Wer auf Mallorca ein eigenes Landhaus bauen m\u00f6chte, findet hier einen besonderen Ausgangspunkt: Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Baugrundst\u00fcck bei Es Llombards und Santany\u00ed verf\u00fcgt bereits \u00fcber ein Architekturprojekt.<\/p>\n
Das 20.400 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck<\/strong> liegt in einer ruhigen Landzone im S\u00fcdosten Mallorcas und verbindet die Weite und Stille der mallorquinischen Landschaft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Parzelle bietet ausreichend Raum f\u00fcr eine gro\u00dfz\u00fcgige Residenz mit Pool, Gartenanlagen, Terrassen und allem, was ein Landhaus auf Mallorca ausmacht.<\/p>\n Architekturprojekt bereits vorhanden<\/strong><\/p>\n Der entscheidende Vorteil dieses Grundst\u00fccks liegt im bereits vorhandenen Architekturprojekt<\/strong> f\u00fcr ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl\u00e4che von mehr als 500 m\u00b2.<\/p>\n Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck bereits \u00fcber Wasser- und Stromanschl\u00fcsse<\/strong> direkt auf der Parzelle. Diese Versorgungsinfrastruktur, die bei l\u00e4ndlichen Grundst\u00fccken auf Mallorca keineswegs selbstverst\u00e4ndlich ist, spart erhebliche Zeit und Kosten in der Bauplanung.<\/p>\n Lage: Ideal zwischen Natur und Infrastruktur<\/strong><\/p>\n Das Grundst\u00fcck ist \u00fcber eine asphaltierte Stra\u00dfe erschlossen und liegt lediglich zwei Fahrminuten<\/strong> vom Dorf Es Llombards und weniger als f\u00fcnf Fahrminuten<\/strong> vom Stadtzentrum Santany\u00eds entfernt. Diese Kombination aus l\u00e4ndlicher Ruhe und kurzer Distanz zur Nahversorgung ist ein wesentliches Merkmal der Lage.<\/p>\n Santany\u00ed geh\u00f6rt zu den begehrtesten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas. Die Stadt \u00fcberzeugt mit ihrer charakteristischen Sandsteinarchitektur, einem lebhaften Wochenmarkt und einer hochwertigen Gastronomie. Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer N\u00e4he vorhanden \u2014 Santany\u00ed bietet alle Voraussetzungen f\u00fcr einen komfortablen Erstwohnsitz ebenso wie f\u00fcr einen Zweitwohnsitz.<\/p>\n Str\u00e4nde und Natur im direkten Umfeld<\/strong><\/p>\n Der S\u00fcdosten Mallorcas gilt als eine der sch\u00f6nsten K\u00fcstenregionen der gesamten Insel. In wenigen Fahrminuten erreicht man einige der spektakul\u00e4rsten Calas des Mittelmeers: Cala Llombards<\/strong>, eine gesch\u00fctzte Bucht mit t\u00fcrkisblauem Wasser und beeindruckenden Kalksteinfelsen, ist ein echter Geheimtipp unter Kennern. Cala Figuera<\/strong> begeistert mit seinem pittoresken Fischerhafen und Restaurants direkt am Wasser. Die ausgedehnten Naturstr\u00e4nde von Es Trenc<\/strong> und Ses Covetes<\/strong> bilden das l\u00e4ngste naturbelassene K\u00fcstengebiet Mallorcas mit wei\u00dfem Sand und karibisch anmutenden Wasserfarben.<\/p>\n In unmittelbarer Nachbarschaft liegt zudem die Cala Santany\u00ed<\/strong> mit ihrem ruhigen, familienfreundlichen Strand sowie das nat\u00fcrliche Felsbogen-Monument Es Pont\u00e0s<\/strong> \u2014 eines der meistfotografierten Naturwunder der Insel.<\/p>\n Gastronomie, M\u00e4rkte und regionales Leben<\/strong><\/p>\n Der Wochenmarkt in Santany\u00ed<\/strong>, der mittwochs und samstags stattfindet, z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten und vollst\u00e4ndigsten M\u00e4rkten Mallorcas. Er bietet regionales Gem\u00fcse und Obst, handwerkliche Erzeugnisse, K\u00e4sespezialit\u00e4ten und eine lebendige Atmosph\u00e4re, die das Alltagsleben in dieser Region nachhaltig pr\u00e4gt.<\/p>\n Die umliegenden Ortschaften Calonge<\/strong>, Alqueria Blanca<\/strong> und Llombards<\/strong> erg\u00e4nzen das Angebot mit ihrer authentischen Dorfstruktur, traditionellen Restaurants und malerischen Gassen aus gelbem Sandstein \u2014 ideale Ausflugsziele an einem entspannten Wochenende.<\/p>\n Eine Investition mit klaren Vorteilen<\/strong><\/p>\n Auf dem Immobilienmarkt im S\u00fcdosten Mallorcas ist Bauland mit Versorgungsanschl\u00fcssen eine Seltenheit. Die Region verbindet naturbelassene Landschaft, herausragende K\u00fcstenqualit\u00e4t, gute Stra\u00dfenanbindung an Palma und den internationalen Flughafen sowie eine gefragte, internationales Publikum anziehende Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n Dieses Grundst\u00fcck bietet all das \u2014 mit dem entscheidenden Mehrwert, dass s\u00e4mtliche planerischen und administrativen Vorarbeiten bereits abgeschlossen sind.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und \u00fcberzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Parzelle.<\/p>\n —<\/p>\n Was beinhaltet das Architekturprojekt?<\/strong><\/p>\n Das Projekt sieht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit mehr als 500 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che vor. Detaillierte Projektunterlagen stehen qualifizierten Interessenten auf Anfrage bei einer Besichtigung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Sind Wasser und Strom bereits auf dem Grundst\u00fcck vorhanden?<\/strong><\/p>\n Ja \u2014 sowohl der Wasseranschluss als auch der Stromanschluss sind bereits direkt auf der Parzelle verf\u00fcgbar. Dies stellt einen erheblichen praktischen und wirtschaftlichen Vorteil gegen\u00fcber vergleichbaren Baugrundst\u00fccken in l\u00e4ndlicher Lage dar.<\/p>\n Wie ist das Grundst\u00fcck erschlossen?<\/strong><\/p>\n Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine asphaltierte Stra\u00dfe. Das Grundst\u00fcck liegt zwei Fahrminuten von Es Llombards und weniger als f\u00fcnf Fahrminuten vom Zentrum Santany\u00eds entfernt, mit guter Anbindung an das \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n In der direkten Umgebung befinden sich Cala Llombards, Cala Figuera, Cala Santany\u00ed sowie die Naturstr\u00e4nde Es Trenc und Ses Covetes \u2014 allesamt zu den sch\u00f6nsten und bekanntesten Str\u00e4nden Mallorcas z\u00e4hlend.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca ein eigenes Landhaus bauen m\u00f6chte, findet hier einen besonderen Ausgangspunkt: Dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Baugrundst\u00fcck bei Es Llombards und Santany\u00ed verf\u00fcgt bereits \u00fcber ein Architekturprojekt. Das 20.400 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck liegt in einer ruhigen Landzone im S\u00fcdosten Mallorcas und verbindet die Weite und Stille der mallorquinischen Landschaft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. 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