Ses Salines z\u00e4hlt zu den authentischsten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, der fernab von Massentourismus und Betrieb eine mediterrane Lebensqualit\u00e4t bietet, wie sie auf der Insel immer seltener zu finden ist. Diese vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Erdgeschosswohnung zur Miete liegt ruhig eingebettet in das Ortsbild und \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrasse sowie mehrere praktische Nebenr\u00e4ume.<\/p>\n
Die gesamte Wohnfl\u00e4che verteilt sich auf einer einzigen Ebene \u2014 ein klarer Vorteil im Alltag. Ein gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich<\/strong> empf\u00e4ngt die Bewohner und leitet harmonisch in die weiteren R\u00e4umlichkeiten \u00fcber. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Ausrichtung zur Stra\u00dfenfassade, das durch nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und guten Lichteinfall besticht. Im weiteren Verlauf erschlie\u00dft ein separater Verteilerflur zwei weitere Schlafzimmer, die zum Innenhof orientiert sind \u2014 eines davon als Einzelzimmer, das andere in gr\u00f6\u00dferer Ausf\u00fchrung. Diese Anordnung schafft eine klare Trennung zwischen dem Eingangsbereich und den Ruhezonen und eignet sich damit gut f\u00fcr verschiedene Wohnkonstellationen.<\/p>\n Der r\u00fcckw\u00e4rtige Teil der Wohnung beherbergt die Wohn- und Alltagsbereiche. Das ger\u00e4umige Esszimmer<\/strong> bietet ausreichend Platz f\u00fcr gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Die K\u00fcche ist als eigenst\u00e4ndiger Raum konzipiert und vollst\u00e4ndig vom Essbereich getrennt \u2014 ein Merkmal, das viele Mieter als gro\u00dfen Vorteil im t\u00e4glichen Gebrauch sch\u00e4tzen. Das Badezimmer vervollst\u00e4ndigt die Innenaufteilung und ist zentral zug\u00e4nglich.<\/p>\n Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist jedoch die Au\u00dfenterrasse<\/strong>: gro\u00dfz\u00fcgig dimensioniert, teilweise \u00fcberdacht und damit das ganze Jahr \u00fcber nutzbar. Ob Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, Abendessen mit Freunden oder einfaches Entspannen nach einem langen Tag \u2014 die Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnalltags. Die umgebende Vegetation und die ruhige Nachbarschaft sorgen f\u00fcr ein angenehmes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re.<\/p>\n Zwei zus\u00e4tzliche Au\u00dfenbereiche erh\u00f6hen den praktischen Wert der Wohnung erheblich. Die sogenannte Coladuria<\/strong> \u2014 ein in mallorquinischen Wohnh\u00e4usern traditionell vorhandener Wirtschaftsraum f\u00fcr W\u00e4sche und Haushalt \u2014 ist mit einem zus\u00e4tzlichen WC ausgestattet. Dieser Raum h\u00e4lt den Wohnbereich von allt\u00e4glichen Haushaltsaktivit\u00e4ten frei und schafft funktionale Unabh\u00e4ngigkeit. Ein weiterer Abstellraum<\/strong> bietet Platz f\u00fcr Fahrr\u00e4der, Strandausr\u00fcstung, Saisonwaren und weiteres Inventar, das im Wohnbereich keinen Platz hat. Solche Details sind bei einer Mietwohnung oft ausschlaggebend f\u00fcr den Komfort im Alltag.<\/p>\n Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert<\/strong> \u00fcbergeben. Ein sofortiger Einzug ist damit ohne aufwendige Beschaffung von Mobiliar oder Haushaltsger\u00e4ten m\u00f6glich \u2014 besonders praktisch f\u00fcr Mieter, die sich unkompliziert und schnell einrichten m\u00f6chten.<\/p>\n Ses Salines selbst ist mehr als nur eine ruhige Wohngemeinde: Die Lage im S\u00fcdosten Mallorcas erm\u00f6glicht einen schnellen Zugang zu einigen der sch\u00f6nsten Naturr\u00e4ume der Insel. Der Strand Es Trenc<\/strong>, dessen t\u00fcrkisfarbenes Wasser und wei\u00dfer Sandstrand europaweit Bekanntheit genie\u00dfen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Strand Sa R\u00e0pita<\/strong> bietet eine ruhigere, familienfreundliche Alternative f\u00fcr entspannte Nachmittage am Meer. Die benachbarte Gemeinde Col\u00f2nia de Sant Jordi<\/strong> erg\u00e4nzt das Angebot mit Superm\u00e4rkten, Restaurants und einem kleinen Hafen.<\/p>\n Naturbegeisterte sch\u00e4tzen die N\u00e4he zum Naturpark Mondrag\u00f3<\/strong>, einem der am besten erhaltenen K\u00fcstennaturschutzgebiete Mallorcas. Radwege und Wanderpfade f\u00fchren durch die charakteristische Landschaft der Salzg\u00e4rten, die dem Ort seinen Namen geben, und bieten hervorragende M\u00f6glichkeiten zur Vogelbeobachtung. Der w\u00f6chentliche Markt im Ortskern, traditionelle mallorquinische Restaurants und das enge Gemeinschaftsleben machen Ses Salines zu einem besonders authentischen Wohnort auf der Insel.<\/p>\n Palma ist \u00fcber gut ausgebaute Landstra\u00dfen in rund 50 Kilometern erreichbar \u2014 ideal f\u00fcr gelegentliche Stadtbesuche, ohne den Alltagsstress der Hauptstadt in Kauf nehmen zu m\u00fcssen.<\/p>\n F\u00fcr ein pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch und eine Besichtigung steht Ihnen das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet Ses Salines im Vergleich zu anderen Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas aus?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verbindet authentisches Dorfleben mit einer ausgezeichneten Lage nahe den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden der Insel. Die Gemeinde ist deutlich ruhiger als touristische Zentren, bietet jedoch alle notwendigen Infrastrukturen des t\u00e4glichen Lebens sowie eine schnelle Anbindung an Col\u00f2nia de Sant Jordi, Campos und Palma.<\/p>\n Ist die Wohnung m\u00f6bliert und einzugsbereit?<\/strong><\/p>\n Ja, die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert \u00fcbergeben. Mieter k\u00f6nnen direkt nach Mietbeginn einziehen, ohne zus\u00e4tzliche Investitionen in Mobiliar oder Grundausstattung t\u00e4tigen zu m\u00fcssen.<\/p>\n Was ist eine Coladuria und wie wird sie in dieser Wohnung genutzt?<\/strong><\/p>\n Die Coladuria ist ein traditionell mallorquinischer Wirtschaftsraum im Au\u00dfenbereich, der f\u00fcr W\u00e4sche und Haushaltsarbeiten genutzt wird. In dieser Wohnung ist er zus\u00e4tzlich mit einem WC ausgestattet, was den funktionalen Wert dieses Bereichs weiter erh\u00f6ht.<\/p>\n Welche Freizeitm\u00f6glichkeiten gibt es in der unmittelbaren Umgebung?<\/strong><\/p>\n Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: Badestrand Es Trenc und Sa R\u00e0pita, Rad- und Wanderrouten durch den Naturpark Mondrag\u00f3, Vogelbeobachtung an den Salzg\u00e4rten, Wochenm\u00e4rkte sowie eine gute gastronomische Auswahl mit typisch mallorquinischer K\u00fcche.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines z\u00e4hlt zu den authentischsten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, der fernab von Massentourismus und Betrieb eine mediterrane Lebensqualit\u00e4t bietet, wie sie auf der Insel immer seltener zu finden ist. Diese vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte Erdgeschosswohnung zur Miete liegt ruhig eingebettet in das Ortsbild und \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenterrasse sowie […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":42606,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[157,194,206,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-42678","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-garten","property_feature-lagerraum","property_feature-mobliert","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"