Im Herzen des historischen Ortskerns von Llucmajor befindet sich dieses gro\u00dfz\u00fcgige Dorfhaus mit 215 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u2014 eine Immobilie, die traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf \u00fcberzeugende Weise vereint. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Innenpatio, eine Au\u00dfenterrasse und eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca.<\/p>\n
Llucmajor ist die fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig gr\u00f6\u00dfte Gemeinde der Insel und gilt als einer der authentischsten Orte Mallorcas \u2014 weit entfernt vom touristischen Trubel der K\u00fcstenorte, aber mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Palma sowie an die s\u00fcdliche K\u00fcste.<\/p>\n
Raumaufteilung und Ausstattung<\/strong><\/p>\n Das Haus erstreckt sich \u00fcber zwei vollst\u00e4ndige Wohngeschosse sowie ein drittes Obergeschoss, das als gro\u00dfz\u00fcgiger Abstellraum<\/strong> genutzt wird \u2014 ein in Dorfh\u00e4usern dieser Art besonders gesch\u00e4tztes Merkmal.<\/p>\n Im Erdgeschoss<\/strong> empf\u00e4ngt ein einladender Eingangsbereich die Bewohner und G\u00e4ste. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein zur Stra\u00dfe ausgerichtetes Schlafzimmer, das sich ebenso als G\u00e4stezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein weitl\u00e4ufiger Wohnbereich erschlie\u00dft die Treppe zum Obergeschoss und verbindet die einzelnen R\u00e4ume miteinander. Das Esszimmer mit Kamin<\/strong> verleiht der Immobilie einen besonders wohnlichen Charakter \u2014 ideal f\u00fcr die k\u00fchleren Wintermonate. Eine separate, gut ausgestattete K\u00fcche sowie ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer erg\u00e4nzen das Erdgeschoss. Eine \u00dcbergangszone \u00f6ffnet sich zum privaten Hinterhof-Patio<\/strong>, dem ruhigen Herzst\u00fcck der Immobilie.<\/p>\n Dieser gesch\u00fctzte Au\u00dfenbereich bietet Privatsph\u00e4re und mediterranes Flair: perfekt f\u00fcr einen bepflanzten Garten, eine Sitzecke unter freiem Himmel oder schlicht als ruhige R\u00fcckzugsfl\u00e4che im mallorquinischen Stil.<\/p>\n Im ersten Obergeschoss<\/strong> befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Au\u00dfenorientierung \u2014 alle hell und gut bel\u00fcftet. Ein zweites vollst\u00e4ndiges Badezimmer sowie der Zugang zu einer Au\u00dfenterrasse<\/strong> mit Blick \u00fcber die D\u00e4cher des Altstadtkerns runden das Stockwerk ab. Diese Terrasse eignet sich hervorragend f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck im Freien oder entspannte Abende unter dem mallorquinischen Himmel.<\/p>\n Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z\u00e4hlen: Klimaanlage<\/strong>, Balkon<\/strong>, eine traditionelle mallorquinische Waschk\u00fcche<\/strong> (Coladur\u00eda) sowie der bereits erw\u00e4hnte Abstellraum im Dachgeschoss. Der Gesamtzustand der Immobilie wird als ausgezeichnet beschrieben.<\/p>\n Llucmajor: Lage, Infrastruktur und Lebensqualit\u00e4t<\/strong><\/p>\n Llucmajor liegt im S\u00fcdosten Mallorcas, rund 25 km von Palma<\/strong> entfernt und \u00fcber die Autobahn Ma-19 bestens erreichbar. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Infrastruktur: \u00f6ffentliche und private Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Superm\u00e4rkte, Banken, lokale Gesch\u00e4fte sowie Restaurants mit authentischer mallorquinischer K\u00fcche.<\/p>\n Der zweimal w\u00f6chentlich stattfindende Markt auf der Pla\u00e7a d’Espanya<\/strong> \u2014 mittwochs und sonntags \u2014 ist ein lebendiges Zentrum des lokalen Lebens mit regionalen Produkten, Handwerk und dem typischen Treiben eines echten Inselmarktes.<\/p>\n Die K\u00fcste von Llucmajor z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten und am wenigsten erschlossenen Abschnitten Mallorcas. Die Str\u00e4nde von S’Estanyol<\/strong> und Sa R\u00e0pita<\/strong> mit ihren Sportbooth\u00e4fen sind in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar \u2014 ideal f\u00fcr Segler, Taucher und Strandliebhaber. Die weitgehend unber\u00fchrten Calas der Llucmajorer Marina stehen unter Naturschutz und bieten kristallklares Wasser.<\/p>\n F\u00fcr kulturelle Ausfl\u00fcge lohnt sich ein Besuch des Bergheiligtums Cura de Randa<\/strong> \u2014 eines der beeindruckendsten Panoramen der Insel. Die Marktst\u00e4dte Campos<\/strong>, Algaida<\/strong> und das bekannte Weinbauerndorf Porreres<\/strong> sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar.<\/p>\n Ein Haus im Ortskern von Llucmajor bedeutet: ruhiges, authentisches Leben mit allem Notwendigen fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar \u2014 und gleichzeitig schnelle Verbindungen zur Inselhauptstadt sowie zur K\u00fcste.<\/p>\n M\u00f6chten Sie diese Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine individuelle Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n —<\/p>\n Wie sind die vier Schlafzimmer auf die Etagen verteilt?<\/strong><\/p>\n Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Stra\u00dfenbezug \u2014 ideal als G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer. Die \u00fcbrigen drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Au\u00dfenorientierung im ersten Obergeschoss, alle mit nat\u00fcrlichem Lichteinfall und guter Bel\u00fcftung.<\/p>\n Welche Au\u00dfenbereiche sind vorhanden?<\/strong><\/p>\n Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber drei unterschiedliche Au\u00dfenbereiche: einen privaten Hinterhof-Patio im Erdgeschoss, eine Au\u00dfenterrasse mit Dachblick im ersten Obergeschoss sowie einen Balkon. Diese Kombination erm\u00f6glicht Aufenthalte im Freien zu verschiedenen Tageszeiten.<\/p>\n Wie gut ist die Anbindung an Palma und die K\u00fcste?<\/strong><\/p>\n Llucmajor liegt etwa 25 km von Palma entfernt und ist \u00fcber die Autobahn Ma-19 schnell erreichbar. Die K\u00fcstenorte S’Estanyol und Sa R\u00e0pita mit Str\u00e4nden und Sportbooth\u00e4fen sind in ca. 15\u201320 Fahrminuten zu erreichen.<\/p>\n Welche Dienstleistungen und Einrichtungen bietet der Ortskern?<\/strong><\/p>\n Llucmajor ist eine der am besten ausgestatteten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas: Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Superm\u00e4rkte, Banken, Restaurants und ein zweimal w\u00f6chentlicher Wochenmarkt sind alle zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n Eignet sich das Haus als ganzj\u00e4hriger Hauptwohnsitz?<\/strong><\/p>\n Ja, unbedingt. Mit Klimaanlage f\u00fcr den Sommer, einem Kamin f\u00fcr die k\u00fchleren Monate und der massiven Bauweise traditioneller mallorquinischer H\u00e4user \u2014 die nat\u00fcrliche W\u00e4rmed\u00e4mmung gew\u00e4hrleistet \u2014 ist die Immobilie f\u00fcr komfortables Ganzjahreswohnen bestens geeignet.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Im Herzen des historischen Ortskerns von Llucmajor befindet sich dieses gro\u00dfz\u00fcgige Dorfhaus mit 215 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che \u2014 eine Immobilie, die traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf \u00fcberzeugende Weise vereint. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein privater Innenpatio, eine Au\u00dfenterrasse und eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49517,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,180,156,194,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-49616","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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