Ses Salines z\u00e4hlt zu den authentischsten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, an dem traditionelle Architektur aus Mar\u00e8s-Stein, ruhige Gassen und echtes Inselleben noch vollst\u00e4ndig erhalten sind. Diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung bietet die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, privatem Au\u00dfenbereich und einer Lage, die alle Vorz\u00fcge des s\u00fcdlichen Mallorcas in greifbare N\u00e4he r\u00fcckt.<\/p>\n
Das Objekt wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. S\u00e4mtliche Oberfl\u00e4chen, Installationen und technischen Systeme entsprechen einem zeitgem\u00e4\u00dfen Standard, w\u00e4hrend der charaktervolle Charakter der mallorquinischen Erdgeschosswohnung erhalten geblieben ist. Gro\u00dfe Fenster zur Stra\u00dfe hin sorgen f\u00fcr reichlich nat\u00fcrliches Licht in den Hauptwohnbereichen \u2014 ein Detail, das bei Erdgeschosslagen besonders wertvoll ist.<\/p>\n
Grundriss und Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n Das Wohnkonzept entfaltet sich auf einer einzigen Ebene, was die Nutzung besonders praktisch und barrierefrei gestaltet. Im Mittelpunkt stehen zwei gro\u00dfz\u00fcgige Hauptr\u00e4ume: Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Empfangen von G\u00e4sten, w\u00e4hrend das separate Esszimmer durch seine Helligkeit und Offenheit \u00fcberzeugt. Beide R\u00e4ume profitieren von der nat\u00fcrlichen Beleuchtung durch das stra\u00dfenseitige Panoramafenster.<\/p>\n Die K\u00fcche ist vollst\u00e4ndig abgetrennt und verf\u00fcgt \u00fcber einen direkten Zugang zum r\u00fcckw\u00e4rtigen Innenhof. Dieses Konzept trennt Kochen und Wohnen klar voneinander und schafft gleichzeitig eine funktionale Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich.<\/p>\n Zwei ger\u00e4umige Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Hofbereich \u2014 derzeit als Arbeitszimmer genutzt \u2014 erm\u00f6glichen flexible Wohnl\u00f6sungen. Der dritte Raum kann je nach Bedarf als Homeoffice, G\u00e4stezimmer oder Kreativraum genutzt werden. Zwei vollwertige Badezimmer garantieren den reibungslosen Alltag f\u00fcr mehrere Bewohner.<\/p>\n Ausstattung und technische Details<\/strong><\/p>\n Die Klimaanlage gew\u00e4hrleistet an hei\u00dfen Sommertagen angenehme Temperaturen im Innenbereich. Die Heizungsanlage sorgt in den k\u00fchleren Wintermonaten \u2014 wenn Ses Salines seinen ruhigsten und intimsten Charakter annimmt \u2014 f\u00fcr W\u00e4rme und Behaglichkeit. Die W\u00e4rmeschutzverglasung mit Doppelglas verbessert sowohl die thermische als auch die akustische Isolierung erheblich und schafft ein sp\u00fcrbar ruhigeres Wohnklima.<\/p>\n Zur Immobilie geh\u00f6ren au\u00dferdem eine Waschk\u00fcche (Coladur\u00eda) im Hofbereich sowie ein Abstellraum \u2014 beides praktische Erg\u00e4nzungen, die im Alltag gesch\u00e4tzt werden. Die Terrasse vervollst\u00e4ndigt die Au\u00dfenfl\u00e4chen und bietet einen privaten R\u00fcckzugsort f\u00fcr Fr\u00fchst\u00fcck im Freien oder gesellige Abende unter dem mallorquinischen Sternenhimmel.<\/p>\n Das Objekt wird unm\u00f6bliert vermietet, was f\u00fcr Mieter mit eigenem Mobiliar oder individuellen Einrichtungsvorstellungen einen klaren Vorteil darstellt.<\/p>\n Lage und Lebensqualit\u00e4t in Ses Salines<\/strong><\/p>\n Ses Salines liegt im Herzen des Naturparks Ses Salines, einem gesch\u00fctzten Feuchtgebiet von europ\u00e4ischer Bedeutung, das f\u00fcr seine Salinen, seinen Flamingo-Bestand und seine einzigartige Mittelmeerflora bekannt ist. Die Gemeinde verbindet Naturn\u00e4he mit einer gut funktionierenden Infrastruktur: Grundversorgung, Gastronomie, Schule und der beliebte Wochenmarkt am Donnerstag sind alle fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n Die Str\u00e4nde des S\u00fcdens geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten der Balearen. Es Trenc \u2014 Mallorcas bekanntester naturbelassener Strand mit \u00fcber zwei Kilometern wei\u00dfem Sand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser \u2014 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ses Covetes, Platja des Carb\u00f3 und Cala en Tugores erg\u00e4nzen das Strandangebot der unmittelbaren Umgebung.<\/p>\n Das kulturelle und gastronomische Angebot der Region ist vielf\u00e4ltig: Santany\u00ed, wenige Kilometer entfernt, beherbergt einen der renommiertesten Wochenm\u00e4rkte Mallorcas (samstags) sowie zahlreiche Galerien und historische Architektur aus Mar\u00e8s-Sandstein. Col\u00f2nia de Sant Jordi bietet mit seinem Fischerhafen und frischen Meeresfr\u00fcchten ein authentisches K\u00fcstenerlebnis. Campos ist f\u00fcr seine lokale K\u00fcche bekannt.<\/p>\n Palma de Mallorca ist \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen in rund 45 Minuten erreichbar \u2014 nah genug f\u00fcr gelegentliche Stadtbesuche, weit genug f\u00fcr ein Leben abseits des st\u00e4dtischen Trubels.<\/p>\n M\u00f6chten Sie diese Wohnung besichtigen und sich selbst ein Bild machen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche F\u00fchrung und alle weiteren Fragen zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet Ses Salines als Wohnort aus?<\/strong><\/p>\n Ses Salines verbindet authentisches mallorquinisches Dorfleben mit einer Naturlage von au\u00dfergew\u00f6hnlichem Wert. Der Ort liegt am Rand des gleichnamigen Naturparks und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel entfernt. Die ruhige Atmosph\u00e4re und die funktionierende lokale Gemeinschaft machen Ses Salines zu einem besonders begehrten Wohnstandort im S\u00fcden Mallorcas.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Wohnung?<\/strong><\/p>\n Der weltbekannte Naturstrand Es Trenc ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere nahegelegene Str\u00e4nde sind Ses Covetes, Platja des Carb\u00f3 und Cala en Tugores \u2014 alle mit kristallklarem Wasser und einem weitgehend naturbelassenen Umfeld.<\/p>\n Verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber private Au\u00dfenbereiche?<\/strong><\/p>\n Ja. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Innenhof im r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich, in dem sich das dritte Zimmer (derzeit Arbeitszimmer), die Waschk\u00fcche sowie der Zugang zur Terrasse befinden. Der Au\u00dfenbereich ist funktional gestaltet und f\u00fcr das mediterrane Klima bestens geeignet.<\/p>\n Welchen Vorteil bietet eine unm\u00f6blierte Anmietung?<\/strong><\/p>\n Eine unm\u00f6blierte Wohnung erm\u00f6glicht es Mietern, den Wohnraum vollst\u00e4ndig nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Wer bereits \u00fcber eigenes Mobiliar verf\u00fcgt oder klare Einrichtungsideen hat, profitiert von dieser Flexibilit\u00e4t erheblich.<\/p>\n Wie gut ist Ses Salines an andere Orte auf Mallorca angebunden?<\/strong><\/p>\n Ses Salines liegt an gut ausgebauten Stra\u00dfenverbindungen und ist in rund 45 Fahrminuten von Palma de Mallorca aus erreichbar. Benachbarte Gemeinden wie Santany\u00ed, Campos und Col\u00f2nia de Sant Jordi sind in weniger als 15 Minuten zu erreichen.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Ses Salines z\u00e4hlt zu den authentischsten Gemeinden im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, an dem traditionelle Architektur aus Mar\u00e8s-Stein, ruhige Gassen und echtes Inselleben noch vollst\u00e4ndig erhalten sind. Diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung bietet die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, privatem Au\u00dfenbereich und einer Lage, die alle Vorz\u00fcge des s\u00fcdlichen Mallorcas in greifbare N\u00e4he r\u00fcckt. Das […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":41485,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[177],"property_feature":[179,156,194,160,161,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-41572","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-mieten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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