Wer auf Mallorca den Traum vom eigenen Haus verwirklichen m\u00f6chte, sucht in der Regel nach einer Kombination, die selten zu finden ist: ausreichend Grundst\u00fccksfl\u00e4che, eine ruhige Lage im Herzen der Insel und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der K\u00fcste und der Hauptstadt. Dieses Baugrundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 21.900 m\u00b2, gelegen zwischen den Gemeinden Llucmajor und Campos im S\u00fcdosten Mallorcas, erf\u00fcllt genau diese Anforderungen.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck befindet sich administrativ im Gemeindegebiet von Llucmajor, etwa sieben Kilometer vom Ortskern entfernt. Zwei der vier Grundst\u00fccksgrenzen sind bereits mit einer traditionellen Steinmauer eingefriedet, was sowohl Privatsph\u00e4re als auch eine klare Abgrenzung des Perimeters sichert. Die Zufahrt erfolgt wahlweise von Campos oder von Llucmajor aus \u2014 zun\u00e4chst \u00fcber asphaltierte Stra\u00dfen, dann \u00fcber einen gut erhaltenen Feldweg, der ganzj\u00e4hrig problemlos befahrbar ist.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4che in l\u00e4ndlicher Umgebung<\/strong><\/p>\n Mit fast 22.000 m\u00b2 bietet dieses Grundst\u00fcck au\u00dfergew\u00f6hnlich viel Gestaltungsfreiheit. Die Fl\u00e4che ist als Bauland klassifiziert und erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses. Derzeit verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck \u00fcber keinen Strom- oder Wasseranschluss \u2014 f\u00fcr Baugrundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung im mallorquinischen Landesinneren ist das jedoch \u00fcblich und keineswegs ein Hindernis. Autarke L\u00f6sungen wie Photovoltaikanlagen, Regenwassernutzung und eigene Kl\u00e4rsysteme sind auf Mallorca weit verbreitet und bei hochwertigen Fincas \u00e4u\u00dferst gesch\u00e4tzt.<\/p>\n Die Autobahn in Richtung Palma de Mallorca ist von beiden Nachbarst\u00e4dten gut erreichbar. Die mallorquinische Hauptstadt liegt damit in rund 30 Fahrminuten \u2014 eine f\u00fcr Inselma\u00dfst\u00e4be sehr komfortable Entfernung.<\/p>\n Strategische Lage im S\u00fcdosten der Insel<\/strong><\/p>\n Der S\u00fcdosten Mallorcas z\u00e4hlt zu den attraktivsten Wohnlagen der gesamten Insel. Das Grundst\u00fcck profitiert von seiner zentralen Lage zwischen zwei gut ausgestatteten Ortschaften. Llucmajor, das fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig gr\u00f6\u00dfte Stadtgebiet Mallorcas, bietet die vollst\u00e4ndige Infrastruktur des t\u00e4glichen Bedarfs: Superm\u00e4rkte, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants und einen lebhaften Wochenmarkt mit regionalen Produkten.<\/p>\n Campos, ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he, ist ein charmantes Landst\u00e4dtchen mit authentischer mallorquinischer Architektur, einer Therme und der N\u00e4he zu den Salzg\u00e4rten von Ses Salines \u2014 einem unter Naturschutz stehenden Feuchtgebiet von \u00f6kologischem und landschaftlichem Rang.<\/p>\n Str\u00e4nde und Freizeitm\u00f6glichkeiten in direkter Umgebung<\/strong><\/p>\n Nur 15 bis 20 Fahrminuten vom Grundst\u00fcck entfernt liegt der Strand Es Trenc \u2014 einer der bekanntesten Naturstr\u00e4nde des Mittelmeers, mit wei\u00dfem Sand und kristallklarem, t\u00fcrkisfarbenem Wasser. Die Naturstr\u00e4nde von Es Carb\u00f3, die Buchten der Colonia de Sant Jordi sowie der Nationalpark Cabrera \u2014 von der K\u00fcste aus sichtbar \u2014 erg\u00e4nzen ein K\u00fcstenangebot von au\u00dfergew\u00f6hnlicher Qualit\u00e4t.<\/p>\n F\u00fcr Wassersportbegeisterte bieten die H\u00e4fen von Colonia de Sant Jordi und Sa R\u00e0pita Segelboote, Motorboote und Wassersportequipment. Radfahrer sch\u00e4tzen die ruhigen Landstra\u00dfen zwischen den Ortschaften, und Reiter finden in der Region mehrere Gest\u00fcte und Ausrittm\u00f6glichkeiten. Golfanlagen sind ebenfalls in erreichbarer N\u00e4he.<\/p>\n Gastronomen werden in der Region ebenfalls f\u00fcndig: Die mallorquinische K\u00fcche ist in der Gegend um Campos, Llucmajor und Porreres besonders authentisch. Lokale Bodegas in der N\u00e4he von Felanitx und Porreres laden zu Weinproben ein, und die Strandrestaurants nahe Es Trenc bieten frische Meeresfr\u00fcchte in entspannter Atmosph\u00e4re.<\/p>\n Ein Investment in mallorquinischen Boden<\/strong><\/p>\n Baugrundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfe im S\u00fcdosten Mallorcas sind selten auf dem Markt. Die Kombination aus fast 22.000 m\u00b2 Fl\u00e4che, Baulandklassifizierung, nat\u00fcrlichem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit \u2014 sei es f\u00fcr den Bau eines Erstwohnsitzes, eines exklusiven Ferienhauses oder als langfristige Kapitalanlage in begehrtes Inselland.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca kennt den S\u00fcdosten der Insel wie kaum ein anderes und begleitet Sie kompetent und diskret durch alle Phasen des Kaufprozesses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer pers\u00f6nlichen Besichtigung ein.<\/p>\n —<\/p>\n Wie gro\u00df ist das Grundst\u00fcck?<\/strong><\/p>\n Das Grundst\u00fcck hat eine Gesamtfl\u00e4che von 21.900 m\u00b2 und ist Bauland.<\/p>\n Wie ist die Anbindung an Palma de Mallorca und den Flughafen?<\/strong><\/p>\n \u00dcber die gut ausgebaute Autobahn ist Palma de Mallorca in etwa 30 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma \u2014 einer der verkehrsreichsten Europas \u2014 liegt in \u00e4hnlicher Entfernung, was das Grundst\u00fcck auch f\u00fcr K\u00e4ufer attraktiv macht, die regelm\u00e4\u00dfig reisen.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Der Strand Es Trenc, einer der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde des Mittelmeers, ist in etwa 15\u201320 Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls nah gelegen sind der Naturstrand Es Carb\u00f3 sowie die Buchten rund um die Colonia de Sant Jordi.<\/p>\n Verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck \u00fcber Anschl\u00fcsse oder eine Einfriedung?<\/strong><\/p>\n Derzeit sind keine Wasser- oder Stromanschl\u00fcsse vorhanden, was f\u00fcr Baugrundst\u00fccke im mallorquinischen Landesinneren typisch ist. Zwei der vier Grundst\u00fccksgrenzen sind mit einer traditionellen Steinmauer eingefriedet. Die Erschlie\u00dfung kann im Rahmen der Bauplanung geregelt werden.<\/p>\n Ist die Zufahrt ganzj\u00e4hrig problemlos m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Ja. Das Grundst\u00fcck ist sowohl von Llucmajor als auch von Campos aus erreichbar. Der letzte Abschnitt f\u00fchrt \u00fcber einen nicht asphaltierten, aber gut gepflegten Feldweg, der in allen Jahreszeiten sicher befahrbar ist.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca den Traum vom eigenen Haus verwirklichen m\u00f6chte, sucht in der Regel nach einer Kombination, die selten zu finden ist: ausreichend Grundst\u00fccksfl\u00e4che, eine ruhige Lage im Herzen der Insel und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der K\u00fcste und der Hauptstadt. Dieses Baugrundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 21.900 m\u00b2, gelegen zwischen den Gemeinden Llucmajor und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":46590,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[157],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[],"class_list":["post-46611","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_feature-garten","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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