S\u00fcdmallorca z\u00e4hlt zu den begehrtesten Regionen der Insel \u2013 und Colonia de Sant Jordi ist eines ihrer sch\u00f6nsten Juwelen. Der kleine Fischerort an der S\u00fcdostspitze Mallorcas verbindet authentisches Inselleben mit kristallklarem Wasser, unber\u00fchrten Str\u00e4nden und einer entspannten Atmosph\u00e4re, die Besucher immer wieder anzieht. Genau hier, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses vollst\u00e4ndig sanierte Studio \u2013 kompakt, funktional und sofort bezugsfertig.<\/p>\n
Das Objekt geht auf einen ehemaligen Lagerraum zur\u00fcck, der im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dabei entstand auf 23 m\u00b2 ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer klaren Raumgliederung \u00fcberzeugt. Jeder Quadratmeter wurde konsequent genutzt \u2013 das Ergebnis ist ein Appartement, das trotz seiner kompakten Gr\u00f6\u00dfe gro\u00dfz\u00fcgig wirkt und keine W\u00fcnsche offenl\u00e4sst.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung im Detail<\/strong><\/p>\n Das Studio ist offen und flie\u00dfend gestaltet. Die vollausgestattete K\u00fcche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich \u00fcber, sodass eine einladende, helle Atmosph\u00e4re entsteht. Als Schlafbereich dient ein gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafsofa, das sich harmonisch in den Raum einf\u00fcgt. Zwei klar abgetrennte Nischen bieten zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t \u2013 ob als Homeoffice-Ecke, Lesebereich oder Stauraum, die Nutzung l\u00e4sst sich individuell anpassen.<\/p>\n Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Klimaanlage sowie eine Heizung, was sie zu einem komfortablen Aufenthalt in allen Jahreszeiten geeignet macht \u2013 nicht nur im Sommer, sondern auch in der Nebensaison. Dar\u00fcber hinaus wird das Studio vollm\u00f6bliert und vollst\u00e4ndig eingerichtet \u00fcbergeben: M\u00f6bel, Haushaltsger\u00e4te und alle wesentlichen Ausstattungselemente sind vorhanden. Es ist keinerlei Zusatzinvestition erforderlich \u2013 das Appartement ist sofort nutzbar.<\/p>\n Lage und Infrastruktur in Colonia de Sant Jordi<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi geh\u00f6rt zur Gemeinde Ses Salines im S\u00fcdosten Mallorcas und verf\u00fcgt \u00fcber eine gut ausgebaute Infrastruktur f\u00fcr einen Ort seiner Gr\u00f6\u00dfe. Superm\u00e4rkte, Restaurants, Bars, eine Apotheke sowie weitere Alltagseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Anbindung an Campos, Santany\u00ed und Palma de Mallorca ist per Stra\u00dfe problemlos m\u00f6glich.<\/p>\n Zu den nahegelegenen Str\u00e4nden z\u00e4hlen Es Dol\u00e7 und Es Carregador, die fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar sind. Der ber\u00fchmte Strand Es Trenc \u2013 bekannt f\u00fcr seinen feinen wei\u00dfen Sand und das t\u00fcrkisfarbene Wasser und regelm\u00e4\u00dfig unter den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden Spaniens gelistet \u2013 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vom Hafen Colonia de Sant Jordis aus verkehren zudem F\u00e4hren zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und Naturparadies im Mittelmeer, der bei Tauchern und Naturfreunden gleicherma\u00dfen beliebt ist.<\/p>\n Gastronomen werden in der Region ebenfalls f\u00fcndig: Von entspannten Strandrestaurants mit Meerblick bis hin zu Lokalen mit kreativer mallorquinischer K\u00fcche ist die Auswahl vielf\u00e4ltig. Der Wochenmarkt im benachbarten Campos bietet frische regionale Produkte und einen authentischen Einblick in das mallorquinische Landleben. F\u00fcr Radfahrer erschlie\u00dfen ausgeschilderte Fahrradrouten die K\u00fcste und das Hinterland der Region auf ideale Weise.<\/p>\n Als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz geeignet<\/strong><\/p>\n Das Studio verbindet mehrere Qualit\u00e4ten, die es zu einer vielseitigen Immobilie machen: die hochwertige Kernsanierung, die vollst\u00e4ndige M\u00f6blierung, die unmittelbare Strandn\u00e4he und die ganzj\u00e4hrige Nutzbarkeit dank Klimaanlage und Heizung. Diese Kombination ist in diesem Marktsegment in S\u00fcdmallorca selten zu finden.<\/p>\n Sowohl als Erstwohnsitz f\u00fcr Inselliebhaber als auch als Feriendomizil f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfige Mallorca-Aufenthalte weist das Appartement klare St\u00e4rken auf. Die Region Colonia de Sant Jordi verzeichnet seit Jahren wachsendes K\u00e4uferinteresse aus Deutschland, der Schweiz, \u00d6sterreich und anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern \u2013 nicht zuletzt aufgrund der nat\u00fcrlichen Sch\u00f6nheit der Umgebung und der im Vergleich zu anderen Teilen der Insel noch \u00fcberschaubaren Bebauungsdichte.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt auf \u2013 wir zeigen Ihnen dieses besondere Studio vor Ort und beantworten alle Ihre Fragen.<\/p>\n —<\/p>\n Wie ist das Studio auf 23 m\u00b2 aufgeteilt?<\/strong><\/p>\n Der offene Grundriss integriert eine vollausgestattete K\u00fcche, einen Wohn- und Essbereich sowie eine Schlafzone mit gro\u00dfem Schlafsofa. Zwei separate Nischen bieten zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t f\u00fcr Homeoffice, Lekt\u00fcre oder Stauraum.<\/p>\n Wird die Wohnung m\u00f6bliert und eingerichtet \u00fcbergeben?<\/strong><\/p>\n Ja, das Studio wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet \u00fcbergeben \u2013 inklusive Schlafsofa, K\u00fcchenger\u00e4ten, Klimaanlage und Heizung. Es sind keine weiteren Investitionen vor dem Einzug erforderlich.<\/p>\n Wie weit ist der n\u00e4chste Strand entfernt?<\/strong><\/p>\n Das Studio liegt ca. 500 Meter vom Strand entfernt und ist bequem zu Fu\u00df erreichbar. In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich mehrere Str\u00e4nde und Naturstr\u00e4nde.<\/p>\n Welche Einrichtungen befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, Restaurants, Bars, eine Apotheke und weitere allt\u00e4gliche Einrichtungen in Gehweite. Die Ortschaft ist gut mit Campos, Santany\u00ed und Palma de Mallorca verbunden.<\/p>\n Ist das Studio ganzj\u00e4hrig nutzbar?<\/strong><\/p>\n Ja. Dank der installierten Klimaanlage und Heizung ist das Studio in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar \u2013 als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie gleicherma\u00dfen geeignet.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation S\u00fcdmallorca z\u00e4hlt zu den begehrtesten Regionen der Insel \u2013 und Colonia de Sant Jordi ist eines ihrer sch\u00f6nsten Juwelen. Der kleine Fischerort an der S\u00fcdostspitze Mallorcas verbindet authentisches Inselleben mit kristallklarem Wasser, unber\u00fchrten Str\u00e4nden und einer entspannten Atmosph\u00e4re, die Besucher immer wieder anzieht. Genau hier, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses vollst\u00e4ndig […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":46976,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[179,156,206],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-47003","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-mobliert","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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