Wer auf der Suche nach einem authentischen mallorquinischen Landhaus ist, das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, ein weitl\u00e4ufiges Grundst\u00fcck und einen unverbauten Panoramablick \u00fcber die H\u00fcgel des S\u00fcdostens vereint, wird diese Immobilie in der N\u00e4he von C’as Concos kaum \u00fcbersehen k\u00f6nnen. Auf einer Parzelle von 14.400 m\u00b2 gelegen und mit 294 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ausgestattet, bietet das im Jahr 2004 erbaute Landhaus eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die l\u00e4ndliche Ruhe mit hervorragender Anbindung verbindet.<\/p>\n
Raumaufteilung und Ausstattung<\/strong><\/p>\n Das Haus verteilt sich auf eine gro\u00dfz\u00fcgige Hauptwohnetage mit einem hellen Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin \u00f6ffnet und den Blick auf die typisch mallorquinische Landschaft freigibt. Die K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber eine separate Waschk\u00fcche \u2014 eine auf Mallorca besonders gesch\u00e4tzte Ausstattung \u2014 sowie \u00fcber einen zus\u00e4tzlichen Abstellraum. Vier Schlafzimmer und zwei Vollb\u00e4der bieten ausreichend Platz f\u00fcr eine Familie oder f\u00fcr Eigent\u00fcmer, die Besuch aus dem Ausland erwarten.<\/p>\n Besonders erw\u00e4hnenswert ist die bereits installierte Heizungsanlage, die dieses Landhaus von vielen vergleichbaren Immobilien in der Region unterscheidet. Gerade in den Wintermonaten, wenn die Temperaturen auf Mallorca sp\u00fcrbar abk\u00fchlen k\u00f6nnen, ist dieses Detail von erheblichem praktischen Wert und macht das Anwesen zu einem ganzj\u00e4hrig komfortablen Wohnsitz. Die Immobilie wird unvermietet und ohne Mobiliar \u00fcbergeben, was K\u00e4ufern die vollst\u00e4ndige Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung l\u00e4sst.<\/p>\n Balkon und Terrasse sind die herausragenden Au\u00dfenbereiche des Hauses. Von hier aus \u00f6ffnet sich der Blick weit ins Hinterland: Olivenhaine, Johannisbrotb\u00e4ume und sanft gewellte H\u00fcgel bilden ein Panorama, das zu jeder Tageszeit und in jeder Jahreszeit seinen eigenen Reiz entfaltet.<\/p>\n Grundst\u00fcck und Au\u00dfenanlage<\/strong><\/p>\n Das 14.400 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Der umliegende Garten kann individuell gestaltet werden \u2014 sei es mit einem Swimmingpool, einem Gem\u00fcsegarten, einer gro\u00dfz\u00fcgigen Freifl\u00e4che f\u00fcr Kinder und Haustiere oder einer kombinierten L\u00f6sung. Eine Grillanlage ist bereits vorhanden und l\u00e4dt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der milde Klimacharakter des mallorquinischen S\u00fcdostens macht das Leben im Au\u00dfenbereich \u00fcber weite Teile des Jahres m\u00f6glich.<\/p>\n Lage: C’as Concos und der mallorquinische S\u00fcdosten<\/strong><\/p>\n C’as Concos geh\u00f6rt zum Gemeindegebiet von Felanitx und ist eine der ruhigsten und authentischsten Ortschaften im S\u00fcdosten der Insel. Das Dorf mit seiner charakteristischen Architektur aus Naturstein und dem historischen Kirchengeb\u00e4ude strahlt eine Beschaulichkeit aus, die in der heutigen Zeit selten geworden ist. Gleichzeitig ist die Gemeinde Felanitx \u2014 mit Superm\u00e4rkten, Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken und Banken \u2014 in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Sonntagsmarkt in Felanitx ist seit Jahrzehnten ein fester Bestandteil des regionalen Lebens.<\/p>\n Die Str\u00e4nde des mallorquinischen S\u00fcdostens sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Cala Mar\u00e7al mit ihrem familienfreundlichen Charakter liegt rund 15 Fahrminuten entfernt. Porto Colom, der malerische Fischerhafen mit seinem urspr\u00fcnglichen Flair, ist \u00e4hnlich nah. Die t\u00fcrkisfarbenen Buchten von Cala d’Or, die zu den bekanntesten Reisezielen der Insel z\u00e4hlen, sind in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.<\/p>\n F\u00fcr Radfahrer und Wanderer bietet die Umgebung von C’as Concos ein weitl\u00e4ufiges Wegenetz durch Mandelplantagen, Weing\u00e4rten und unber\u00fchrte Naturlandschaften. Im Fr\u00fchjahr, wenn die Mandelb\u00e4ume bl\u00fchen, geh\u00f6rt diese Region zu den visuell eindrucksvollsten Teilen der ganzen Insel.<\/p>\n Das gastronomische Angebot der Region ist breit gef\u00e4chert: Von traditionellen mallorquinischen Restaurants in Felanitx \u00fcber Fischrestaurants in Porto Colom bis hin zu gehobeneren Lokalen in und um Cala d’Or findet sich f\u00fcr jeden Geschmack das Passende.<\/p>\n F\u00fcr K\u00e4ufer, die nach einem ganzj\u00e4hrig nutzbaren Erstwohnsitz, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Feriendomizil f\u00fcr die Familie oder einem soliden Immobilienobjekt im gesch\u00e4tzten mallorquinischen S\u00fcdosten suchen, vereint dieses Landhaus alle wesentlichen Voraussetzungen an einem Ort.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns \u2014 wir freuen uns, Ihnen diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie zu zeigen.<\/p>\n —<\/p>\n Wie weit sind die n\u00e4chsten Str\u00e4nde vom Haus entfernt?<\/strong><\/p>\n Cala Mar\u00e7al und Porto Colom sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, die Buchten von Cala d’Or in etwa 20 bis 25 Minuten. Die Lage kombiniert l\u00e4ndliche Ruhe mit schnellem Zugang zur K\u00fcste \u2014 eine in dieser Form seltene Kombination.<\/p>\n Ist das Landhaus f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Die vorhandene Heizungsanlage und die robuste Bauweise aus dem Jahr 2004 gew\u00e4hrleisten Wohnkomfort in jeder Jahreszeit, auch in den k\u00fchleren Wintermonaten.<\/p>\n Welche M\u00f6glichkeiten bietet das 14.400 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck?<\/strong><\/p>\n Das Grundst\u00fcck erlaubt eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen, darunter die Anlage eines Swimmingpools, eines Nutzgartens oder einer Freizeitfl\u00e4che. F\u00fcr konkrete Bauvorhaben empfehlen wir die Beratung durch einen ortskundigen Architekten oder Techniker.<\/p>\n Welche Infrastruktur ist in der n\u00e4heren Umgebung vorhanden?<\/strong><\/p>\n Felanitx, weniger als zehn Minuten entfernt, bietet eine vollst\u00e4ndige Grundversorgung: Superm\u00e4rkte, Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken und einen bekannten Wochenmarkt. C’as Concos selbst verf\u00fcgt \u00fcber grundlegende Nahversorgungseinrichtungen.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf der Suche nach einem authentischen mallorquinischen Landhaus ist, das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, ein weitl\u00e4ufiges Grundst\u00fcck und einen unverbauten Panoramablick \u00fcber die H\u00fcgel des S\u00fcdostens vereint, wird diese Immobilie in der N\u00e4he von C’as Concos kaum \u00fcbersehen k\u00f6nnen. Auf einer Parzelle von 14.400 m\u00b2 gelegen und mit 294 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ausgestattet, bietet das im Jahr […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":36760,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,192,179,194,193,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[333],"property_area":[1000107],"class_list":["post-36883","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-lagerraum","property_feature-strom","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-felanitx-immobilien","property_area-cas-concos-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich vom K\u00e4ufer zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der verkaufenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"