Weniger als 200 Meter vom Mittelmeer entfernt, in einer der ruhigsten und authentischsten K\u00fcstengemeinden des S\u00fcdostens von Mallorca: Diese helle Wohnung mit 60 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Colonia de Sant Jordi bietet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direkter Meern\u00e4he suchen.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist unter Mallorca-Kennern ein gesch\u00e4tztes Geheimnis geblieben. Das kleine K\u00fcstendorf, das seinen Charakter als echtes Fischerdorf bewahrt hat, bietet ruhige Stra\u00dfen, eine \u00fcberschaubare Infrastruktur und das unverwechselbare Lebensgef\u00fchl des s\u00fcdostmallorquinischen Alltags. Kein lauter Massentourismus, sondern das Mallorca, das viele Menschen lieben: salzig, entspannt, mit Blick aufs Meer.<\/p>\n
**Die Wohnung im Detail**<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Ein gro\u00dfz\u00fcgiges Panoramafenster sorgt daf\u00fcr, dass der Raum den ganzen Tag \u00fcber mit nat\u00fcrlichem Licht gef\u00fcllt ist, w\u00e4hrend gleichzeitig eine gute Bel\u00fcftung gew\u00e4hrleistet wird. Der nahtlose \u00dcbergang zur Terrasse schafft eine charakteristische mediterrane Wohnqualit\u00e4t: Fr\u00fchst\u00fcck unter freiem Himmel, Mittagspause im Schatten, Abendessen drau\u00dfen bei milden Temperaturen.<\/p>\n
Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosph\u00e4re und macht die Wohnung zu einem attraktiven Ganzjahresobjekt. Auch wenn die Winter auf Mallorca mild sind, bieten k\u00fchle Januarabende die perfekte Gelegenheit, das offene Feuer zu genie\u00dfen. Die Immobilie eignet sich damit nicht nur f\u00fcr die Sommermonate, sondern f\u00fcr eine dauerhafte Nutzung \u00fcber das gesamte Jahr.<\/p>\n
Die separate K\u00fcche ist vollst\u00e4ndig vom Wohnbereich getrennt und bietet eine funktionale Raumaufteilung f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Die zwei Au\u00dfenzimmer \u2014 beide mit Blick nach au\u00dfen \u2014 sind hell und gut bel\u00fcftet, was f\u00fcr Schlafzimmer ein entscheidender Qualit\u00e4tsfaktor ist. Ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer erg\u00e4nzt den Grundriss.<\/p>\n
Der Erhaltungszustand der Wohnung ist gut. Die Immobilie ist sofort beziehbar und bietet gleichzeitig Spielraum f\u00fcr individuelle Anpassungen, ohne dass strukturelle Eingriffe erforderlich w\u00e4ren.<\/p>\n
**Lage und Umgebung: Das Beste des s\u00fcdostmallorquinischen Lebens**<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Wohngebiete von Colonia de Sant Jordi, wo die Parkplatzsituation deutlich entspannter ist als in vielen anderen K\u00fcstenorten der Insel \u2014 selbst in der Hochsaison. Zur Strandpromenade sind es nur wenige Gehminuten; der \u00f6rtliche Strand Playa de los Estanys ist praktisch vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n
Nur f\u00fcnf Autominuten entfernt liegt Ses Salines, bekannt f\u00fcr seine jahrhundertealten Salinen, das gleichnamige Naturschutzgebiet und seine authentische d\u00f6rfliche Atmosph\u00e4re mit lokalen Restaurants und einem traditionellen mallorquinischen Lebensstil. In 15 Minuten erreicht man Santany\u00ed, die Kreisstadt mit einem der lebendigsten Samstagsm\u00e4rkte der Insel, Kunstgalerien, Caf\u00e9s und der charakteristischen Mar\u00e8s-Steinarchitektur in warmem Goldton.<\/p>\n
Die Strandlandschaft in der unmittelbaren Umgebung geh\u00f6rt zu den sch\u00f6nsten Mallorcas: Es Trenc, mit vier Kilometern feinem wei\u00dfen Sand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser, liegt nur 15 Fahrminuten entfernt und ist eines der wenigen weitgehend unbebauten Naturstr\u00e4nde der Balearen. Ses Covetes, am n\u00f6rdlichen Ende derselben K\u00fcstenlinie, bietet eine etwas intimere Alternative. Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist zudem Ausgangspunkt f\u00fcr Bootsausfl\u00fcge zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und UNESCO-Weltnaturerbe mit einzigartiger Unterwasserwelt.<\/p>\n
**Eine Immobilie mit klarem Profil**<\/p>\n
Diese Wohnung verbindet kompakte, pflegeleichte Wohnfl\u00e4che mit einer Lage, die kaum zu \u00fcbertreffen ist: unter 200 Meter vom Meer, in einem ruhigen Dorf mit guter Infrastruktur, in unmittelbarer N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas. F\u00fcr K\u00e4ufer, die Authentizit\u00e4t, Meern\u00e4he und Lebensqualit\u00e4t gegen\u00fcber touristischer Infrastruktur bevorzugen, ist diese Immobilie eine besonders \u00fcberzeugende Option.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber langj\u00e4hrige Expertise im s\u00fcdostmallorquinischen Immobilienmarkt. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung pers\u00f6nlich zu zeigen und alle Fragen zu beantworten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir arrangieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.<\/p>\n
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Wie weit ist die Wohnung vom n\u00e4chsten Strand entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt weniger als 200 Meter vom Meer entfernt. Der Strand Playa de los Estanys im Ort ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Gr\u00f6\u00dfere Str\u00e4nde wie Es Trenc und Ses Covetes befinden sich ca. 15 Fahrminuten entfernt.<\/p>\n Ist Colonia de Sant Jordi eine Ganzjahresdestination?<\/strong><\/p>\n Ja. Obwohl das Dorf in den Sommermonaten besonders lebendig ist, gibt es eine aktive Gemeinschaft von Ganzjahresbewohnern. Superm\u00e4rkte, Restaurants, eine Apotheke und ein Sporthafen sind das ganze Jahr \u00fcber verf\u00fcgbar.<\/p>\n Welche Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet die Terrasse?<\/strong><\/p>\n Die Terrasse ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und erweitert den Wohnraum auf nat\u00fcrliche Weise nach au\u00dfen. Sie eignet sich f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, morgendlichen Kaffee und die Nutzung des milden mediterranen Klimas in allen Jahreszeiten.<\/p>\n Gibt es Bootsausfl\u00fcge ab Colonia de Sant Jordi?<\/strong><\/p>\n Ja. Der Hafen des Ortes ist der wichtigste Abfahrtspunkt f\u00fcr Ausfl\u00fcge zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und UNESCO-Weltnaturerbe mit herausragenden M\u00f6glichkeiten zum Schnorcheln und Tauchen.<\/p>\n Wie ist die Parksituation in dieser Lage?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigeren Wohngebiete von Colonia de Sant Jordi. Die Parkplatzsituation ist hier deutlich besser als in belebteren K\u00fcstenabschnitten \u2014 auch in der Hochsaison eine sp\u00fcrbare Erleichterung im mallorquinischen Alltag.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Weniger als 200 Meter vom Mittelmeer entfernt, in einer der ruhigsten und authentischsten K\u00fcstengemeinden des S\u00fcdostens von Mallorca: Diese helle Wohnung mit 60 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in Colonia de Sant Jordi bietet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direkter Meern\u00e4he suchen. Colonia de Sant Jordi ist unter Mallorca-Kennern ein […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":50446,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[180,160],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-50488","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-kamin","property_feature-terrasse","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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