Nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt und weniger als einen Kilometer von einem der sch\u00f6nsten Sandstr\u00e4nde des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas liegt dieses charmante Haus in Cala Llombards \u2014 eine seltene Gelegenheit f\u00fcr alle, die das authentische K\u00fcstenleben auf der Insel nicht nur besuchen, sondern dauerhaft genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n
Cala Llombards geh\u00f6rt zu jenen K\u00fcstenorten Mallorcas, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt haben. Die kleine Bucht mit kristallklarem t\u00fcrkisfarbenem Wasser, goldgelbe Kalksteinklippen und eine ruhige, beinahe zeitlose Atmosph\u00e4re machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Flecken im S\u00fcdosten der Insel. Wer hier ein Haus besitzt, investiert nicht nur in eine Immobilie \u2014 er investiert in eine Lebensweise.<\/p>\n
Innenausstattung und Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n Bereits beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt den Besucher ein helles, gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer, das durch einfallende Tageslicht und eine einladende Atmosph\u00e4re besticht. Das zentrale Element des Wohnbereichs ist ein offener Kamin \u2014 ein klassisches, funktionales und stimmungsvolles Merkmal, das an k\u00fchleren Winterabenden f\u00fcr behagliche W\u00e4rme sorgt. Mallorcas Winter sind mild, doch ein Kamin verleiht dem Zuhause eine Qualit\u00e4t, die weit \u00fcber reine Heizfunktion hinausgeht.<\/p>\n Im Untergeschoss befindet sich ein nach au\u00dfen ausgerichtetes Doppelschlafzimmer, das sich ideal als G\u00e4stezimmer oder als ruhiges Homeoffice nutzen l\u00e4sst. Ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer mit Badewanne sorgt f\u00fcr den n\u00f6tigen Komfort. Die funktional gestaltete K\u00fcche ist gut ausgestattet und erm\u00f6glicht die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten \u2014 vom schnellen Fr\u00fchst\u00fcck vor dem Strandgang bis hin zum mehrg\u00e4ngigen Abendessen f\u00fcr G\u00e4ste.<\/p>\n Weitere au\u00dfenliegende Schlafzimmer bieten Privatsph\u00e4re und nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung, w\u00e4hrend ein separater Abstellraum ausreichend Stauraum f\u00fcr den Alltag schafft. Klimaanlage und Zentralheizung gew\u00e4hrleisten thermischen Komfort in allen Jahreszeiten und machen das Haus zum ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet.<\/p>\n Terrassen, Balkon und mediterrane Au\u00dfenbereiche<\/strong><\/p>\n Die Terrassen geh\u00f6ren zu den herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie. Mehrere Au\u00dfenbereiche erm\u00f6glichen es, die verschiedenen Tageszeiten in unterschiedlichen Stimmungen zu genie\u00dfen: das Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne, die Mittagspause im Schatten oder das Abendessen unter dem Sternenhimmel des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas. Ein Balkon erg\u00e4nzt das Au\u00dfenangebot und bietet reizvolle Blickwinkel auf die K\u00fcstenlandschaft. Die traditionelle mallorquinische Au\u00dfenwaschk\u00fcche (Coladuria) rundet das funktionale Angebot mit einem authentischen, landestypischen Detail ab.<\/p>\n Lage, Infrastruktur und Freizeitm\u00f6glichkeiten<\/strong><\/p>\n Cala Llombards liegt in der Gemeinde Santany\u00ed \u2014 eine der beliebtesten Gemeinden Mallorcas bei deutschen K\u00e4ufern und Residenten. Das St\u00e4dtchen Santany\u00ed ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und \u00fcberzeugt mit einem der echtesten Wochenm\u00e4rkte der Insel: Jeden Samstag bieten lokale Erzeuger Obst, Gem\u00fcse, K\u00e4se, Oliven\u00f6l und Kunsthandwerk an \u2014 ein festes Ritual f\u00fcr Einheimische und Residenten gleicherma\u00dfen.<\/p>\n Die Strandlandschaft der Umgebung z\u00e4hlt zu den beeindruckendsten Mallorcas. Cala Figuera, ein malerisches ehemaliges Fischerdorf mit einem nat\u00fcrlichen Hafen, liegt wenige Kilometer entfernt. Cala Santany\u00ed bietet einen weitl\u00e4ufigen Feinsandstrand mit ruhigen Gew\u00e4ssern, ideal f\u00fcr Familien. Das Naturschutzgebiet Parc Natural de Mondrag\u00f3 ist ein Paradies f\u00fcr Wanderer und Radfahrer und befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he. Das Naturdenkmal Es Pont\u00e0s \u2014 ein imposanter Felsbogen direkt im Meer \u2014 ist eines der bekanntesten Naturwahrzeichen der Insel.<\/p>\n Die gastronomische Infrastruktur der Region ist bemerkenswert vielf\u00e4ltig: Von einfachen Strandrestaurants mit frischem Fisch und regionalen Reisgerichten bis hin zu gehobenen Restaurants mit moderner mallorquinischer K\u00fcche findet jeder Geschmack sein Angebot. Regionale Produkte wie Oliven\u00f6l, Wein und Mandelgeb\u00e4ck aus Santany\u00ed genie\u00dfen auf der Insel einen exzellenten Ruf.<\/p>\n Kontaktieren Sie unser Team<\/strong><\/p>\n Ein Haus mit dieser Lage \u2014 100 Meter vom Meer, innerhalb der ruhigsten und authentischsten Gemeinde des S\u00fcdostens, mit einer vollst\u00e4ndigen Ausstattung f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen \u2014 ist auf dem Markt eine Rarit\u00e4t. Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen f\u00fcr alle Fragen zur Verf\u00fcgung und begleitet Sie gerne bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung. Nehmen Sie Kontakt auf und \u00fcberzeugen Sie sich selbst.<\/p>\n H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/strong><\/p>\n Wie weit ist das Haus vom Strand entfernt?<\/strong> Ist das Haus f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen geeignet?<\/strong> Welche Einkaufs- und Versorgungsm\u00f6glichkeiten gibt es in der N\u00e4he?<\/strong> Welche Outdoor-Aktivit\u00e4ten sind in der Region m\u00f6glich?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt und weniger als einen Kilometer von einem der sch\u00f6nsten Sandstr\u00e4nde des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas liegt dieses charmante Haus in Cala Llombards \u2014 eine seltene Gelegenheit f\u00fcr alle, die das authentische K\u00fcstenleben auf der Insel nicht nur besuchen, sondern dauerhaft genie\u00dfen m\u00f6chten. Cala Llombards geh\u00f6rt zu jenen K\u00fcstenorten Mallorcas, die ihren […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49266,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,179,180,156,194,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[181],"property_area":[443],"class_list":["post-49329","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-santanyi-immobilien","property_area-cala-llombards-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDas Haus liegt ca. 100 Meter vom Meer und weniger als einen Kilometer vom Sandstrand der Cala Llombards entfernt \u2014 zu Fu\u00df in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n
\nJa. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin und ist damit in allen Jahreszeiten komfortabel bewohnbar.<\/p>\n
\nDas St\u00e4dtchen Santany\u00ed ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Superm\u00e4rkte, Restaurants, Apotheken, Schulen sowie einen w\u00f6chentlichen Markt. Im K\u00fcstenbereich selbst stehen ebenfalls grundlegende Versorgungseinrichtungen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
\nDie Region bietet hervorragende M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Wandern und Radfahren im Parc Natural de Mondrag\u00f3 sowie Schnorcheln, Schwimmen und Kajakfahren an der K\u00fcste. Die Kombination aus Naturschutzgebiet und K\u00fcstenlandschaft macht die Gegend besonders attraktiv f\u00fcr naturverbundene K\u00e4ufer.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"