Eine eigene Terrasse, auf der man den mediterranen Morgen begr\u00fc\u00dft, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume mit hochwertiger Ausstattung und eine ruhige Lage in Palma de Mallorca \u2014 diese 115-m\u00b2-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen auf einer der sch\u00f6nsten Inseln Europas ausmacht. Wer auf Mallorca einen komfortablen, gut ausgestatteten Hauptwohnsitz oder eine langfristige Mietunterkunft sucht, findet hier eine \u00fcberzeugende Antwort auf alle Anforderungen.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck der Wohnung bildet der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich, der flie\u00dfend in eine vollst\u00e4ndig integrierte K\u00fcche \u00fcbergeht. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles, einladendes Ambiente, in dem sich Kochen, Essen und Entspannen harmonisch verbinden. Der direkte Zugang zur Terrasse verl\u00e4ngert den Wohnbereich nach au\u00dfen und l\u00e4dt das ganze Jahr \u00fcber zum Verweilen im Freien ein \u2014 ein besonderer Vorzug im milden Klima Mallorcas.<\/p>\n
Die Terrasse selbst ist gro\u00dfz\u00fcgig genug, um sie mit Gartenm\u00f6beln einzurichten und als vollwertigen Au\u00dfenwohnbereich zu nutzen. Ob Fr\u00fchst\u00fcck an der frischen Luft, nachmitt\u00e4gliches Lesen oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang \u2014 die Terrasse wird schnell zum bevorzugten Aufenthaltsort und steigert die Lebensqualit\u00e4t sp\u00fcrbar.<\/p>\n
Beide Schlafzimmer sind als ger\u00e4umige Doppelzimmer mit Au\u00dfenfenstern ausgef\u00fchrt, die eine nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und gute Lichtverh\u00e4ltnisse gew\u00e4hrleisten. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne \u2014 ein deutlicher Komfortgewinn f\u00fcr den Alltag. Das zweite vollwertige Badezimmer mit Dusche ist hochwertig ausgestattet und entspricht demselben Qualit\u00e4tsstandard wie die gesamte Wohnung.<\/p>\n
Die technische Ausstattung \u00fcberzeugt durch Vollst\u00e4ndigkeit und Qualit\u00e4t. Eine Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion sorgt in den Hauptr\u00e4umen f\u00fcr angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit \u2014 von den milden Mallorcaner Wintern bis zu den hei\u00dfen Sommermonaten. Doppelverglasung und PVC-Rolll\u00e4den gew\u00e4hrleisten eine effektive W\u00e4rme- und Schallisolierung, sodass ein ruhiges, behagliches Raumklima entsteht. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschk\u00fcche rundet das Angebot f\u00fcr einen komfortablen Alltag ab.<\/p>\n
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Qualit\u00e4tsmerkmal. Das Objekt befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohnviertel von Palma de Mallorca mit sehr guter Infrastruktur: Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Caf\u00e9s sind in kurzer Entfernung erreichbar. Palma selbst ist eine lebendige Hauptstadt mit historischem Altstadtkern, vielf\u00e4ltiger Gastronomie und einem breiten kulturellen Angebot \u2014 gleichzeitig bietet die Stadt die Ruhe und Lebensqualit\u00e4t, die einen dauerhaften Aufenthalt auf Mallorca so attraktiv machen.<\/p>\n
Die Strandpromenade am Molinar und weitere K\u00fcstenabschnitte in Palma sind schnell per Fahrrad oder Auto erreichbar. Die bekanntesten Str\u00e4nde im S\u00fcden und S\u00fcdosten der Insel \u2014 darunter Es Trenc, Cala Pi und die Buchten bei Col\u00f2nia de Sant Jordi \u2014 liegen in bequemer Fahrtdistanz und eignen sich ideal f\u00fcr Tagesausfl\u00fcge. Gourmets sch\u00e4tzen die N\u00e4he zum Mercat de l’Olivar sowie zum lebhaften Viertel Santa Catalina, wo frische lokale Produkte und erstklassige Restaurants aufeinandertreffen.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt auf \u2014 wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung im Detail vorzustellen.<\/p>\n
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Wie gro\u00df ist die Wohnung insgesamt?<\/strong> Ist die Wohnung klimatisiert?<\/strong> Wie ist die Umgebung der Wohnung?<\/strong> Welche Str\u00e4nde sind in der N\u00e4he erreichbar?<\/strong> Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Eine eigene Terrasse, auf der man den mediterranen Morgen begr\u00fc\u00dft, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume mit hochwertiger Ausstattung und eine ruhige Lage in Palma de Mallorca \u2014 diese 115-m\u00b2-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen auf einer der sch\u00f6nsten Inseln Europas ausmacht. Wer auf Mallorca einen komfortablen, gut ausgestatteten Hauptwohnsitz oder eine langfristige Mietunterkunft sucht, findet hier eine \u00fcberzeugende […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49197,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[179,156,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[313],"property_area":[],"class_list":["post-49263","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-palma-de-mallorca-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie Wohnung bietet eine Wohnfl\u00e4che von 115 m\u00b2, aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche, zwei ger\u00e4umige Doppelschlafzimmer, zwei vollst\u00e4ndige B\u00e4der, einen Hauswirtschaftsraum und eine private Terrasse.<\/p>\n
\nJa. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion in den Hauptwohnbereichen sowie \u00fcber Doppelverglasung und PVC-Rolll\u00e4den f\u00fcr optimale W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n
\nDie Wohnung liegt in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnviertel von Palma de Mallorca mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer N\u00e4he: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gr\u00fcnanlagen und Gastronomie.<\/p>\n
\nDie Strandpromenade von Palma ist in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannten Str\u00e4nde im S\u00fcden Mallorcas \u2014 wie Es Trenc, Cala Pi oder die Buchten bei Col\u00f2nia de Sant Jordi \u2014 sind bequem mit dem Auto zu erreichen.<\/p>\n
\nDas Team von Villas y Fincas Mallorca ist telefonisch, per E-Mail oder \u00fcber unsere Website erreichbar. Wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
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\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"