{"id":37000,"date":"2021-12-20T11:31:09","date_gmt":"2021-12-20T11:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/?post_type=property&p=37000"},"modified":"2026-09-23T06:03:37","modified_gmt":"2026-09-23T06:03:37","slug":"piso-en-alquiler-en-primera-linea-de-portopetro","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/villasyfincasmallorca.com\/de\/property\/piso-en-alquiler-en-primera-linea-de-portopetro\/","title":{"rendered":"Mietwohnung in erster Meereslinie in Portopetro mit Garten"},"content":{"rendered":"<p><iframe title=\"#1231 Piso en primera l\u00ednea de Portopetro\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/yDngaGbpYH4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center\"><b>V\u00ed\u00addeo del inmueble<\/b><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center\">Aqu\u00ed\u00ad tienes un v\u00ed\u00addeo de tu nueva casa<\/h3>\n<p>Portopetro z\u00e4hlt zu jenen seltenen Orten auf Mallorca, die den Wandel der Zeit mit bemerkenswerter W\u00fcrde \u00fcberstanden haben. Das kleine Fischerdorf an der S\u00fcdostk\u00fcste der Insel hat seinen urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt: ein nat\u00fcrlicher Hafen mit h\u00f6lzernen Fischerbooten, ruhige Gassen, die zum Wasser f\u00fchren, und eine Atmosph\u00e4re, die fernab des Massentourismus geblieben ist. Wer hier lebt, wacht morgens mit dem Ger\u00e4usch klirrender Segelmasten auf und atmet salzige Meeresluft \u2014 ein Alltag, der f\u00fcr viele dem Ideal eines mediterranen Lebens entspricht.<\/p>\n<p>In diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Umfeld befindet sich diese <strong>Mietwohnung in erster Meereslinie<\/strong> mit einer Wohnfl\u00e4che von <strong>106 m\u00b2<\/strong> \u2014 eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas ausgesprochen selten ist. Denn was diese Wohnung von vergleichbaren Objekten in Frontlage unterscheidet, ist die Tatsache, dass sie nicht nur einen unverstellten Meerblick bietet, sondern gleichzeitig \u00fcber einen <strong>privaten Garten<\/strong> verf\u00fcgt. Beides in einem Objekt zu vereinen ist in dieser Lage eine echte Rarit\u00e4t.<\/p>\n<p><strong>Raumaufteilung und Ausstattung<\/strong><\/p>\n<p>Die Wohnung pr\u00e4sentiert sich <strong>vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert<\/strong> und in einem gepflegten Zustand, der eine sofortige Nutzung ohne Vorlaufzeit erm\u00f6glicht. Die Einrichtung orientiert sich am maritimen Charakter des Ortes und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Au\u00dfenwelt.<\/p>\n<p>Das Raumprogramm umfasst <strong>drei Schlafzimmer<\/strong> und <strong>zwei vollst\u00e4ndige Badezimmer<\/strong> \u2014 eine Aufteilung, die sowohl f\u00fcr Paare mit Platzbedarf als auch f\u00fcr Familien geeignet ist, die eine l\u00e4ngere Langfristige Vermietung in Mallorca suchen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung: gro\u00dfz\u00fcgig dimensioniert, lichtdurchflutet und mit direktem Meerblick ausgestattet, der sich mit dem Tageslicht kontinuierlich ver\u00e4ndert. Die voll ausgestattete K\u00fcche f\u00fcgt sich funktional in das Gesamtkonzept ein und erm\u00f6glicht einen flie\u00dfenden \u00dcbergang zu den Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n<p>Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z\u00e4hlen ein <strong>eigener Abstellraum<\/strong> sowie eine <strong>separate Waschk\u00fcche<\/strong> \u2014 praktische Details, die bei l\u00e4ngeren Aufenthalten einen erheblichen Komfortgewinn bedeuten.<\/p>\n<p><strong>Au\u00dfenbereiche: Garten, Terrasse und Balkon<\/strong><\/p>\n<p>Der <strong>Privatgarten<\/strong> ist das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung. In einer Frontlage zum Meer einen abgeschlossenen, begr\u00fcnten Au\u00dfenbereich zu besitzen, ist auf Mallorca nahezu einzigartig. Dieser Gartenbereich bietet Privatsph\u00e4re, Schatten und die M\u00f6glichkeit, das mediterrane Klima in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen \u2014 ob beim Fr\u00fchst\u00fcck im Freien, beim Lesen am Nachmittag oder beim geselligen Abendessen an der integrierten <strong>Grillanlage<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Terrasse<\/strong> und <strong>Balkon<\/strong> erg\u00e4nzen das Au\u00dfenangebot und er\u00f6ffnen verschiedene Perspektiven auf das Meer: ideal f\u00fcr den morgendlichen Kaffee mit Blick auf die aufgehende Sonne oder f\u00fcr den Aperitivo bei Sonnenuntergang.<\/p>\n<p><strong>Lage und Infrastruktur im S\u00fcdosten Mallorcas<\/strong><\/p>\n<p>Portopetro liegt im Herzen eines der attraktivsten K\u00fcstenabschnitte der Insel. Die <strong>Cala Mondrag\u00f3<\/strong>, Teil des gleichnamigen Naturparks, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und geh\u00f6rt mit ihrem t\u00fcrkisfarbenen, gesch\u00fctzten Wasser zu den meistbewunderten Str\u00e4nden Mallorcas. In unmittelbarer N\u00e4he liegt <strong>Cala Figuera<\/strong>, das von Fotografen und Reisenden gleicherma\u00dfen als sch\u00f6nstes Fischerdorf der Insel gehandelt wird.<\/p>\n<p>Die <strong>Marktstadt Santany\u00ed<\/strong>, etwa zehn Fahrminuten entfernt, beherbergt einen der lebendigsten und authentischsten Wochenm\u00e4rkte des S\u00fcdostens. Lokale Produzenten bieten dort K\u00e4se, Oliven\u00f6l, Wurstwaren und Kunsthandwerk an, und die historische Altstadt mit ihrer charakteristischen goldgelben Natursteinarchitektur l\u00e4dt zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein.<\/p>\n<p>Das gastronomische Angebot in der Region ist vielf\u00e4ltig und qualitativ hochwertig: traditionelle mallorquinische K\u00fcche mit frischem Fisch und regionalen Produkten steht neben modernen Restaurantkonzepten, die auf lokale Zutaten und kreative Zubereitung setzen. Die Terrassenrestaurants am Hafen von Portopetro sind eine Institution f\u00fcr Abendessen mit Blick auf die Bucht.<\/p>\n<p>Sportlich Aktive finden in der Umgebung ein breites Angebot: <strong>Kajak, Paddelsurfen, Schnorcheln und Segeln<\/strong> sind direkt vom Hafen aus m\u00f6glich, der Naturpark Mondrag\u00f3 bietet markierte Wander- und Radwege durch eine beeindruckende K\u00fcstenlandschaft.<\/p>\n<p>F\u00fcr Interessenten, die eine <strong>Langfristige Vermietung auf Mallorca<\/strong> suchen, die Meerblick, Privatgarten und authentische Dorfatmosph\u00e4re vereint, stellt diese Wohnung in Portopetro eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit dar. Das Baujahr 1971 steht f\u00fcr eine solide, bodenst\u00e4ndige Bausubstanz, die sich \u00fcber Jahrzehnte bew\u00e4hrt hat und harmonisch in das Ortsbild integriert ist.<\/p>\n<p>Das Team von <strong>Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und individuelle Beratung zur Verf\u00fcgung. Wir kennen den s\u00fcdostmallorquinischen Immobilienmarkt aus langj\u00e4hriger Erfahrung und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Mietprozess.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p><strong>Was unterscheidet Portopetro von anderen K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas?<\/strong><\/p>\n<p>Portopetro zeichnet sich durch seinen authentisch erhaltenen Fischereidorfcharakter aus, der in dieser Form auf der Insel selten geworden ist. Der Ort bietet eine gesch\u00fctzte Naturbucht, direkten Zugang zu einigen der saubersten Str\u00e4nde Mallorcas und eine ruhige, internationale Gemeinschaft \u2014 ohne die kommerzielle \u00dcberformung gr\u00f6\u00dferer Ferienorte.<\/p>\n<p><strong>Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Wohnung?<\/strong><\/p>\n<p>In unmittelbarer Reichweite liegen die Cala Mondrag\u00f3 und die weiteren Buchten des Naturparks Mondrag\u00f3, die Cala Figuera sowie mehrere kleine, wenig frequentierte Buchten, die zu Fu\u00df oder per Kajak vom Hafen Portopetro aus erreichbar sind.<\/p>\n<p><strong>Welche Freizeitaktivit\u00e4ten sind von der Wohnung aus zug\u00e4nglich?<\/strong><\/p>\n<p>Die gesch\u00fctzte Bucht von Portopetro eignet sich hervorragend f\u00fcr Kajak, Paddelsurfen und Schnorcheln. Segelboote und Motorboote k\u00f6nnen im Sporthafen gemietet werden. Der Naturpark Mondrag\u00f3 bietet ausgewiesene Wander- und Radrouten durch eine einzigartige K\u00fcstenlandschaft.<\/p>\n<p><strong>Ist die Wohnung vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Aufenthalt geeignet?<\/strong><\/p>\n<p>Ja, die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert vermietet und verf\u00fcgt \u00fcber alle notwendigen Einrichtungen f\u00fcr einen sofortigen Einzug. Abstellraum und Waschk\u00fcche sind ebenfalls vorhanden und erh\u00f6hen den praktischen Wohnkomfort erheblich.<\/p>\n<p><strong>Wie weit ist Portopetro vom Flughafen Palma entfernt?<\/strong><\/p>\n<p>Portopetro liegt ca. 60 Kilometer vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt. Die Fahrzeit betr\u00e4gt je nach Verkehr etwa 50 bis 55 Minuten \u00fcber die Autobahn Ma-19 in Richtung Llucmajor und anschlie\u00dfend \u00fcber die Landstra\u00dfe nach Santany\u00ed und Portopetro.<\/p>\n<p>Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation<br \/>\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.<br \/>\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.<br \/>\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.<br \/>\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.<br \/>\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V\u00ed\u00addeo del inmueble Aqu\u00ed\u00ad tienes un v\u00ed\u00addeo de tu nueva casa Portopetro z\u00e4hlt zu jenen seltenen Orten auf Mallorca, die den Wandel der Zeit mit bemerkenswerter W\u00fcrde \u00fcberstanden haben. 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