Weitl\u00e4ufige Ruhe, unverstellter Bergblick und die seltene M\u00f6glichkeit, auf einem bereits erschlossenen Grundst\u00fcck von Grund auf neu zu bauen \u2014 diese Kombination ist im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca au\u00dfergew\u00f6hnlich. Das vorliegende Rustikalgrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 20.816 m\u00b2, gelegen nur 3,5 Kilometer vom Ortskern Ses Salines entfernt, bietet genau das: eine gro\u00dfz\u00fcgige Ausgangslage mit einem bereits vorhandenen Bauprojekt.<\/p>\n
In einem Markt, in dem bebaubare Grundst\u00fccke in dieser Region zunehmend selten werden, stellt ein Angebot dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung mit vorhandener Planungsgrundlage einen klaren Vorteil dar.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck: Eben, Rechteckig und Gut Erschlossen<\/strong><\/p>\n Die nahezu rechteckige Form des Grundst\u00fccks erleichtert die planerische Aufteilung erheblich \u2014 sei es f\u00fcr eine gro\u00dfz\u00fcgige Villa, ein G\u00e4stehaus, einen Poolbereich oder aufwendige Gartenanlagen. Die Topografie ist durchgehend flach, was sowohl die Fundamentarbeiten vereinfacht als auch die gestalterischen M\u00f6glichkeiten deutlich erweitert.<\/p>\n Die Zufahrt erfolgt \u00fcber einen asphaltierten Weg direkt aus Ses Salines \u2014 ein nicht zu untersch\u00e4tzender Vorteil im Hinblick auf Alltagstauglichkeit und die Logistik einer sp\u00e4teren Bauphase. Die Ausrichtung des Grundst\u00fccks erm\u00f6glicht freie Sicht auf die umliegenden Berge und schafft eine nat\u00fcrliche Kulisse, die sich mit dem Tagesverlauf und den Jahreszeiten ver\u00e4ndert.<\/p>\n Das Bauprojekt: Ein Strategischer Vorsprung<\/strong><\/p>\n Ein bestehendes Bauprojekt auf einem Rustikalgrundst\u00fcck in Mallorca ist kein Standard \u2014 es ist ein erheblicher Mehrwert. Die technische und administrative Vorarbeit wurde bereits geleistet, sodass ein K\u00e4ufer auf einer soliden dokumentierten Grundlage aufbauen kann. Das Projekt kann nach individuellen Vorstellungen angepasst oder weiterentwickelt werden.<\/p>\n Unser Team von Villas y Fincas Mallorca stellt Ihnen auf Anfrage alle relevanten Projektunterlagen zur Verf\u00fcgung und vermittelt den Kontakt zu den beteiligten Fachleuten.<\/p>\n Ses Salines: Authentischer S\u00fcden Mallorcas<\/strong><\/p>\n Ses Salines ist eines jener D\u00f6rfer, die ihren urspr\u00fcnglichen Charakter bewahrt haben. Das Ortszentrum verf\u00fcgt \u00fcber Alltagsgesch\u00e4fte, traditionelle Restaurants, handwerkliche Betriebe und grundlegende Dienstleistungen \u2014 alles innerhalb von f\u00fcnf Fahrminuten vom Grundst\u00fcck erreichbar.<\/p>\n Der eigentliche Reichtum der Region liegt jedoch in ihrer Natur. Der Naturpark Ses Salines, von der UNESCO als Biosph\u00e4renreservat anerkannt, z\u00e4hlt zu den bedeutendsten Feuchtgebiets\u00f6kosystemen des westlichen Mittelmeers. Die jahrhundertealten Salinen leuchten zu bestimmten Jahreszeiten in zarten Rosa- und Violettt\u00f6nen; Flamingos und zahlreiche Zugv\u00f6gel machen dieses Gebiet zu einem ornithologischen Hotspot von europ\u00e4ischem Rang.<\/p>\n Strandziele von Weltklasse in Unmittelbarer N\u00e4he<\/strong><\/p>\n Es Trenc \u2014 weithin als sch\u00f6nster Strand Mallorcas gehandelt \u2014 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Knapp vier Kilometer feiner wei\u00dfer Sand, t\u00fcrkisfarbenes Wasser und eine weitgehend naturbelassene Umgebung machen diesen Strand zu einem der attraktivsten der gesamten Mittelmeerk\u00fcste. Ebenfalls in der N\u00e4he befinden sich Ses Covetes, Playa des Carb\u00f3 sowie der Strand von Ses Salines selbst \u2014 alle eingebettet in den Naturpark und von beeindruckender Wasserqualit\u00e4t.<\/p>\n Colonia de Sant Jordi und Santany\u00ed: Infrastruktur und Lebensqualit\u00e4t<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi, weniger als zehn Autominuten entfernt, verbindet das Flair eines aktiven Fischerhafens mit einem vollst\u00e4ndigen Infrastrukturangebot: Superm\u00e4rkte, medizinische Versorgung, Restaurants mit Meerblick sowie Bootsausfl\u00fcge zur Insel Cabrera, einem Nationalpark von au\u00dfergew\u00f6hnlichem \u00f6kologischen Wert.<\/p>\n In entgegengesetzter Richtung liegt Santany\u00ed \u2014 bekannt f\u00fcr seinen lebhaften Wochenmarkt, eine vielf\u00e4ltige Gastronomie, Kunstgalerien und Designboutiquen. Das St\u00e4dtchen hat in den letzten Jahrzehnten eine wachsende internationale Gemeinschaft angezogen, ohne dabei seine mallorquinische Identit\u00e4t einzub\u00fc\u00dfen. Wochenm\u00e4rkte, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Dorfleben pr\u00e4gen den Alltag.<\/p>\n Langfristiger Wert in Einer Gefragten Region<\/strong><\/p>\n Der verf\u00fcgbare Rustikalboden im S\u00fcdosten Mallorcas wird durch regulatorische Auflagen und nat\u00fcrliche Knappheit immer begrenzter. Grundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfe mit vorhandener Planungsgrundlage sind selten und erfahren eine entsprechend stabile Nachfrage. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil \u2014 die Nutzungsoptionen sind vielf\u00e4ltig und das Umfeld garantiert eine Lebensqualit\u00e4t, die in dieser Form kaum anderswo in Europa zu finden ist.<\/p>\n Wir laden Sie herzlich ein, das Grundst\u00fcck pers\u00f6nlich zu besichtigen. Das Team von Villas y Fincas Mallorca begleitet Sie gerne vor Ort und beantwortet alle Ihre Fragen.<\/p>\n —<\/p>\n Was umfasst das vorhandene Bauprojekt konkret?<\/strong><\/p>\n Das Bauprojekt beinhaltet technische Planungsunterlagen f\u00fcr die Bebauung des Grundst\u00fccks. Wir stellen Ihnen auf Anfrage die vollst\u00e4ndige Dokumentation zur Verf\u00fcgung und vermitteln bei Bedarf den direkten Kontakt zu den beteiligten Fachplanern.<\/p>\n Wie ist die Zufahrt zum Grundst\u00fcck beschaffen?<\/strong><\/p>\n Die Zufahrt erfolgt \u00fcber einen asphaltierten Weg ab Ses Salines, der das Grundst\u00fcck in ca. 3,5 Kilometern Entfernung erschlie\u00dft. Der Weg ist ganzj\u00e4hrig in gutem Zustand und problemlos befahrbar.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he des Grundst\u00fccks?<\/strong><\/p>\n Es Trenc ist der bekannteste und sch\u00f6nste Strand der Region \u2014 wenige Kilometer entfernt und von internationaler Bekanntheit. Dazu kommen Ses Covetes, Playa des Carb\u00f3 und der Strand von Ses Salines, alle im Naturpark gelegen und von hoher Wasserqualit\u00e4t.<\/p>\n Welche Infrastruktur bieten die umliegenden Ortschaften?<\/strong><\/p>\n Ses Salines deckt den t\u00e4glichen Grundbedarf ab. Colonia de Sant Jordi und Santany\u00ed, jeweils unter zehn Minuten entfernt, bieten ein deutlich breiteres Angebot: Superm\u00e4rkte, Gesundheitsversorgung, Wochenm\u00e4rkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.<\/p>\n Ist eine Besichtigung des Grundst\u00fccks m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Selbstverst\u00e4ndlich. Villas y Fincas Mallorca organisiert individuelle Besichtigungstermine, bei denen Sie das Grundst\u00fcck, die Aussicht und das Umfeld pers\u00f6nlich erleben k\u00f6nnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf \u2014 wir koordinieren einen Termin nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Weitl\u00e4ufige Ruhe, unverstellter Bergblick und die seltene M\u00f6glichkeit, auf einem bereits erschlossenen Grundst\u00fcck von Grund auf neu zu bauen \u2014 diese Kombination ist im s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorca au\u00dfergew\u00f6hnlich. Das vorliegende Rustikalgrundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 20.816 m\u00b2, gelegen nur 3,5 Kilometer vom Ortskern Ses Salines entfernt, bietet genau das: eine gro\u00dfz\u00fcgige Ausgangslage mit einem bereits vorhandenen […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":58709,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-36425","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
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