Wer auf Mallorca eine Immobilie mit echtem Potenzial sucht, findet in dieser renovierungsbed\u00fcrftigen Wohnung in Manacor eine seltene Gelegenheit: 72 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in einer etablierten Lage, nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung als Grundlage f\u00fcr eine hochwertige Neugestaltung.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Eingangsbereich, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, eine separate K\u00fcche, ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer, zwei Doppelzimmer mit Au\u00dfenorientierung sowie ein Einzelzimmer. Die Au\u00dfenausrichtung der beiden Doppelzimmer sorgt f\u00fcr nat\u00fcrlichen Lichteinfall und gute Bel\u00fcftung \u2014 Eigenschaften, die bei einer Renovierung gezielt hervorgehoben werden k\u00f6nnen. Die separate K\u00fcche bietet zudem die M\u00f6glichkeit, einen eigenst\u00e4ndigen, funktional abgetrennten Kochbereich zu gestalten, der in der heutigen Marktnachfrage besonders gesch\u00e4tzt wird.<\/p>\n
Die Wohnung ben\u00f6tigt eine Komplettrenovierung. Wasser- und Stromanschl\u00fcsse sind vorhanden, sodass die Arbeiten ohne Verz\u00f6gerung beginnen k\u00f6nnen. F\u00fcr K\u00e4ufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten m\u00f6chten, bietet dieser Umstand einen klaren Vorteil: Materialien, Ausstattung und Raumkonzept k\u00f6nnen von Grund auf neu geplant werden \u2014 ohne Kompromisse bei den Entscheidungen anderer.<\/p>\n
Manacor ist mit rund 43.000 Einwohnern die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt Mallorcas und ein bedeutendes Versorgungszentrum f\u00fcr den Osten der Insel. Die Infrastruktur ist umfassend: Krankenh\u00e4user, Schulen, Superm\u00e4rkte, Banken, Fach\u00e4rzte und ein breites gastronomisches Angebot sind alle fu\u00dfl\u00e4ufig oder in unmittelbarer N\u00e4he erreichbar. Der w\u00f6chentliche Montagsmarkt geh\u00f6rt zu den belebtesten der Insel und bietet regionale Produkte, Handwerk und Alltagsartikel in einem authentisch mallorquinischen Ambiente.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus ist Manacor f\u00fcr seine jahrhundertealte Tradition in der Herstellung von Kunstperlen bekannt \u2014 Majorica z\u00e4hlt zu den bekanntesten Marken der Insel. Die Stadt ist zudem als Geburtsort von Rafael Nadal weltweit bekannt und bietet mit dem Rafa Nadal Academy ein internationales Sportzentrum von besonderem Renommee.<\/p>\n
Die Lage bietet exzellenten Zugang zur Ostk\u00fcste Mallorcas. Porto Cristo mit seinem malerischen Fischerhafen und den weltber\u00fchmten Coves del Drac liegt nur 12 Kilometer entfernt, erreichbar in etwa 15 Fahrminuten. Der breite Sandstrand von Cala Millor ist in unter 20 Minuten zu erreichen. Ruhigere Buchten wie Cala Rom\u00e1ntica, Cala Mendia und s’Illot befinden sich in \u00e4hnlicher Entfernung. F\u00fcr Naturliebhaber ist auch das Naturschutzgebiet s’Albufera des Grau in der N\u00e4he.<\/p>\n
Die Anbindung an Palma erfolgt \u00fcber die Autobahn Ma-15; die Fahrzeit in die Inselhauptstadt betr\u00e4gt etwa 45 Minuten. Der internationale Flughafen Son Sant Joan ist in vergleichbarer Zeit erreichbar \u2014 ein wichtiger Aspekt sowohl f\u00fcr Erstwohnsitznutzer als auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer eines Feriendomizils.<\/p>\n
Diese Wohnung richtet sich an zwei klar definierte K\u00e4ufergruppen: einerseits an Personen, die eine Immobilie in einer gut erschlossenen Stadt im Herzen Mallorcas zu einem zug\u00e4nglichen Einstiegspreis erwerben und nach eigenen Vorstellungen gestalten m\u00f6chten; andererseits an Investoren, die nach Projekten mit Wertsteigerungspotenzial in einem Markt suchen, der durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gepr\u00e4gt ist.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Fragen rund um die Immobilie zu beantworten.<\/p>\n
Welche Renovierungsarbeiten sind bei einer solchen Wohnung in Mallorca typischerweise erforderlich?<\/strong><\/p>\n Bei Wohnungen dieses Alterstyps umfasst eine Komplettrenovierung in der Regel die Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen, den Austausch von Fenstern und T\u00fcren, die vollst\u00e4ndige Neugestaltung von Bad und K\u00fcche, neue Boden- und Wandbel\u00e4ge sowie Ma\u00dfnahmen zur W\u00e4rme- und Schallisolierung. Das Ergebnis ist ein modernes, nach aktuellen Standards ausgestattetes Zuhause in einer bew\u00e4hrten Bausubstanz.<\/p>\n Ist Manacor ein attraktiver Standort f\u00fcr Immobilieninvestitionen auf Mallorca?<\/strong><\/p>\n Manacor verf\u00fcgt \u00fcber eine stabile Wohnraumnachfrage, die sowohl von der einheimischen Bev\u00f6lkerung als auch von europ\u00e4ischen K\u00e4ufern getragen wird. Die gute Infrastruktur, die N\u00e4he zu den Ostk\u00fcstenplayas und die Autobahnverbindung nach Palma machen die Stadt zu einem zunehmend interessanten Markt \u2014 insbesondere f\u00fcr Objekte mit Renovierungspotenzial.<\/p>\n Welche Einrichtungen befinden sich in der N\u00e4he der Wohnung?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt nur 600 Meter vom Stadtzentrum Manacors entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentren, Banken, Einzelhandelsgesch\u00e4fte und Restaurants. Die Stadt verf\u00fcgt zudem \u00fcber ein Krankenhaus, Sportanlagen und ein vielf\u00e4ltiges Kulturangebot.<\/p>\n Wie weit sind die n\u00e4chsten Str\u00e4nde von dieser Wohnung in Manacor entfernt?<\/strong><\/p>\n Porto Cristo liegt etwa 12 km entfernt (ca. 15 Fahrminuten), Cala Millor ist in rund 20 Minuten erreichbar. Kleinere Buchten wie Cala Rom\u00e1ntica und Cala Mendia sind in \u00e4hnlicher Zeit zu erreichen. Die Lage erm\u00f6glicht es, die Ostk\u00fcste Mallorcas zu genie\u00dfen, ohne auf st\u00e4dtische Infrastruktur verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n Wie gut ist Manacor mit Palma und dem Flughafen verbunden?<\/strong><\/p>\n Manacor ist \u00fcber die Autobahn Ma-15 an Palma angebunden. Die Fahrtzeit in das Stadtzentrum der Inselhauptstadt betr\u00e4gt etwa 45 Minuten. Der Flughafen Palma de Mallorca (Son Sant Joan) ist in vergleichbarer Zeit erreichbar \u2014 praktisch f\u00fcr Dauerbewohner ebenso wie f\u00fcr saisonale Nutzer.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca eine Immobilie mit echtem Potenzial sucht, findet in dieser renovierungsbed\u00fcrftigen Wohnung in Manacor eine seltene Gelegenheit: 72 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che in einer etablierten Lage, nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung als Grundlage f\u00fcr eine hochwertige Neugestaltung. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Eingangsbereich, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":44209,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[370],"property_area":[],"class_list":["post-44239","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-manacor-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
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