Wer morgens auf seiner Terrasse sitzt, das Meeresrauschen h\u00f6rt und den Blick \u00fcber das tiefblaue Mittelmeer schweifen l\u00e4sst, versteht sofort, warum Colonia de Sant Jordi zu den begehrtesten Wohnlagen im S\u00fcdosten Mallorcas z\u00e4hlt. Diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung bietet genau dieses Lebensgef\u00fchl \u2014 direkt am Meer, in einer der ruhigsten Wohngegenden des Ortes.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist kein aufgemachter Ferienort, sondern ein authentisches K\u00fcstendorf mit echter mediterraner Atmosph\u00e4re. Hier lebt man im Einklang mit dem Rhythmus der Natur, genie\u00dft kurze Wege zum Strand, frischen Fisch im Hafen und eine Gelassenheit, die sich auf alle \u00fcbertr\u00e4gt, die hier ankommen.<\/p>\n
Vollst\u00e4ndige Renovierung auf modernem Standard<\/strong><\/p>\n Die Wohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von 65 m\u00b2 wurde einer umfassenden Komplettrenovierung unterzogen. S\u00e4mtliche Oberfl\u00e4chen, Installationen und Ausstattungselemente wurden erneuert. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist und keine versteckten Renovierungskosten mit sich bringt \u2014 ein entscheidender Vorteil auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt.<\/p>\n Ein wesentlicher Pluspunkt von Erdgeschosswohnungen ist der barrierefreie Zugang: kein Fahrstuhl, keine Treppenh\u00e4user, direkter Eingang von der Stra\u00dfe. Das steigert nicht nur den Komfort im Alltag, sondern macht die Wohnung auch f\u00fcr Personen interessant, die besonderen Wert auf Zug\u00e4nglichkeit legen.<\/p>\n Grundriss und Ausstattung im Detail<\/strong><\/p>\n Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist die gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrasse, die als direkter Eingang dient und gleichzeitig das Herzst\u00fcck der Immobilie bildet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine Au\u00dfenk\u00fcche oder Essbereich, Liegest\u00fchle und Pflanzen \u2014 und das bei einem Meerblick, der seinesgleichen sucht. Die Ausrichtung ist so gew\u00e4hlt, dass nat\u00fcrliches Licht optimal genutzt wird.<\/p>\n Von der Terrasse gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser helle, freundliche Raum bildet das Zentrum des Alltagslebens. Die angrenzende K\u00fcche wurde komplett neu gestaltet: modernes Mobiliar, zeitgem\u00e4\u00dfe Ger\u00e4te und eine funktionale Anordnung, die das Kochen zum Vergn\u00fcgen macht.<\/p>\n Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei Schlafzimmer. Das Einzelzimmer ist zur Terrasse hin orientiert und profitiert von nat\u00fcrlichem Lichteinfall sowie einem ruhigen, entspannten Ambiente. Das gr\u00f6\u00dfere Hauptschlafzimmer liegt zur R\u00fcckseite des Geb\u00e4udes und bietet dadurch mehr Privatsph\u00e4re sowie eine besonders ruhige Schlafatmosph\u00e4re. Das vollst\u00e4ndig renovierte Badezimmer mit modernen Sanit\u00e4ranlagen rundet das Raumangebot ab.<\/p>\n Klimatisierung f\u00fcr jede Jahreszeit<\/strong><\/p>\n Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion<\/strong> ausgestattet \u2014 ein wesentliches Ausstattungsmerkmal f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen auf Mallorca. Die Sommer im S\u00fcden der Insel sind hei\u00df und trocken, die Winter mild und angenehm. Mit einem leistungsf\u00e4higen Klimatisierungssystem ist man zu jeder Jahreszeit auf der sicheren Seite. Erg\u00e4nzend dazu sorgt die Heizungsanlage f\u00fcr W\u00e4rme an den k\u00e4lteren Wintertagen.<\/p>\n Lage: Wenige Meter vom Meer entfernt<\/strong><\/p>\n Die Lage dieser Erdgeschosswohnung ist ein entscheidender Qualit\u00e4tsfaktor. Das Objekt befindet sich in einem der ruhigsten Wohnviertel von Colonia de Sant Jordi, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die wichtigsten Str\u00e4nde, der Hafenbereich sowie die Grundversorgung des Ortes sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n Colonia de Sant Jordi liegt in unmittelbarer N\u00e4he einiger der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas. Der Strand von Es Trenc \u2014 bekannt f\u00fcr sein kristallklares Wasser in leuchtendem T\u00fcrkisblau und seinen feinen wei\u00dfen Sand \u2014 geh\u00f6rt zu den meistgelobten Naturstr\u00e4nden der Balearen und ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. N\u00e4her gelegen ist die Playa des Dol\u00e7, ein ruhiger, familienfreundlicher Badestrand. Vom Hafen des Ortes aus starten zudem regelm\u00e4\u00dfig Bootstouren zur Insel Cabrera, einem Nationalpark und Meeresschutzgebiet, das als eines der am besten erhaltenen marinen \u00d6kosysteme im westlichen Mittelmeer gilt.<\/p>\n F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf bietet Colonia de Sant Jordi Superm\u00e4rkte, Apotheken, Restaurants und Caf\u00e9s. Die nahe gelegene Gemeinde Campos ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Gesch\u00e4ften und Dienstleistungen. Das kulturell lebendige Santany\u00ed mit seinem bekannten Samstagmarkt und seiner ausgepr\u00e4gten Gastronomie- und Kunstszene liegt ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.<\/p>\n Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar \u2014 ein wichtiger Faktor f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen und regelm\u00e4\u00dfig zwischen Mallorca und anderen europ\u00e4ischen St\u00e4dten pendeln.<\/p>\n Wenn Sie eine gepflegte, vollst\u00e4ndig renovierte Immobilie in Meeresn\u00e4he im S\u00fcdosten Mallorcas suchen, laden wir Sie herzlich ein, diese Erdgeschosswohnung pers\u00f6nlich zu besichtigen. Nehmen Sie Kontakt mit dem Team von Villas y Fincas Mallorca auf \u2014 wir begleiten Sie gerne durch alle Schritte.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet Colonia de Sant Jordi als Wohnort aus?<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi ist ein authentisches K\u00fcstendorf im S\u00fcdosten Mallorcas mit ruhiger Atmosph\u00e4re, echtem mediterranem Charakter und hervorragender Strandn\u00e4he. Der Ort eignet sich sowohl als ganzj\u00e4hriger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und spricht vor allem K\u00e4ufer an, die Ruhe, Natur und ein funktionierendes Dorfleben sch\u00e4tzen.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Wohnung?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt fu\u00dfl\u00e4ufig zu den Ortsstr\u00e4nden von Colonia de Sant Jordi, darunter die Playa des Dol\u00e7. Der \u00fcberregional bekannte Naturstrand Es Trenc ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n Welche Vorteile bietet eine Erdgeschosswohnung gegen\u00fcber Obergeschosswohnungen?<\/strong><\/p>\n Erdgeschosswohnungen zeichnen sich durch ebenerdigem Zugang, direkte Verbindung zu Au\u00dfenbereichen wie Terrassen und eine allgemein h\u00f6here Alltagspraktikabilit\u00e4t aus. Kein Treppensteigen, kein Warten auf den Aufzug \u2014 besonders im Alter oder bei der t\u00e4glichen Nutzung ein klarer Vorteil.<\/p>\n Wie wird die Terrasse genutzt werden k\u00f6nnen?<\/strong><\/p>\n Die Au\u00dfenterrasse l\u00e4sst sich vielseitig nutzen: als Essplatz im Freien, als Loungebereich oder als begr\u00fcnter Au\u00dfenbereich. Dank ihrer Ausrichtung auf das Meer und des nat\u00fcrlichen Lichteinfalls ist sie w\u00e4hrend der langen warmen Monate auf Mallorca eine echte Erweiterung des Wohnraums.<\/p>\n Wie gut ist Colonia de Sant Jordi an das \u00fcbrige Mallorca angebunden?<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi ist \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen mit Campos, Santany\u00ed und Palma verbunden. Der Flughafen Palma liegt rund 55 km entfernt und ist in ca. 45 Minuten erreichbar \u2014 praktisch f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die die Immobilie als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz nutzen.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer morgens auf seiner Terrasse sitzt, das Meeresrauschen h\u00f6rt und den Blick \u00fcber das tiefblaue Mittelmeer schweifen l\u00e4sst, versteht sofort, warum Colonia de Sant Jordi zu den begehrtesten Wohnlagen im S\u00fcdosten Mallorcas z\u00e4hlt. Diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung bietet genau dieses Lebensgef\u00fchl \u2014 direkt am Meer, in einer der ruhigsten Wohngegenden des Ortes. Colonia de Sant […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":43592,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[179,156,236,160],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-43646","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-terrasse","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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