160 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che \u2014 verteilt auf zwei Stockwerke bietet die Immobilie gro\u00dfz\u00fcgige Raumverh\u00e4ltnisse f\u00fcr Familien oder Paare, die dauerhaft oder saisonal auf Mallorca leben m\u00f6chten. Die Lage unmittelbar in der N\u00e4he des Rathausplatzes von Llucmajor unterstreicht den zentralen Wert dieser Immobilie.<\/p>\n
Raumaufteilung und Innenausstattung<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss empf\u00e4ngt Besucher mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangshalle, die den Ton f\u00fcr die gesamte Immobilie setzt. Der Wohnbereich mit Holzofen schafft eine einladende Atmosph\u00e4re \u2014 gerade in den k\u00fchleren Wintermonaten eine echte Qualit\u00e4t. Ein separater Aufenthaltsraum bietet R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten abseits des Gemeinschaftsbereichs. Besonders bemerkenswert ist die moderne K\u00fcche mit integriertem Kamin, der diesem allt\u00e4glichen Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich au\u00dferdem ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer sowie ein Schlafzimmer \u2014 eine praktische L\u00f6sung f\u00fcr G\u00e4ste oder mobilit\u00e4tseingeschr\u00e4nkte Personen.<\/p>\n Im Obergeschoss sind die restlichen drei Schlafzimmer untergebracht, alle gut proportioniert und mit angenehmer Tageslichtversorgung. Ein zweites vollst\u00e4ndiges Badezimmer vervollst\u00e4ndigt diese Etage. Die Holzbalkendecken und die original restaurierten Holzfensterrahmen verleihen den R\u00e4umen eine warme, zeitlose Atmosph\u00e4re, die in Neubauten schlicht nicht zu reproduzieren ist.<\/p>\n Die Fenster bestehen aus originalem Nordkiefernholz und wurden mit Doppelverglasung ausgestattet \u2014 ein entscheidender Faktor f\u00fcr den W\u00e4rmeschutz im Winter und die K\u00fchlung im Sommer. Die Klimaanlage in den Hauptr\u00e4umen sowie die zentrale Heizungsanlage sichern ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort. Die Elektroinstallation wurde vollst\u00e4ndig erneuert.<\/p>\n Au\u00dfenbereiche und Zusatzr\u00e4ume<\/strong><\/p>\n Ein gesch\u00fctzter Innenpatio \u2014 in mallorquinischen Stadth\u00e4usern traditionell das Herzst\u00fcck der Au\u00dfenbereiche \u2014 bietet privaten Freiraum f\u00fcr ruhige Morgenstunden oder gesellige Abende. Die Terrasse erweitert die Wohnfl\u00e4che ins Freie und erm\u00f6glicht Ausblicke auf die charakteristischen D\u00e4cher der Altstadt.<\/p>\n Ein privater Garagenstellplatz ist in zentralen Lagen mallorquinischer Ortschaften ein erheblicher Mehrwert und selten anzutreffen. Ein kleiner Kellerraum bietet flexible Nutzungsm\u00f6glichkeiten als Weinkeller, Lagerraum oder Hobbyraum. Die sogenannte Coladuria \u2014 der traditionelle mallorquinische Hauswirtschaftsraum \u2014 rundet das Raumangebot mit einem authentischen Detail ab, das bei Liebhabern historischer Immobilien besonders gesch\u00e4tzt wird.<\/p>\n Llucmajor: Lebensqualit\u00e4t im S\u00fcden Mallorcas<\/strong><\/p>\n Llucmajor ist fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig die gr\u00f6\u00dfte Gemeinde Mallorcas und bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Landschaften, K\u00fcstenabschnitten und st\u00e4dtischer Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit seinem repr\u00e4sentativen Hauptplatz und dem donnerstags stattfindenden Wochenmarkt \u2014 einem der authentischsten der Insel \u2014 vermittelt ein echtes Gef\u00fchl von Gemeinschaft und mallorquinischer Alltagskultur.<\/p>\n Die K\u00fcste ist in wenigen Autominuten erreichbar: Die wilden, naturgesch\u00fctzten Sandstr\u00e4nde von Es Trenc sowie die familienfreundlichen Str\u00e4nde von S’Arenal und der Playa de Palma liegen in unmittelbarer N\u00e4he. Die Fahrt nach Palma de Mallorca dauert etwa 25 Minuten \u2014 ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit der Inselhauptstadt verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n In Sachen Infrastruktur ist Llucmajor vollst\u00e4ndig eigenst\u00e4ndig: Schulen aller Bildungsstufen, medizinische Versorgung, Superm\u00e4rkte, lokaler Einzelhandel, Restaurants sowie ein aktives kulturelles und sportliches Leben sind vor Ort vorhanden.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team mit langj\u00e4hriger Expertise im S\u00fcdosten Mallorcas begleitet Sie kompetent und diskret durch den gesamten Kaufprozess.<\/p>\n Was unterscheidet ein renoviertes Stadthaus von einem Neubau auf Mallorca?<\/strong><\/p>\n Historische Stadth\u00e4user bieten Bausubstanz und architektonische Elemente \u2014 Holzbalkendecken, dicke Steinmauern, hohe R\u00e4ume, original restaurierte Holzfenster \u2014 die im Neubau nicht reproduzierbar sind. Dazu kommt die zentrale Lage mit fu\u00dfl\u00e4ufigem Zugang zu Alltagsinfrastruktur und lokalem Leben.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von Llucmajor aus am schnellsten erreichbar?<\/strong><\/p>\n Llucmajor verf\u00fcgt \u00fcber eigene K\u00fcstenabschnitte wie Cala Pi und Vallgornera. Die ber\u00fchmte Naturstrandanlage Es Trenc liegt in der angrenzenden Gemeinde Campos. S’Arenal und die Playa de Palma sind in n\u00f6rdlicher Richtung ebenfalls schnell erreichbar.<\/p>\n Ist Llucmajor f\u00fcr einen dauerhaften Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja, ohne Einschr\u00e4nkungen. Llucmajor z\u00e4hlt zu den infrastrukturell vollst\u00e4ndigsten Gemeinden Mallorcas mit Schulen, Gesundheitsversorgung, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie und einer aktiven Gemeinschaft das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n Was ist eine Coladuria?<\/strong><\/p>\n Die Coladuria ist ein traditioneller Hauswirtschaftsraum in mallorquinischen H\u00e4usern, urspr\u00fcnglich f\u00fcr W\u00e4schepflege und Haushaltslagerung konzipiert. Ihr Vorhandensein ist ein Zeichen f\u00fcr den authentischen Charakter einer Immobilie und wird von K\u00e4ufern, die Wert auf historische Substanz legen, besonders gesch\u00e4tzt.<\/p>\n Wie wertvoll ist eine private Garage in einer mallorquinischen Ortschaft?<\/strong><\/p>\n Sehr wertvoll. In historischen Ortskernen ist Parkraum knapp, und eine private Garage steigert nicht nur den Alltlagskomfort erheblich, sondern stellt auch einen messbaren Wertzuwachs f\u00fcr die Immobilie dar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte, Substanz und zeitgem\u00e4\u00dfem Komfort ist, wird diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie im Zentrum von Llucmajor sofort verstehen. Das urspr\u00fcnglich im Jahr 1888 erbaute Stadthaus wurde sorgf\u00e4ltig und mit gro\u00dfem Respekt vor seiner architektonischen Vergangenheit renoviert \u2014 und pr\u00e4sentiert sich heute als bezugsfertiges Zuhause mit authentischem mallorquinischen Charakter und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":50635,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,179,180,156,194,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-50707","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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