Nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit Blick auf die mallorquinische Bergkette und allen Annehmlichkeiten des mediterranen Alltags in greifbarer N\u00e4he \u2014 diese 122 Quadratmeter gro\u00dfe Wohnung in s’Arenal vereint Raum, Licht und eine au\u00dfergew\u00f6hnlich g\u00fcnstige Lage im S\u00fcden Mallorcas. Drei Schlafzimmer, zwei Terrassenbereiche, eine unabh\u00e4ngige K\u00fcche mit Waschk\u00fcche sowie eine Klimaanlage machen diese Immobilie zu einer soliden und durchdachten Option f\u00fcr K\u00e4ufer, die auf der Insel einen dauerhaften Wohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Zweitimmobilie suchen.<\/p>\n
Grundriss und Ausstattung der Wohnung<\/strong><\/p>\n Das Herzst\u00fcck der Wohnung ist der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich. Vollst\u00e4ndig nach au\u00dfen ausgerichtet, profitiert dieser Raum von nat\u00fcrlichem Tageslicht \u00fcber weite Teile des Tages und schafft eine helle, einladende Atmosph\u00e4re, die typisch f\u00fcr den mediterranen Wohnstil ist. Der Grundriss ist funktional und klar gegliedert, was die Einrichtung und den Alltag erheblich erleichtert.<\/p>\n Links vom Wohnzimmer befindet sich die verglaste, geschlossene Terrasse \u2014 ein besonders vielseitiger Bereich, der je nach Bedarf als zus\u00e4tzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder ganzj\u00e4hrig nutzbarer Wintergarten eingesetzt werden kann. Dieser Raum ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zug\u00e4nglich, was seinen praktischen Wert deutlich erh\u00f6ht.<\/p>\n Rechts vom Wohnbereich \u00f6ffnet sich die offene Terrasse. Hier bietet sich Platz f\u00fcr Au\u00dfenm\u00f6bel, Fr\u00fchst\u00fcck in der Morgensonne oder Abende im Freien mit Blick auf das Bergpanorama im Hintergrund.<\/p>\n Die K\u00fcche ist separat vom Wohnbereich angelegt \u2014 eine in Mallorca traditionelle und von vielen K\u00e4ufern bewusst bevorzugte Aufteilung. Zur K\u00fcche geh\u00f6rt eine eigene Waschk\u00fcche (Coladur\u00eda), ein praktisches Detail, das im t\u00e4glichen Gebrauch einen erheblichen Unterschied macht und nicht in allen Wohnungen dieser Gr\u00f6\u00dfenklasse zu finden ist.<\/p>\n Alle drei Schlafzimmer sind nach au\u00dfen ausgerichtet und verf\u00fcgen damit \u00fcber nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung und Tageslicht. Zwei der Schlafzimmer sind als Doppelzimmer ausgef\u00fchrt, das dritte eignet sich als Einzel-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer. Die Klimaanlage sorgt w\u00e4hrend der hei\u00dfen Sommermonate f\u00fcr angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.<\/p>\n Das vollst\u00e4ndige Badezimmer versorgt die gesamte Wohnung mit Sanit\u00e4rausstattung; ein zus\u00e4tzliches WC erh\u00f6ht den Wohnkomfort sp\u00fcrbar, insbesondere wenn mehrere Personen gleichzeitig in der Wohnung leben.<\/p>\n Lage und Infrastruktur: s’Arenal und Llucmajor<\/strong><\/p>\n s’Arenal z\u00e4hlt zu den bekanntesten Strandorten Mallorcas. Die Platja de Palma, einer der l\u00e4ngsten Sandstr\u00e4nde der Insel, ist von der Wohnung aus in etwa f\u00fcnf Gehminuten erreichbar. Die Wasserqualit\u00e4t ist konstant hoch, der Strand gut gepflegt, und die Promenade bietet eine vielf\u00e4ltige Gastronomie \u2014 von einfachen Strandlokalen mit frischen Meeresfr\u00fcchten bis hin zu Restaurants mit internationaler K\u00fcche.<\/p>\n Das Viertel selbst ist ganzj\u00e4hrig bewohnt und verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Nahversorgungsinfrastruktur: Superm\u00e4rkte, Apotheken, \u00c4rzte, Schulen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sind alle in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Besonders f\u00fcr deutschsprachige K\u00e4ufer ist s’Arenal seit Jahrzehnten ein vertrautes Ziel \u2014 entsprechend gut ist das Netzwerk an deutschsprachigen \u00c4rzten, Anw\u00e4lten und Dienstleistern in der Region.<\/p>\n Llucmajor, die Gemeindehauptstadt, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erg\u00e4nzt das Angebot um einen w\u00f6chentlichen Markt, eine authentische Altstadt mit Caf\u00e9s und Tapas-Bars sowie alle weiteren Alltagsdienste. Wer das echte mallorquinische Landleben sch\u00e4tzt, findet hier eine glaubw\u00fcrdige Alternative zu den st\u00e4rker touristisch gepr\u00e4gten K\u00fcstenorten.<\/p>\n F\u00fcr Golfspieler befindet sich der Club de Golf Son Antem in unmittelbarer N\u00e4he. Radfahrer profitieren von gut ausgebauten K\u00fcsten- und Landesradwegen. Der internationale Flughafen Palma ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar \u2014 ein entscheidender Vorteil f\u00fcr alle, die regelm\u00e4\u00dfig zwischen Mallorca und dem deutschsprachigen Raum pendeln.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.<\/p>\n Wie weit ist der Strand von der Wohnung entfernt?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung liegt etwa 400 Meter vom Strand s’Arenal entfernt \u2014 das entspricht einem Fu\u00dfweg von circa f\u00fcnf Minuten. Diese Entfernung ist ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die t\u00e4glichen Strandzugang w\u00fcnschen, aber gleichzeitig in einem ruhigeren, wohnlichen Umfeld leben m\u00f6chten.<\/p>\n Welche Aussicht bietet die Wohnung?<\/strong><\/p>\n Die Wohnung bietet Ausblicke auf die mallorquinische Bergkette im Hinterland. Diese gr\u00fcne, naturnahe Aussicht unterscheidet sich bewusst vom reinen Meerblick und wird von vielen K\u00e4ufern als besonders ruhig und angenehm empfunden \u2014 vor allem aus dem Wohnbereich und den Terrassenfl\u00e4chen.<\/p>\n Ist s’Arenal f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Hauptwohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja, unbedingt. s’Arenal verf\u00fcgt \u00fcber eine vollst\u00e4ndige Infrastruktur f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen: Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und \u00f6ffentlicher Nahverkehr sind das gesamte Jahr \u00fcber vorhanden. Die N\u00e4he zu Llucmajor und Palma erweitert das Angebot zus\u00e4tzlich erheblich.<\/p>\n Wof\u00fcr kann die verglaste Terrasse genutzt werden?<\/strong><\/p>\n Die verglaste Terrasse ist einer der flexibelsten Bereiche der Wohnung. Sie l\u00e4sst sich als zus\u00e4tzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder ganzj\u00e4hriger Aufenthaltsraum nutzen. Der doppelte Zugang \u2014 sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer \u2014 macht sie besonders praktisch im Alltag.<\/p>\n Gibt es Parkm\u00f6glichkeiten in der N\u00e4he des Geb\u00e4udes?<\/strong><\/p>\n In der Umgebung des Geb\u00e4udes stehen \u00f6ffentliche Parkfl\u00e4chen auf der Stra\u00dfe zur Verf\u00fcgung. F\u00fcr detaillierte Informationen zu eventuell verf\u00fcgbaren privaten Stellpl\u00e4tzen oder Lagerm\u00f6glichkeiten steht Ihnen unser Team gerne w\u00e4hrend der Besichtigung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit Blick auf die mallorquinische Bergkette und allen Annehmlichkeiten des mediterranen Alltags in greifbarer N\u00e4he \u2014 diese 122 Quadratmeter gro\u00dfe Wohnung in s’Arenal vereint Raum, Licht und eine au\u00dfergew\u00f6hnlich g\u00fcnstige Lage im S\u00fcden Mallorcas. Drei Schlafzimmer, zwei Terrassenbereiche, eine unabh\u00e4ngige K\u00fcche mit Waschk\u00fcche sowie eine Klimaanlage machen diese Immobilie […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":39328,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[154],"property_feature":[205,156,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[339],"property_area":[1000123],"class_list":["post-39415","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-klimaanlage","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-llucmajor-immobilien","property_area-arenal-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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