Weniger als f\u00fcnfzig Meter vom Mittelmeer entfernt \u2014 diese seltene N\u00e4he zum Wasser ist das erste, was dieses vollst\u00e4ndig renovierte Penthouse in Colonia de Sant Jordi auszeichnet. Mit 97 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im zweiten und letzten Obergeschoss eines ruhigen Wohngeb\u00e4udes bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus zeitgem\u00e4\u00dfem Interieur, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und einer Lage, die in dieser Qualit\u00e4t kaum zu finden ist.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi geh\u00f6rt zu den authentischsten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas. Das Dorf hat seinen urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt: ein kleiner Fischerhafen, wei\u00dfget\u00fcnchte H\u00e4user, ruhige Gassen und eine Gemeinschaft, die das ganze Jahr \u00fcber pr\u00e4sent ist. Wer hier eine Immobilie erwirbt, investiert nicht nur in Quadratmeter \u2014 sondern in einen mediteranen Lebensstil, der sich von lauten Touristenzentren deutlich abhebt.<\/p>\n
**Vollst\u00e4ndige Renovierung vor zwei Jahren**<\/p>\n
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollst\u00e4ndig und hochwertig renoviert. Alle Oberfl\u00e4chen, Installationen und Einrichtungselemente sind neu und entsprechen modernen Wohn- und Komfortstandards. Beim Betreten der Wohnung f\u00e4llt sofort die Helligkeit und Gro\u00dfz\u00fcgigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs auf, der nahtlos in eine moderne K\u00fcche mit amerikanischer Bar \u00fcbergeht. Dieses offene Raumkonzept eignet sich hervorragend f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben ebenso wie f\u00fcr gesellige Abende mit Familie oder Freunden.<\/p>\n
Von der K\u00fcche und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die gro\u00dfz\u00fcgige \u00fcberdachte Au\u00dfenterrasse \u2014 das unbestrittene Herzst\u00fcck dieser Immobilie. Die \u00dcberdachung sorgt daf\u00fcr, dass die Terrasse auch in den hei\u00dfen Sommermonaten angenehm nutzbar bleibt. Hier l\u00e4sst sich in aller Ruhe fr\u00fchst\u00fccken, im Schatten lesen oder abends bei einem Glas Wein den Meerblick genie\u00dfen. Der partielle Blick auf das Mittelmeer verleiht diesem Au\u00dfenbereich einen Wert, der weit \u00fcber das Funktionale hinausgeht.<\/p>\n
**Zwei Schlafzimmer und praktische Raumaufteilung**<\/p>\n
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die nach au\u00dfen ausgerichtet sind und Zugang zu einem zweiten Balkon haben. Dieser Balkon \u00fcbernimmt gleichzeitig die Funktion eines Hauswirtschaftsbereichs \u2014 eine durchdachte und platzsparende L\u00f6sung. Das vollst\u00e4ndig renovierte Badezimmer rundet den privaten Schlafbereich ab und \u00fcberzeugt durch seine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien.<\/p>\n
Die Klimatisierung der Wohnung ist gut durchdacht: Im Wohn- und Essbereich sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion f\u00fcr angenehme Temperaturen das ganze Jahr \u00fcber. Im Hauptschlafzimmer erg\u00e4nzt ein Deckenventilatoren den Komfort in den warmen Sommermonaten.<\/p>\n
**Str\u00e4nde, Gastronomie und Naturerlebnisse in unmittelbarer N\u00e4he**<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist von einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas umgeben. Die Platja des Port und die Playa des Dol\u00e7 liegen in wenigen Gehminuten. Wer breitere Sandstr\u00e4nde und kristallklares Wasser sucht, findet beides im Naturschutzgebiet Es Trenc \u2014 einem der bekanntesten und sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der gesamten Insel, erreichbar in etwa zehn Minuten mit dem Auto. Der nahegelegene Ort Sa R\u00e0pita bietet eine weitere ruhige Bucht und einen entspannten Jachthafen.<\/p>\n
Vom Hafen Colonia de Sant Jordis starten regelm\u00e4\u00dfig Bootsausfl\u00fcge zur Insel Cabrera, einem Nationalpark mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Tier- und Pflanzenwelt sowie kristallklaren Gew\u00e4ssern. Taucher und Schnorchler sch\u00e4tzen diese Gegend besonders. Im Ort selbst gibt es Restaurants mit lokaler mallorquinischer und internationaler K\u00fcche, Bars, einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Die Gemeinde Campos ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet alle weiteren Alltagsdienstleistungen. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in knapp einer Stunde erreichbar.<\/p>\n
Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil \u2014 dieses Penthouse erf\u00fcllt die Anforderungen eines breiten K\u00e4uferspektrums. Vollrenovierte Wohnungen in dieser N\u00e4he zum Meer und mit dieser Terrassen- und Sichtqualit\u00e4t sind auf dem aktuellen Markt ausgesprochen selten.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir begleiten Sie kompetent und diskret durch jeden Schritt des Kaufprozesses.<\/p>\n
—<\/p>\n
Was unterscheidet dieses Penthouse von anderen Wohnungen in Colonia de Sant Jordi?<\/strong><\/p>\n Die Kombination aus vollst\u00e4ndiger Renovierung vor zwei Jahren, einer \u00fcberdachten Terrasse mit partiellem Meerblick und einer Lage weniger als 50 Meter vom Wasser ist auf dem Markt in Colonia de Sant Jordi ausgesprochen selten. Vergleichbare Objekte verf\u00fcgen in der Regel entweder nicht \u00fcber diese Au\u00dfenfl\u00e4che, den Meerblick oder den modernen Renovierungsstandard.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind in der N\u00e4he der Immobilie?<\/strong><\/p>\n Die Platja des Port und die Playa des Dol\u00e7 sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Der bekannte Naturstrand Es Trenc sowie die Bucht von Sa R\u00e0pita liegen jeweils etwa zehn Fahrminuten entfernt und geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten Strandabschnitten der Insel.<\/p>\n Ist Colonia de Sant Jordi f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Wohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Obwohl der Ort in den Sommermonaten besonders lebendig ist, verf\u00fcgt er \u00fcber eine stabile ganzj\u00e4hrige Gemeinschaft, grundlegende Infrastruktur und gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Das milde mallorquinische Klima erm\u00f6glicht Outdoor-Aktivit\u00e4ten nahezu das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n Welche Freizeitaktivit\u00e4ten gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist Ausgangspunkt f\u00fcr Bootstouren zum Nationalpark Cabrera. Dar\u00fcber hinaus bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen f\u00fcr Windsurfen, Kajak, Radfahren und Wandern entlang der Naturpfade des S\u00fcdostens Mallorcas.<\/p>\n Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch oder \u00fcber unsere Website. Wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen zur Immobilie und zur Region.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Weniger als f\u00fcnfzig Meter vom Mittelmeer entfernt \u2014 diese seltene N\u00e4he zum Wasser ist das erste, was dieses vollst\u00e4ndig renovierte Penthouse in Colonia de Sant Jordi auszeichnet. Mit 97 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im zweiten und letzten Obergeschoss eines ruhigen Wohngeb\u00e4udes bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus zeitgem\u00e4\u00dfem Interieur, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und einer Lage, die in […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":46060,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[346,103],"property_status":[154],"property_feature":[205,179,156,236,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-46105","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-penthouse-immobilien","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"