In der Serra de Tramuntana \u2014 dem UNESCO-Welterbe-Gebirge im Nordwesten Mallorcas \u2014 liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Landhaus in einer der exklusivsten und gleichzeitig naturbelassensten Lagen der gesamten Insel. Nur wenige Minuten vom legend\u00e4ren Port de Sa Calobra entfernt, im Gemeindegebiet von Escorca, bietet die Immobilie eine Kombination aus authentischer mallorquinischer Architektur, absolutem R\u00fcckzugspotenzial und spektakul\u00e4rem Bergpanorama, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist.<\/p>\n
Das Haus umfasst 324 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie einen charaktervollen Dachboden. Mit f\u00fcnf Schlafzimmern, einem vollst\u00e4ndigen Badezimmer, einem G\u00e4ste-WC sowie einer Reihe funktionaler Nebenr\u00e4ume bietet die Immobilie sowohl ausreichend Platz f\u00fcr gro\u00dfe Familien als auch ideale Voraussetzungen f\u00fcr all jene, die regelm\u00e4\u00dfig G\u00e4ste empfangen.<\/p>\n
Raumaufteilung und Ausstattung im Detail<\/strong><\/p>\n Der Eingang \u00fcber einen \u00fcberdachten Vorbereich \u2014 ein typisches Merkmal traditioneller Landh\u00e4user auf Mallorca \u2014 f\u00fchrt direkt in das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine separate K\u00fcche mit guter Tageslichtversorgung, ein ger\u00e4umiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin gro\u00dfen Formats sowie mehrere Schlafzimmer und das vollst\u00e4ndige Badezimmer. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich in den k\u00fchleren Monaten eine besondere W\u00e4rme und macht ihn zum sozialen Mittelpunkt des Hauses.<\/p>\n Im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer untergebracht, die durch ihre Lage ungest\u00f6rte Ausblicke auf die Tramuntana-Gipfel bieten. Der Dachboden \u2014 ein Raum mit besonderem Charme \u2014 eignet sich als zus\u00e4tzliches G\u00e4stezimmer, Atelier oder R\u00fcckzugsraum. Die Colladur\u00eda, ein historischer Wirtschaftsraum zur W\u00e4schepflege, der f\u00fcr die l\u00e4ndliche Architektur der Balearen typisch ist, sowie ein Abstellraum vervollst\u00e4ndigen das Raumangebot und sorgen f\u00fcr praktischen Stauraum im Alltag.<\/p>\n Au\u00dfenanlagen und Grundst\u00fcck<\/strong><\/p>\n Das Grundst\u00fcck ist von jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen gepr\u00e4gt, die nicht nur ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Erscheinungsbild schaffen, sondern auch nat\u00fcrlichen Schatten spenden und das Mikroklima der Anlage positiv beeinflussen. Terrasse und Balkon bieten privilegierte Aussichtspunkte auf die Berglandschaft der Serra de Tramuntana \u2014 eines der eindrucksvollsten Panoramen des Mittelmeerraums. Eine Au\u00dfenbarbecue-Anlage und ein in die nat\u00fcrliche Umgebung integrierter Garten erg\u00e4nzen die Au\u00dfenbereiche. Elektroanschluss ist vorhanden.<\/p>\n Lage und regionale Infrastruktur<\/strong><\/p>\n Escorca ist die am d\u00fcnnsten besiedelte Gemeinde Spaniens \u2014 ein Umstand, der die Qualit\u00e4t der Ruhe und Abgeschiedenheit in dieser Gegend besser beschreibt als jede andere Angabe. Port de Sa Calobra, nur wenige Minuten entfernt, z\u00e4hlt zu den meistfotografierten Naturkulissen der gesamten Balearen: Das t\u00fcrkisfarbene Wasser zwischen senkrechten Kalksteinfelsen und die imposante Schlucht des Torrent de Pareis geh\u00f6ren zu den spektakul\u00e4rsten Naturph\u00e4nomenen des westlichen Mittelmeers.<\/p>\n Das Kloster Lluc, das spirituelle Zentrum Mallorcas, liegt ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he und ist Ausgangspunkt zahlreicher Wanderrouten durch die Tramuntana \u2014 darunter Abschnitte des \u00fcberregional bekannten Fernwanderwegs GR-221. Die Region geh\u00f6rt europaweit zu den attraktivsten Radsportdestinationen: Profiteams aus verschiedenen L\u00e4ndern nutzen die anspruchsvollen Bergstra\u00dfen regelm\u00e4\u00dfig f\u00fcr ihre Saisonvorbereitung und Trainingsaufenthalte in der Temporada-Saison.<\/p>\n F\u00fcr einen breiteren Serviceanschluss bietet sich S\u00f3ller an, das per Bergstra\u00dfe erreichbar ist und mit einem w\u00f6chentlichen Markt, einem lebendigen Hafen, zahlreichen Restaurants sowie dem historischen Stra\u00dfenbahnbetrieb aufwartet. Pollen\u00e7a und Alc\u00fadia \u2014 mit ihren gut erhaltenen Altst\u00e4dten und hervorragenden Sandstr\u00e4nden \u2014 sind ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit erreichbar.<\/p>\n Bewertung und Markteinordnung<\/strong><\/p>\n Die Serra de Tramuntana geh\u00f6rt zu den gefragtesten und gleichzeitig knappsten Immobilienm\u00e4rkten auf Mallorca. Objekte in dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung mit authentischer Bausubstanz, einem Bestand an jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen und einer derartigen Lagequalit\u00e4t werden selten angeboten. F\u00fcr K\u00e4ufer, die Wert auf Originalit\u00e4t, Privatsph\u00e4re und eine enge Verbindung zur Natur legen, stellt diese Immobilie eine strategisch g\u00fcnstige Gelegenheit dar.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team kennt diesen Teil der Insel detailliert und begleitet Sie kompetent durch alle Phasen des Besichtigungs- und Kaufprozesses.<\/p>\n —<\/p>\n Wie sind die f\u00fcnf Schlafzimmer auf die Etagen verteilt?<\/strong><\/p>\n Die Schlafzimmer sind auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Der Dachboden bietet zus\u00e4tzlichen, flexibel nutzbaren Raum. Die Verteilung erm\u00f6glicht eine nat\u00fcrliche Trennung der Ruhebereiche, was sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr G\u00e4ste von Vorteil ist.<\/p>\n Welche Au\u00dfenanlagen geh\u00f6ren zur Immobilie?<\/strong><\/p>\n Zur Immobilie geh\u00f6ren Terrasse, Balkon, Garten und eine Au\u00dfenbarbecue-Anlage. Das Grundst\u00fcck ist von malerischen, jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen gepr\u00e4gt, die nat\u00fcrlichen Schatten und eine unverwechselbare Atmosph\u00e4re schaffen. Stromanschluss ist vorhanden.<\/p>\n Welche Freizeitaktivit\u00e4ten gibt es in der n\u00e4heren Umgebung?<\/strong><\/p>\n Die Serra de Tramuntana bietet erstklassige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Wandern, Klettern und Radsport. Der Torrent de Pareis und der GR-221 Trockenmauerweg sind international bekannte Routen. Port de Sa Calobra bietet zudem eine spektakul\u00e4re Badebucht direkt am Fu\u00df der Klippen.<\/p>\n Wie weit sind die n\u00e4chsten Ortschaften und Str\u00e4nde entfernt?<\/strong><\/p>\n Port de Sa Calobra mit seiner Badebucht ist in wenigen Minuten erreichbar. S\u00f3ller \u2014 mit Markt, Hafen und umfangreichem Dienstleistungsangebot \u2014 liegt per Bergstra\u00dfe in erreichbarer Entfernung. Pollen\u00e7a und Alc\u00fadia mit ihren Str\u00e4nden sind ebenfalls per Pkw anfahrbar.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation In der Serra de Tramuntana \u2014 dem UNESCO-Welterbe-Gebirge im Nordwesten Mallorcas \u2014 liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Landhaus in einer der exklusivsten und gleichzeitig naturbelassensten Lagen der gesamten Insel. Nur wenige Minuten vom legend\u00e4ren Port de Sa Calobra entfernt, im Gemeindegebiet von Escorca, bietet die Immobilie eine Kombination aus authentischer mallorquinischer Architektur, absolutem R\u00fcckzugspotenzial und spektakul\u00e4rem Bergpanorama, […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49038,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,180,194,193,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[1000017],"property_area":[1000131],"class_list":["post-49134","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-kamin","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-escorca-immobilien","property_area-sa-calobra-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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