Colonia de Sant Jordi geh\u00f6rt zu den begehrtesten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein authentisches Fischerdorf mit eigenem Charakter, erstklassigen Str\u00e4nden und einem Lebensrhythmus, der fernab von Massentourismus funktioniert. In diesem Umfeld befindet sich eine vollst\u00e4ndig renovierte Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Umfangsterrasse und privilegierter Ecklage: 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmer und ein hochwertiger Ausbau, der keine weiteren Investitionen erfordert. Eine seltene Kombination in dieser begehrten K\u00fcstenlage.<\/p>\n
Die Ecklage der Wohnung ist eines ihrer herausragenden Merkmale. Durch die Ausrichtung auf zwei Seiten f\u00e4llt ganzt\u00e4gig Tageslicht in alle Hauptr\u00e4ume \u2014 ein Qualit\u00e4tsmerkmal, das bei Wohnungen dieser Gr\u00f6\u00dfenklasse keineswegs selbstverst\u00e4ndlich ist. Das Ergebnis ist eine Atmosph\u00e4re von Helligkeit und Weite, die man unmittelbar beim Betreten der Wohnung wahrnimmt.<\/p>\n
Hochwertige Renovierung mit durchdachter Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n Die Renovierung wurde konsequent und mit hochwertigen Materialien durchgef\u00fchrt. B\u00f6den, Sanit\u00e4rausstattung, Fenster und Einbauten entsprechen einem zeitgem\u00e4\u00dfen Standard, der sowohl \u00e4sthetisch als auch funktional \u00fcberzeugt. Das helle, mediterrane Farbkonzept unterstreicht den Charakter der K\u00fcstenlage und schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.<\/p>\n Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung. Gro\u00dfformatige Fenster auf zwei Seiten verbinden den Innenraum optisch mit dem Au\u00dfenbereich und sorgen f\u00fcr jene Lichtf\u00fclle, die s\u00fcdliche Immobilien so attraktiv macht. Der direkte Zugang zur Terrasse verst\u00e4rkt die flie\u00dfende Verbindung zwischen Innen und Au\u00dfen.<\/p>\n Die Umfangsterrasse: Mehrwert durch Au\u00dfenfl\u00e4che<\/strong><\/p>\n Die umlaufende Terrasse ist zweifellos das pr\u00e4gende Element dieser Immobilie. Sie folgt dem Grundriss der Wohnung und erm\u00f6glicht verschiedene Nutzungszonen: Fr\u00fchst\u00fccksbereich in der Morgensonne, schattiger Lesebereich am Nachmittag, Abendessen im Freien bei mediterranem Klima. Angesichts der \u00fcber 300 Sonnentage, die Mallorca j\u00e4hrlich verzeichnet, ist eine Terrasse dieser Qualit\u00e4t und Gr\u00f6\u00dfe kein Luxus \u2014 sie ist ein zentraler Wohnbestandteil.<\/p>\n Drei Schlafzimmer und vollst\u00e4ndig renoviertes Badezimmer<\/strong><\/p>\n Die drei Doppelzimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz f\u00fcr Familien oder f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die regelm\u00e4\u00dfig G\u00e4ste empfangen. Die Schlafzimmer profitieren von der nat\u00fcrlichen Bel\u00fcftung und dem guten Lichteinfall, der durch die Ecklage der Wohnung beg\u00fcnstigt wird.<\/p>\n Das vollst\u00e4ndig renovierte Badezimmer entspricht dem Gesamtniveau der Wohnung: saubere Verarbeitung, hochwertige Armaturen und ein zeitloses Design. Die Grundrissgestaltung ist effizient \u2014 auf 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che gibt es keine verschenkten Fl\u00e4chen, jeder Bereich erf\u00fcllt eine klare Funktion.<\/p>\n Lage und Infrastruktur: Colonia de Sant Jordi im \u00dcberblick<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi bietet eine f\u00fcr den S\u00fcden Mallorcas typische Mischung aus Ruhe, Natursch\u00f6nheit und guter Grundversorgung. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, Restaurants, eine Apotheke, einen Sporthafen und alle wesentlichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. F\u00fcr ein umfassenderes Angebot ist die Gemeinde Campos in wenigen Autominuten erreichbar.<\/p>\n Die nahegelegenen Str\u00e4nde geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten im S\u00fcdosten der Insel. Der Strand Es Dol\u00e7 \u00fcberzeugt durch ruhige, flache Gew\u00e4sser und ist besonders f\u00fcr Familien geeignet. Der Strand Es Carb\u00f3 bietet eine abgeschiedenere Alternative mit feinem Sand und klarem Wasser. Vom Orthafen aus starten regelm\u00e4\u00dfig Bootstouren zum Nationalpark Cabrera-Archipel \u2014 einem der wenigen vollst\u00e4ndig unter Naturschutz stehenden Meeresgebiete im westlichen Mittelmeer mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Unterwasserwelt.<\/p>\n Die gastronomische Szene in Colonia de Sant Jordi ist f\u00fcr einen Ort dieser Gr\u00f6\u00dfe bemerkenswert: frischer Fisch direkt vom Hafen, kreative Reisgerichte und traditionelle mallorquinische K\u00fcche in Restaurants mit Meerblick. Der Wochenmarkt in Santany\u00ed, einem der malerischsten Orte des Inselinneren, ist eine feste Institution f\u00fcr Einheimische und Residenten: lokale K\u00e4sesorten, Oliven\u00f6l, Wurstwaren und Insleweine.<\/p>\n Palma ist \u00fcber die gut ausgebaute Stra\u00dfenverbindung in knapp einer Stunde erreichbar \u2014 ein wichtiger Faktor f\u00fcr K\u00e4ufer, die K\u00fcstenlage und Stadtn\u00e4he gleicherma\u00dfen sch\u00e4tzen.<\/p>\n Fazit: Durchdachte Immobilie in begehrter S\u00fcdlage<\/strong><\/p>\n Diese renovierte Wohnung in Colonia de Sant Jordi vereint auf 90 m\u00b2 alle wesentlichen Qualit\u00e4tsmerkmale einer hochwertigen K\u00fcstenimmobilie: ausgezeichnete Lichtf\u00fchrung durch die Ecklage, eine gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenfl\u00e4che mit Umfangsterrasse, drei Schlafzimmer und eine abgeschlossene Renovierung ohne Sanierungsbedarf. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil \u2014 das Potenzial dieser Immobilie ist vielseitig.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir freuen uns, Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit ist die Wohnung vom n\u00e4chsten Strand entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Colonia de Sant Jordi und ist zu Fu\u00df in wenigen Minuten vom Strand Es Dol\u00e7 und weiteren Strandabschnitten des Ortes erreichbar. Ein Fahrzeug ist f\u00fcr den Strandzugang nicht erforderlich.<\/p>\n Welche Parkm\u00f6glichkeiten gibt es?<\/strong><\/p>\n F\u00fcr aktuelle und detaillierte Informationen zu Parkoptionen im Zusammenhang mit dieser Immobilie wenden Sie sich bitte direkt an unser Team.<\/p>\n Welche Gemeinschaftskosten sind zu erwarten?<\/strong><\/p>\n Informationen zu Hausgeldkosten und Gemeinschaftsregelungen erhalten Sie auf Anfrage direkt von unserem Team, das Ihnen alle aktuellen Daten zur Verf\u00fcgung stellen kann.<\/p>\n Ist Colonia de Sant Jordi auch f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Colonia de Sant Jordi ist ein funktionierender Ort mit ganzj\u00e4hrig ans\u00e4ssiger Bev\u00f6lkerung. Die milden Winter und das exzellente Sommerklima machen die Wohnung \u2014 und insbesondere die Terrasse \u2014 f\u00fcr den Gro\u00dfteil des Jahres nutzbar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Colonia de Sant Jordi geh\u00f6rt zu den begehrtesten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein authentisches Fischerdorf mit eigenem Charakter, erstklassigen Str\u00e4nden und einem Lebensrhythmus, der fernab von Massentourismus funktioniert. In diesem Umfeld befindet sich eine vollst\u00e4ndig renovierte Wohnung mit gro\u00dfz\u00fcgiger Umfangsterrasse und privilegierter Ecklage: 90 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, drei Schlafzimmer und ein hochwertiger Ausbau, der keine […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49844,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[160],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-49889","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-terrasse","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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