Der S\u00fcdosten Mallorcas z\u00e4hlt zu den landschaftlich reizvollsten und authentischsten Regionen der Insel \u2014 und mittendrin, in unmittelbarer N\u00e4he des Dorfes Ses Salines, befindet sich dieses eindrucksvolle Landhaus zur Miete. Umgeben von mediterraner Vegetation, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Es Salobrar und den ber\u00fchmten Str\u00e4nden von Es Trenc, bietet die Finca eine Wohnqualit\u00e4t, die kaum zu \u00fcbertreffen ist.<\/p>\n
Die Lage ist ausgesprochen praktisch: Der Strand von Es Trenc, eine der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der Balearen, ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Die Colonia de Sant Jordi mit ihrem Hafen, ihren Restaurants und ihrem einladenden Ortskern liegt nur 5 Minuten entfernt. Ses Salines selbst bietet mit seinem Wochenmarkt, lokalen Gesch\u00e4ften und traditioneller mallorquinischer Gastronomie alles, was f\u00fcr den Alltag ben\u00f6tigt wird.<\/p>\n
Flexible Aufteilung f\u00fcr unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse<\/strong><\/p>\n Ein besonderes Merkmal dieses Landhauses ist seine au\u00dfergew\u00f6hnlich flexible Grundrissgestaltung. Die Immobilie kann entweder als einheitliche Gesamtanlage genutzt oder in zwei separate Hauptwohneinheiten zuz\u00fcglich eines G\u00e4stehauses aufgeteilt werden. Zwei vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngige Zug\u00e4nge unterstreichen diese Vielseitigkeit: Der erste f\u00fchrt \u00fcber die sonnige Frontterrasse, der zweite direkt in den r\u00fcckw\u00e4rtigen Gartenbereich. Diese Konfiguration ist besonders attraktiv f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Gruppen, die N\u00e4he und Privatsph\u00e4re gleicherma\u00dfen sch\u00e4tzen.<\/p>\n Innenr\u00e4ume mit Charakter und Komfort<\/strong><\/p>\n Der Eingangsbereich der Hauptzone \u00f6ffnet sich zu einem gro\u00dfz\u00fcgigen, hellen Au\u00dfenwohnzimmer mit angegliedertem Essbereich \u2014 das Herzst\u00fcck der Anlage, das mallorquinisches Flair und modernen Wohnkomfort elegant verbindet. Eine vollst\u00e4ndig ausgestattete, separate K\u00fcche befindet sich direkt angrenzend und bietet ausreichend Platz f\u00fcr das Kochen im gro\u00dfen Stil.<\/p>\n Eine Innentreppe f\u00fchrt in das Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer und ein vollst\u00e4ndiges Badezimmer befinden. Die Raumaufteilung sorgt f\u00fcr eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich \u2014 ein entscheidender Vorteil f\u00fcr alle, die Wert auf Ruhe und R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten legen.<\/p>\n Der Kamin schafft in den k\u00fchleren Monaten eine einladende Atmosph\u00e4re. Klimaanlage und Heizung gew\u00e4hrleisten ganzj\u00e4hrig angenehme Temperaturen. Die Immobilie wird m\u00f6bliert vermietet, mit sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlten Einrichtungsgegenst\u00e4nden, die den rustikalen Charme des Landhauses unterstreichen und gleichzeitig alle modernen Anforderungen erf\u00fcllen. Abstellraum und Waschk\u00fcche sorgen f\u00fcr praktische Alltagsfunktionalit\u00e4t.<\/p>\n Au\u00dfenbereich: Mallorca auf engstem Raum erleben<\/strong><\/p>\n Der Au\u00dfenbereich der Finca ist ein eigenst\u00e4ndiges Erlebnis. Der gepflegte Garten mit mediteraner Bepflanzung \u2014 Olivenb\u00e4ume, Lavendel, Oleander \u2014 bietet schattige Ruhezonen und eine nat\u00fcrliche Abgeschiedenheit, die in dieser Region besonders gesch\u00e4tzt wird. Der private Swimmingpool mit umliegender Sonnenterrasse ist w\u00e4hrend der warmen Monate der Mittelpunkt des Au\u00dfenlebens, ideal zum Schwimmen, Entspannen und geselligen Beisammensein.<\/p>\n Der integrierte Grillbereich l\u00e4dt zu ausgedehnten Abendessen unter freiem Himmel ein \u2014 ein Ritual, das zum mallorquinischen Lebensstil einfach dazugeh\u00f6rt. Balkone und Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen erm\u00f6glichen es, Sonnenlicht und Ausblicke zu jeder Tageszeit optimal zu genie\u00dfen.<\/p>\n Freizeitangebote und Umgebung<\/strong><\/p>\n Die Umgebung dieser Finca bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivit\u00e4ten und Ausflugsm\u00f6glichkeiten. Der Strand von Es Trenc gilt als einer der unber\u00fchrtesten und malerischsten Badepl\u00e4tze der Balearen: kilometerlanger wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und ein gesch\u00fctztes Naturgebiet als Kulisse. Das Naturschutzgebiet Ses Salines, Heimat von Flamingos und seltenen Zugv\u00f6geln, fasziniert das ganze Jahr \u00fcber durch seine wechselnden Farben und Stimmungen.<\/p>\n Von der Colonia de Sant Jordi aus starten regelm\u00e4\u00dfig Bootstouren zum Nationalpark Cabrera \u2014 einem der bedeutendsten Meeresschutzgebiete im westlichen Mittelmeer. Die Marktst\u00e4dte Campos und Santany\u00ed sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten Wochenm\u00e4rkte mit regionalen Produkten, Handwerk und echter mallorquinischer Lebenskultur.<\/p>\n F\u00fcr Radsportler und Wanderer bietet die l\u00e4ndliche Umgebung ausgeschilderte Routen durch Mandelplantagen, Johannisbrotbaumhaine und historische Trockensteinmauern. Die Golfpl\u00e4tze Maioris und Son Antem sind ebenfalls in der N\u00e4he und sprechen sportlich aktive Mieter an.<\/p>\n Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca, um einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Landhaus gerne vor Ort und beantworten alle Ihre Fragen.<\/p>\n Wie weit ist der Strand von Es Trenc von der Finca entfernt?<\/strong> Wird die Finca m\u00f6bliert vermietet?<\/strong> Ist eine Nutzung als zwei unabh\u00e4ngige Wohneinheiten m\u00f6glich?<\/strong> Welche Infrastruktur bietet das Dorf Ses Salines?<\/strong> Ist die Finca ganzj\u00e4hrig bewohnbar?<\/strong> Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Der S\u00fcdosten Mallorcas z\u00e4hlt zu den landschaftlich reizvollsten und authentischsten Regionen der Insel \u2014 und mittendrin, in unmittelbarer N\u00e4he des Dorfes Ses Salines, befindet sich dieses eindrucksvolle Landhaus zur Miete. Umgeben von mediterraner Vegetation, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet Es Salobrar und den ber\u00fchmten Str\u00e4nden von Es Trenc, bietet die Finca eine Wohnqualit\u00e4t, die kaum zu […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":38311,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[95],"property_status":[177],"property_feature":[205,157,192,179,180,156,194,206,159,193,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-38461","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-immobilien","property_status-mieten","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-mobliert","property_feature-pool","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDer Strand von Es Trenc ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar und gilt als einer der sch\u00f6nsten Naturstr\u00e4nde der Balearen.<\/p>\n
\nJa, die Immobilie wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsbereit.<\/p>\n
\nJa. Die Grundrissgestaltung erlaubt die Nutzung als zwei separate Hauptwohnungen zuz\u00fcglich G\u00e4stehaus, jeweils mit eigenem Zugang \u2014 ideal f\u00fcr Gro\u00dffamilien oder Gruppen mit Bedarf an individueller Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
\nSes Salines verf\u00fcgt \u00fcber Nahversorgungsgesch\u00e4fte, traditionelle Restaurants, einen w\u00f6chentlichen Markt und eine gute Anbindung per Stra\u00dfe an Palma sowie weitere Ortschaften im S\u00fcden der Insel.<\/p>\n
\nJa. Dank Klimaanlage, Heizung und Kamin bietet die Immobilie in jeder Jahreszeit optimalen Wohnkomfort.<\/p>\n
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
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\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"