Auf dem Immobilienmarkt Mallorcas gibt es zwei grundlegend verschiedene Arten von Angeboten: fertige Objekte, die man kauft und bezieht, und Projekte, die man kauft und erschafft. Dieses Landhaus in Ses Salines geh\u00f6rt eindeutig zur zweiten Kategorie \u2014 und genau darin liegt sein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Wert. Auf einem Grundst\u00fcck von 11.511 m\u00b2 im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca steht ein Steinhaus mit 172 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, das alle Merkmale der traditionellen mallorquinischen Baukunst in sich tr\u00e4gt: massives Bruchsteinmauerwerk, das mit handwerklichen Methoden errichtet wurde, die heute kaum noch zu finden sind, gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und eine Grundstruktur, die jeder hochwertigen Renovierung als solides Fundament dient.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude: Substanz mit Charakter<\/strong><\/p>\n Das Haupthaus verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer und spiegelt die funktionale Logik des mallorquinischen Landhauses wider: R\u00e4ume, die auf das Wesentliche ausgerichtet sind, mit einer nat\u00fcrlichen Verbindung nach au\u00dfen. Der Kamin im zentralen Wohnbereich ist nicht nur ein \u00e4sthetisches Element \u2014 er ist das Herzst\u00fcck eines Hauses, das in den k\u00fchleren Wintermonaten ebenso einladend ist wie an langen Sommerabenden auf der Terrasse oder dem Balkon.<\/p>\n Balkon und Terrasse sind zwei der attraktivsten Merkmale dieser Liegenschaft. Sie \u00f6ffnen das Haus in die Landschaft hinein und bieten den Blick auf ein Umfeld, das die typische Textur des s\u00fcdmallorquinischen Landlebens bewahrt hat: Johannisbrotb\u00e4ume, Feigenhaine, Pinien und die charakteristische Macchia des S\u00fcdostens.<\/p>\n Das Grundst\u00fcck: Raum f\u00fcr Visionen<\/strong><\/p>\n Die 11.511 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che sind das zentrale Argument dieser Immobilie. Diese Ausdehnung erm\u00f6glicht es, ein vollst\u00e4ndiges Ensemble zu entwickeln: einen Infinity-Pool in Abendlage, einen mediterranen Garten mit einheimischen Pflanzen, einen Gem\u00fcsegarten, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche f\u00fcr Freizeit und Unterhaltung sowie bei Bedarf zus\u00e4tzliche Nebengeb\u00e4ude, die in den baulichen Bestand integriert werden k\u00f6nnen. Wer nach einer Immobilie sucht, die Privatsph\u00e4re, Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Authentizit\u00e4t in sich vereint, findet hier eine Ausgangslage, die auf dem heutigen Markt selten geworden ist.<\/p>\n Ses Salines: S\u00fcdmallorca in seiner reinsten Form<\/strong><\/p>\n Ses Salines ist eine der am st\u00e4rksten gesch\u00e4tzten Gemeinden im S\u00fcden Mallorcas \u2014 und das aus gutem Grund. Das Dorf ist klein, authentisch und verf\u00fcgt \u00fcber eine lokale Infrastruktur, die das t\u00e4gliche Leben angenehm gestaltet: Wochenm\u00e4rkte, mallorquinische Restaurants, lokale Einkaufsm\u00f6glichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft, die weit entfernt vom touristischen Massentourismus anderer Inselregionen ist.<\/p>\n Die Nachbarstadt Santany\u00ed, mit ihrem bekannten Samstagmarkt, seinen Kunstgalerien und einer Gastronomie, die regelm\u00e4\u00dfig in internationalen Medien erw\u00e4hnt wird, ist in wenigen Minuten erreichbar. Palma und der Flughafen sind in weniger als einer Stunde gut erreichbar \u2014 eine Kombination aus l\u00e4ndlicher Ruhe und praktischer Anbindung, die f\u00fcr viele K\u00e4ufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.<\/p>\n Die K\u00fcste des S\u00fcdostens<\/strong><\/p>\n Die Str\u00e4nde des S\u00fcdostens Mallorcas geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten des Mittelmeers und sind von dieser Liegenschaft in wenigen Kilometern erreichbar. Es Trenc \u2014 als Naturschutzgebiet ausgewiesen und regelm\u00e4\u00dfig unter den besten Str\u00e4nden Europas gelistet \u2014 besticht durch wei\u00dfen Sand und kristallklares Wasser. Es Carb\u00f3, Platja des Dol\u00e7 und die Str\u00e4nde von Col\u00f2nia de Sant Jordi, von wo aus Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera-Archipel m\u00f6glich sind, bilden ein K\u00fcstenangebot von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Qualit\u00e4t in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n Ein Projekt f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer<\/strong><\/p>\n Die Renovierung eines Objekts dieser Art ist kein rein technischer Vorgang \u2014 sie ist ein gestalterischer Prozess, der Fingerspitzengef\u00fchl, Respekt vor dem Original und eine klare Vorstellung des Endresultats erfordert. Mit dem richtigen Architekten, qualitativ hochwertigen Materialien und einer Renovierungsstrategie, die modernen Komfort mit der Seele des historischen Bestands verbindet, entsteht eine Finca, die in ihrer Eigenart und Qualit\u00e4t keine Neubaukonstruktion erreichen kann.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca begleitet seine Kunden mit lokaler Marktkenntnis und einem bew\u00e4hrten Netzwerk durch alle Phasen des Kauf- und Renovierungsprozesses. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Welchen Vorteil bietet das originale Bruchsteinmauerwerk bei einer Renovierung?<\/strong><\/p>\n Historisches Bruchsteinmauerwerk bietet strukturelle Stabilit\u00e4t, hervorragende nat\u00fcrliche W\u00e4rmed\u00e4mmung und eine Authentizit\u00e4t, die mit modernen Baustoffen nicht replizierbar ist. Bei einer hochwertigen Renovierung werden diese W\u00e4nde zum architektonischen Mittelpunkt des fertigen Hauses.<\/p>\n Wie weit ist das Haus von den n\u00e4chsten Str\u00e4nden entfernt?<\/strong><\/p>\n Das Anwesen liegt wenige Kilometer von Es Trenc, Es Carb\u00f3, Platja des Dol\u00e7 und den Str\u00e4nden von Col\u00f2nia de Sant Jordi entfernt \u2014 einer der sch\u00f6nsten K\u00fcstenabschnitte des westlichen Mittelmeers. Von Col\u00f2nia de Sant Jordi aus sind au\u00dferdem Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera m\u00f6glich.<\/p>\n Welche Entwicklungsm\u00f6glichkeiten bietet das Grundst\u00fcck mit 11.511 m\u00b2?<\/strong><\/p>\n Die Grundst\u00fccksfl\u00e4che erlaubt die Anlage ausgedehnter mediterraner G\u00e4rten und eines Gem\u00fcsegartens.<\/p>\n Ist Ses Salines gut an Palma und den Flughafen angebunden?<\/strong><\/p>\n Ja. Palma und der Flughafen Palma de Mallorca sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde ist damit ideal f\u00fcr Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder l\u00e4ngere Aufenthalte.<\/p>\n Was zeichnet Ses Salines im Vergleich zu anderen Gemeinden S\u00fcdmallorkas aus?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verbindet authentisches Dorfleben, gesch\u00fctzte Naturlandschaften und die N\u00e4he zu erstklassigen Str\u00e4nden mit einer hohen Lebensqualit\u00e4t abseits des Massentourismus. Die umliegenden Schutzgebiete garantieren, dass der l\u00e4ndliche Charakter der Region dauerhaft erhalten bleibt.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Auf dem Immobilienmarkt Mallorcas gibt es zwei grundlegend verschiedene Arten von Angeboten: fertige Objekte, die man kauft und bezieht, und Projekte, die man kauft und erschafft. Dieses Landhaus in Ses Salines geh\u00f6rt eindeutig zur zweiten Kategorie \u2014 und genau darin liegt sein au\u00dfergew\u00f6hnlicher Wert. Auf einem Grundst\u00fcck von 11.511 m\u00b2 im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca steht ein […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":50314,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,180,160],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-50434","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-terrasse","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"