Direkt vom Wohnzimmer auf eine private Sonnenterrasse treten, den Gemeinschaftspool in unmittelbarer N\u00e4he wissen und den authentischen mallorquinischen Alltag eines der ruhigsten und charakterst\u00e4rksten Orte im S\u00fcden der Insel genie\u00dfen \u2014 diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung in Campos macht genau das m\u00f6glich. Auf 75 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che vereint sie modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die kaum besser sein k\u00f6nnte.<\/p>\n
Campos liegt im Herzen des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas, abseits der touristischen Hauptstr\u00f6me, aber in unmittelbarer N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen und eine lebendige lokale Gemeinschaft, die das Leben hier zu einer echten Entscheidung f\u00fcr Qualit\u00e4t macht \u2014 ob als Erst- oder als Zweitwohnsitz.<\/p>\n
Durchdachte Raumaufteilung und Hochwertige Renovierung<\/strong><\/p>\n Die Wohnung wurde vollst\u00e4ndig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Das Herzst\u00fcck bildet ein gro\u00dfz\u00fcgiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauk\u00fcche \u00fcbergeht. Die offene Grundrissgestaltung erzeugt eine Weitl\u00e4ufigkeit, die \u00fcber die reine Quadratmeterzahl hinausgeht: Tageslicht flie\u00dft ungehindert durch die R\u00e4ume, und die \u00dcberg\u00e4nge zwischen den einzelnen Bereichen wirken nat\u00fcrlich und funktional.<\/p>\n Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zur privaten Au\u00dfenterrasse vom Wohnbereich aus. Diese Terrasse ist ausschlie\u00dflich f\u00fcr die Bewohner der Wohnung bestimmt und erweitert den Lebensraum sp\u00fcrbar nach au\u00dfen \u2014 ideal f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck an der frischen Luft, ein Mittagessen im Schatten oder einfach zum Entspannen in der mallorquinischen Sonne.<\/p>\n Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei gut proportionierte Doppelschlafzimmer, von denen jedes \u00fcber ein eigenes vollst\u00e4ndiges Badezimmer verf\u00fcgt. Dieses Merkmal ist sowohl f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch als auch bei Besuchen von Familie oder Freunden von erheblichem praktischen Wert. Beide Badezimmer wurden in hoher Qualit\u00e4t renoviert und f\u00fcgen sich \u00e4sthetisch stimmig in die Gesamtgestaltung der Wohnung ein.<\/p>\n Ganzj\u00e4hriger Wohnkomfort durch Moderne Klimatechnik<\/strong><\/p>\n Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die thermische und akustische Qualit\u00e4t der Wohnung gelegt. Doppelt verglaste Fenster sorgen ganzj\u00e4hrig f\u00fcr optimale D\u00e4mmwerte: In den Sommermonaten bleibt die Wohnung angenehm k\u00fchl, in den k\u00e4lteren Monaten ist sie gut vor W\u00e4rmeverlust gesch\u00fctzt. Die Zentralheizung \u00fcber Heizk\u00f6rper gew\u00e4hrleistet eine gleichm\u00e4\u00dfige und effiziente Beheizung aller R\u00e4ume, w\u00e4hrend die Klimaanlage die warmen mallorquinischen Sommer angenehm macht. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar ist.<\/p>\n Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gepflegten Au\u00dfenbereichen<\/strong><\/p>\n Die Wohnung ist in eine gepflegte Wohnanlage eingebettet, die mit angelegten Gemeinschaftsg\u00e4rten und einem Schwimmbad ausgestattet ist. Diese Einrichtungen verleihen der Immobilie einen deutlichen Mehrwert und schaffen eine Atmosph\u00e4re, die weit \u00fcber das \u00fcbliche Angebot einer Eigentumswohnung hinausgeht. Der Gemeinschaftspool ist in den Sommermonaten ein echter Mittelpunkt des Wohnlebens.<\/p>\n Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber einen privaten Abstellraum \u2014 ein praktischer Vorteil f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum au\u00dferhalb der eigentlichen Wohnfl\u00e4che. Das Geb\u00e4ude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Zug\u00e4nglichkeit f\u00fcr alle Bewohner sicherstellt.<\/p>\n Die Wohnung wird nicht m\u00f6bliert \u00fcbergeben, was dem K\u00e4ufer die vollst\u00e4ndige Freiheit l\u00e4sst, sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.<\/p>\n Campos: Authentisches Mallorca in Bester S\u00fcdlage<\/strong><\/p>\n Campos ist eine der wenigen mallorquinischen Gemeinden, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter weitgehend bewahrt haben. Das historische Ortszentrum mit seinen Steinh\u00e4usern, ruhigen Gassen und der belebten Hauptplatza vermittelt ein authentisches Bild des l\u00e4ndlichen Mallorca. Der w\u00f6chentliche Markt ist ein gesellschaftlicher H\u00f6hepunkt, auf dem lokale Produzenten Saisongem\u00fcse, K\u00e4se, Wurstwaren und Kunsthandwerk anbieten.<\/p>\n Die gastronomische Szene von Campos setzt auf mallorquinische K\u00fcche mit Produkten aus der Region \u2014 eine zuverl\u00e4ssige und qualitativ hochwertige Versorgung f\u00fcr Einheimische wie Zugezogene.<\/p>\n Die geographische Lage von Campos ist ein entscheidender Vorteil: Der ber\u00fchmte Strand Es Trenc, bekannt f\u00fcr sein karibisch anmutendes t\u00fcrkisblaues Wasser und den feinen wei\u00dfen Sand, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sa R\u00e0pita bietet mit seinem Yachthafen und ruhigen Gew\u00e4ssern eine attraktive Alternative, und Col\u00f2nia de Sant Jordi im Osten kombiniert malerisches Fischereidorf-Flair mit der M\u00f6glichkeit, Bootsausfl\u00fcge zur Nationalpark-Insel Cabrera zu unternehmen. Santany\u00ed und Llucmajor sind ebenfalls gut erreichbar, und Palma liegt unter einer Fahrstunde entfernt.<\/p>\n F\u00fcr K\u00e4ufer, die in eine hochwertige, renovierte Immobilie mit ausgezeichneter Lage im S\u00fcden Mallorcas investieren m\u00f6chten, bietet diese Erdgeschosswohnung in Campos eine \u00fcberzeugende Kombination aus Qualit\u00e4t, Komfort und Standortvorteil.<\/p>\n Kontaktieren Sie Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<\/p>\n —<\/p>\n Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet die Wohnanlage?<\/strong><\/p>\n Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber gepflegte Gemeinschaftsg\u00e4rten, einen Swimmingpool sowie einen Aufzug im Geb\u00e4ude. Diese Einrichtungen sind f\u00fcr alle Bewohner zug\u00e4nglich und tragen wesentlich zur Wohnqualit\u00e4t bei.<\/p>\n Gibt es zus\u00e4tzlichen Stauraum zur Wohnung?<\/strong><\/p>\n Ja, zur Wohnung geh\u00f6rt ein privater Abstellraum, der wertvolle Zusatzkapazit\u00e4t au\u00dferhalb der 75 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von Campos aus gut erreichbar?<\/strong><\/p>\n Der bekannteste Strand in der N\u00e4he ist Es Trenc mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und kristallklarem Wasser. Ebenfalls gut erreichbar sind Sa R\u00e0pita und die Str\u00e4nde rund um Col\u00f2nia de Sant Jordi, die eine Vielfalt an K\u00fcstenlandschaften bieten.<\/p>\n In welchem Zustand wird die Wohnung \u00fcbergeben?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung wurde vollst\u00e4ndig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wird nicht m\u00f6bliert \u00fcbergeben, sodass der neue Eigent\u00fcmer die Einrichtung vollst\u00e4ndig nach eigenen W\u00fcnschen gestalten kann.<\/p>\n Welche Infrastruktur bietet Campos als Wohnort?<\/strong><\/p>\n Campos verf\u00fcgt \u00fcber alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen: Superm\u00e4rkte, lokale Gesch\u00e4fte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und einen w\u00f6chentlichen Markt. Die zentrale Lage im S\u00fcden Mallorcas erm\u00f6glicht schnellen Zugang zu Palma sowie zu den umliegenden Gemeinden Santany\u00ed und Llucmajor.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Direkt vom Wohnzimmer auf eine private Sonnenterrasse treten, den Gemeinschaftspool in unmittelbarer N\u00e4he wissen und den authentischen mallorquinischen Alltag eines der ruhigsten und charakterst\u00e4rksten Orte im S\u00fcden der Insel genie\u00dfen \u2014 diese vollst\u00e4ndig renovierte Erdgeschosswohnung in Campos macht genau das m\u00f6glich. Auf 75 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che vereint sie modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":40792,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[221,157,179,156,194,159,160,161],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[163],"property_area":[],"class_list":["post-40846","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-aufzug","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-campos-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"