{"id":37834,"date":"2026-04-13T16:20:10","date_gmt":"2026-04-13T14:20:10","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=37834"},"modified":"2026-04-14T08:34:28","modified_gmt":"2026-04-14T06:34:28","slug":"chalet-con-piscina-en-portopetro-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/chalet-con-piscina-en-portopetro-2\/","title":{"rendered":"Freistehendes Chalet mit Pool und Garten in Portopetro"},"content":{"rendered":"<p>Portopetro geh\u00f6rt zu jenen K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas, die ihre urspr\u00fcngliche Authentizit\u00e4t bewahrt haben. Der kleine Fischerhafen, die ruhigen t\u00fcrkisfarbenen Gew\u00e4sser und das mediterrane Ambiente machen die Gemeinde zu einem der begehrtesten Standorte f\u00fcr alle, die die Insel abseits des Massentourismus erleben m\u00f6chten. Genau in diesem privilegierten Umfeld befindet sich dieses freistehende Chalet \u2014 eine Immobilie, die Privatsph\u00e4re, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche und eine ausgezeichnete Lage innerhalb von Portopetro miteinander verbindet.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck wird von einem <strong>umlaufenden Garten<\/strong> eingerahmt, der das Objekt auf allen Seiten umgibt und eine nat\u00fcrliche Grenze zur Nachbarschaft bildet. Diese Gr\u00fcnoase schafft nicht nur Sichtschutz, sondern verleiht dem gesamten Anwesen eine ruhige, beinahe zur\u00fcckgezogene Atmosph\u00e4re \u2014 ein seltener Vorteil in einer beliebten K\u00fcstengemeinde. Der Garten l\u00e4dt zum Verweilen ein: zum Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, zur Lekt\u00fcre im Schatten oder schlicht zum Genie\u00dfen des mallorquinischen Himmels.<\/p>\n<p>Der <strong>Poolbereich<\/strong> ist vom \u00fcbrigen Garten abgetrennt und verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen <strong>Solarium<\/strong>-Bereich \u2014 eine durchdachte Aufteilung, die Schwimmern und Sonnenanbetern gleicherma\u00dfen ausreichend Platz bietet. An den langen Sommertagen Mallorcas ist ein privater Pool kein Luxus, sondern schlichtweg ein t\u00e4gliches Grundbed\u00fcrfnis.<\/p>\n<p>Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt \u00fcber eine <strong>\u00fcberdachte Veranda<\/strong>, die als gesch\u00fctzter \u00dcbergangsbereich zwischen Garten und Innenraum fungiert. Diese Terrasse ist kein blo\u00dfer Eingangsbereich \u2014 sie ist ein vollwertiger Lebensraum, ideal f\u00fcr Abendessen im Freien, gesellige Runden oder ruhige Abende mit Blick auf den Garten.<\/p>\n<p>Im Inneren empf\u00e4ngt das gro\u00dfz\u00fcgige <strong>Wohn- und Esszimmer<\/strong> mit einem klaren Raumgef\u00fchl und einem <strong>Kamin<\/strong> als zentralem Element. Der Kamin verleiht dem Raum Charakter und W\u00e4rme \u2014 besonders in den k\u00fchleren \u00dcbergangsmonaten Fr\u00fchling und Herbst wird er zum Mittelpunkt des h\u00e4uslichen Lebens. Die Raumaufteilung erlaubt eine nat\u00fcrliche Trennung von Sitz- und Essbereich bei gleichzeitig offenem Grundriss.<\/p>\n<p>Vom Wohnzimmer aus ist direkt der <strong>geschlossene Garagenstellplatz<\/strong> zug\u00e4nglich \u2014 ein praktischer Vorteil, da das Parken in Portopetro w\u00e4hrend der Hochsaison erfahrungsgem\u00e4\u00df schwierig werden kann. Diese r\u00e4umliche Anbindung spart t\u00e4glichen Aufwand und erh\u00f6ht den Komfort sp\u00fcrbar.<\/p>\n<p>Die <strong>separate K\u00fcche<\/strong> verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Au\u00dfenzugang, was das Servieren von Mahlzeiten im Freien erheblich erleichtert. Der direkte Weg von der K\u00fcche zur Terrasse ist ein typisches Merkmal mediterraner Wohnkultur \u2014 und dieses Chalet setzt es konsequent um.<\/p>\n<p>Im Schlafbereich befinden sich <strong>drei Doppelzimmer mit Au\u00dfenorientierung<\/strong>, die durch ihre Ausrichtung zur nat\u00fcrlichen Bel\u00fcftung und Helligkeit beitragen. Erg\u00e4nzt wird dieser Bereich durch <strong>zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer<\/strong> \u2014 eine Ausstattung, die f\u00fcr Familien oder Gruppen gleicherma\u00dfen geeignet ist. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine <strong>Waschk\u00fcche<\/strong> sowie einen <strong>Abstellraum<\/strong>, die den Alltag praktisch und \u00fcbersichtlich gestalten.<\/p>\n<p>Das Objekt wird <strong>unm\u00f6bliert<\/strong> angeboten, was Mietern die M\u00f6glichkeit gibt, die R\u00e4umlichkeiten nach eigenen Vorstellungen einzurichten und individuell zu gestalten \u2014 ein wesentlicher Pluspunkt f\u00fcr alle, die eine pers\u00f6nliche Note einbringen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Die Lage im Gemeindegebiet Santany\u00ed erm\u00f6glicht den schnellen Zugang zu einigen der sch\u00f6nsten Naturr\u00e4ume Mallorcas. Die <strong>Cala Mondrag\u00f3<\/strong> im gleichnamigen Naturpark geh\u00f6rt zu den meistgesch\u00e4tzten Badebuchten der Insel und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen die <strong>Cala Figuera<\/strong> \u2014 eines der authentischsten Fischerd\u00f6rfer Mallorcas \u2014 sowie die <strong>Cala Llombards<\/strong>, eine gesch\u00fctzte Bucht mit feinem wei\u00dfem Sand und klarem Wasser. Der w\u00f6chentliche Markt in Santany\u00ed ist ein kulturelles Highlight der Region: Lokale Erzeuger, Kunsthandwerk und mediterranes Flair in bestem Ambiente.<\/p>\n<p>M\u00f6chten Sie diese Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen? Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr einen individuellen Besichtigungstermin zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p><strong>Was unterscheidet Portopetro von anderen K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas?<\/strong><\/p>\n<p>Portopetro ist ein authentischer Fischerort, der seinen urspr\u00fcnglichen Charakter weitgehend bewahrt hat. Im Gegensatz zu st\u00e4rker touristisch gepr\u00e4gten Orten bietet er eine ruhige Atmosph\u00e4re, echte lokale Strukturen und direkten Meereszugang ohne kommerziellen Massentourismus.<\/p>\n<p><strong>Welche Str\u00e4nde und Buchten sind von der Immobilie aus am besten erreichbar?<\/strong><\/p>\n<p>Die Cala Mondrag\u00f3, die Cala Figuera und die Cala Llombards befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten Badebuchten Mallorcas. Alle drei sind mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar und zeichnen sich durch klares Wasser und naturbelassene Umgebung aus.<\/p>\n<p><strong>Verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen eigenen Stellplatz?<\/strong><\/p>\n<p>Ja, das Chalet verf\u00fcgt \u00fcber eine geschlossene Garage, die vom Wohnzimmer aus direkt zug\u00e4nglich ist. In der Hochsaison, wenn das Parken in Portopetro knapp wird, ist dies ein klarer praktischer Vorteil.<\/p>\n<p><strong>Welche Infrastruktur steht in der n\u00e4heren Umgebung zur Verf\u00fcgung?<\/strong><\/p>\n<p>Portopetro selbst bietet Restaurants und kleinere Einkaufsm\u00f6glichkeiten. Die nahe gelegene Gemeinde Santany\u00ed erg\u00e4nzt das Angebot mit Superm\u00e4rkten, einem belebten Wochenmarkt, medizinischen Einrichtungen sowie einem breiten Gastronomie- und Einzelhandelsangebot \u2014 alles innerhalb von zehn Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n<p>Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation<br \/>\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.<br \/>\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.<br \/>\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.<br \/>\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.<br \/>\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Portopetro geh\u00f6rt zu jenen K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas, die ihre urspr\u00fcngliche Authentizit\u00e4t bewahrt haben. Der kleine Fischerhafen, die ruhigen t\u00fcrkisfarbenen Gew\u00e4sser und das mediterrane Ambiente machen die Gemeinde zu einem der begehrtesten Standorte f\u00fcr alle, die die Insel abseits des Massentourismus erleben m\u00f6chten. 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