{"id":37487,"date":"2022-01-15T19:08:20","date_gmt":"2022-01-15T19:08:20","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=37487"},"modified":"2026-04-13T20:57:57","modified_gmt":"2026-04-13T18:57:57","slug":"erdgeschoss-zu-verkaufen-mit-garten-und-pool-in-cala-egos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/erdgeschoss-zu-verkaufen-mit-garten-und-pool-in-cala-egos\/","title":{"rendered":"Erdgeschoss-Wohnung zur Miete in Cala Egos: Privatgarten & Pool"},"content":{"rendered":"

Wer die s\u00fcd\u00f6stliche K\u00fcste Mallorcas kennt, wei\u00df: Es gibt nur wenige Orte auf der Insel, die so \u00fcberzeugend Ruhe, Natursch\u00f6nheit und mediterranes Lebensgef\u00fchl miteinander verbinden wie Cala Egos. Diese gepflegte Wohngegend, eingebettet in die begehrte Zone von Cala d’Or im Gemeindegebiet Santany\u00ed, bildet den Rahmen f\u00fcr diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Erdgeschoss-Wohnung zur Miete<\/strong> \u2014 ein Zuhause, das in jeder Hinsicht durchdacht ist.<\/p>\n

Mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 90 Quadratmetern<\/strong> bietet die Wohnung eine kluge Raumaufteilung, die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Funktionalit\u00e4t vereint. Der helle Wohn- und Essbereich \u00f6ffnet sich direkt auf die Terrasse und den privaten Garten \u2014 eine Verbindung zwischen Innen und Au\u00dfen, die dem mallorquinischen Lebensstil in seiner reinsten Form entspricht. Tageslicht durchflutet die R\u00e4ume, und die gesamte Atmosph\u00e4re vermittelt das Gef\u00fchl eines echten, bewohnten Zuhauses.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber zwei gut geschnittene Schlafzimmer<\/strong>, die sowohl f\u00fcr Paare als auch f\u00fcr kleine Familien oder Personen mit G\u00e4stezimmerbedarf ideal geeignet sind. Das vollst\u00e4ndige Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Die separate, vollausgestattete K\u00fcche beinhaltet einen eigenen Hauswirtschaftsbereich \u2014 in der mallorquinischen Architektur als *coladur\u00eda* bekannt \u2014, was die Wohnung zu einer vollst\u00e4ndig autarken Einheit f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch macht.<\/p>\n

Der Privatgarten<\/strong> ist zweifellos das Herzst\u00fcck dieser Immobilie. Ein exklusiver Gr\u00fcnbereich, der ausschlie\u00dflich dem Mieter zur Verf\u00fcgung steht: ideal f\u00fcr das Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, gesellige Abendessen unter dem Sternenhimmel Mallorcas oder einfach zum Entspannen in der Mittagssonne. Die angrenzende Terrasse erweitert die Au\u00dfenwohnfl\u00e4che zus\u00e4tzlich und dient als nat\u00fcrliche Verl\u00e4ngerung des Wohnbereichs. Der Gemeinschaftspool<\/strong> des weitl\u00e4ufigen Wohnkomplexes, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen, rundet das Angebot an Au\u00dfenbereichen stimmig ab.<\/p>\n

Ausstattungstechnisch ist die Wohnung auf h\u00f6chstem Komfortniveau: Klimaanlage<\/strong> f\u00fcr die Sommermonate sowie Heizung<\/strong> f\u00fcr die k\u00fchleren Jahreszeiten machen sie zum idealen Saisonal-Mietobjekt<\/strong> in Mallorca \u2014 ganzj\u00e4hrig nutzbar, mit einem besonders angenehmen Klima im Fr\u00fchling und Herbst, wenn die Insel ihre authentischste und entspannteste Seite zeigt.<\/p>\n

Lage und Umgebung: Das Beste des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas<\/strong><\/p>\n

Cala Egos liegt strategisch g\u00fcnstig in unmittelbarer N\u00e4he zu einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde und Buchten der Balearen. Cala Gran<\/strong> und Cala Esmeralda<\/strong>, bekannt f\u00fcr ihr t\u00fcrkisfarbenes, kristallklares Wasser, sind in wenigen Minuten zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad erreichbar. Etwas weiter s\u00fcdlich l\u00e4dt Cala Mondrag\u00f3<\/strong>, eingebettet in den gleichnamigen Naturpark, zu einem Badeerlebnis in unber\u00fchrter Natur ein. Die spektakul\u00e4ren Buchten Cal\u00f3 des Moro<\/strong> und Cala s’Almunia<\/strong> \u2014 zu den meistfotografierten Pl\u00e4tzen der Insel z\u00e4hlend \u2014 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.<\/p>\n

Das Zentrum von Cala d’Or<\/strong>, nur wenige Minuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur: Restaurants mit Meerblick, Boutiquen, Yachth\u00e4fen und Wassersportm\u00f6glichkeiten. Wer das authentische Mallorca abseits der K\u00fcste erleben m\u00f6chte, findet in Santany\u00ed<\/strong> \u2014 der Gemeindehauptstadt mit ihren Geb\u00e4uden aus goldfarbenem Sandstein \u2014 eine echte mallorquinische Stadtkultur. Der w\u00f6chentliche Markt (mittwochs und samstags) lockt mit regionalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und einer entspannten Atmosph\u00e4re, die das Flair der Insel auf den Punkt bringt.<\/p>\n

Golfer sch\u00e4tzen die N\u00e4he zu den Pl\u00e4tzen Golf Vall d’Or<\/strong> und Golf de Maioris<\/strong>. Radfahrer und Wanderer finden ein ausgedehntes Netz an Routen durch das Landesinnere von Santany\u00ed sowie entlang der dramatischen S\u00fcdk\u00fcstenlandschaft mit ihren Klippen und Panoramaausblicken.<\/p>\n

Diese Erdgeschoss-Wohnung in Cala Egos vereint alle Qualit\u00e4ten, die anspruchsvolle Mieter in Mallorca suchen: eigener Au\u00dfenbereich, moderne Ausstattung, ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage und optimale Anbindung an Strand, Gastronomie und Versorgung. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung zur Verf\u00fcgung \u2014 kontaktieren Sie uns noch heute.<\/p>\n

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Was ist Cala Egos und wie weit ist es nach Cala d’Or?<\/strong><\/p>\n

Cala Egos ist ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet, das zum erweiterten Bereich von Cala d’Or in der Gemeinde Santany\u00ed geh\u00f6rt. Beide Orte sind nur wenige Minuten voneinander entfernt, sodass Mieter die Annehmlichkeiten von Cala d’Or nutzen k\u00f6nnen, ohne auf die Ruhe und Intimit\u00e4t von Cala Egos verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n

Verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber einen eigenen Au\u00dfenbereich?<\/strong><\/p>\n

Ja. Zur Wohnung geh\u00f6rt ein exklusiv genutzter Privatgarten sowie eine Terrasse. Zus\u00e4tzlich steht allen Bewohnern der Wohnanlage der Gemeinschaftspool mit umliegenden Gr\u00fcnanlagen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Ist die Wohnung f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n

Durchaus. Dank Klimaanlage und Heizung ist die Wohnung in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar. Der S\u00fcdosten Mallorcas genie\u00dft ein besonders mildes Klima, das auch in den Wintermonaten angenehme Temperaturen bereith\u00e4lt.<\/p>\n

Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he von Cala Egos?<\/strong><\/p>\n

In unmittelbarer N\u00e4he liegen Cala Gran und Cala Esmeralda. Der Naturstrand Cala Mondrag\u00f3 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Cal\u00f3 des Moro und Cala s’Almunia, zwei der bekanntesten Buchten Mallorcas, befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.<\/p>\n

Gibt es Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Alltagsinfrastruktur in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n

Cala d’Or verf\u00fcgt \u00fcber Superm\u00e4rkte, Apotheken, Banken, Restaurants und zahlreiche weitere Dienstleistungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Die Gemeinde Santany\u00ed erg\u00e4nzt dieses Angebot mit traditionellen Gesch\u00e4ften, einem w\u00f6chentlichen Markt und einem lebhaften Ortskern.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation
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