Weite Felder, der Duft von Wildkr\u00e4utern, jahrhundertealte Johannisbrotb\u00e4ume und das mediterrane Licht des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas \u2014 all das erwartet Sie auf diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 14.438 m\u00b2. Nur 2 Kilometer vom idyllischen Dorf Ses Salines entfernt und weniger als 10 Fahrminuten von der K\u00fcstenortschaft Colonia de Sant Jordi gelegen, bietet dieses l\u00e4ndliche Grundst\u00fcck die ideale Basis f\u00fcr den Bau eines privaten Landhauses im authentischsten Teil der Balearen.<\/p>\n
Mit einer Bebaubarkeit von \u00fcber 200 m\u00b2 gem\u00e4\u00df der aktuellen Raumordnung f\u00fcr l\u00e4ndliche Fl\u00e4chen er\u00f6ffnet dieses Grundst\u00fcck vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten: Ein Erstwohnsitz in ruhiger Natur, ein exklusiver R\u00fcckzugsort f\u00fcr die warmen Monate oder eine langfristige Investition in einer der gefragtesten Immobilienregionen des Mittelmeers.<\/p>\n
Ebene Topografie, Asphaltanbindung und historische Trockensteinmauern<\/strong><\/p>\n Das Grundst\u00fcck \u00fcberzeugt durch seine vollst\u00e4ndig ebene Lage \u2014 ein wesentlicher Vorteil beim Hausbau, der Planungsaufwand, Baukosten und architektonische Flexibilit\u00e4t gleicherma\u00dfen positiv beeinflusst. Gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche, Swimmingpools, G\u00e4rten oder Gem\u00fcseanbaufl\u00e4chen lassen sich ohne die Herausforderungen eines Hanggrundst\u00fccks realisieren.<\/p>\n Drei separate Zug\u00e4nge erschlie\u00dfen das Grundst\u00fcck: zwei \u00fcber l\u00e4ndliche Wirtschaftswege und \u2014 besonders wertvoll \u2014 einer \u00fcber eine asphaltierte \u00f6ffentliche Stra\u00dfe. Diese Anbindung gew\u00e4hrleistet eine bequeme, ganzj\u00e4hrige Erreichbarkeit, unabh\u00e4ngig von der Jahreszeit oder dem Fahrzeugtyp. Das Grundst\u00fcck ist teilweise von traditionellen Trockensteinmauern (Paret Seca) umgeben, die zum immateriellen Kulturerbe der UNESCO z\u00e4hlen und dem Grundst\u00fcck sowohl optischen Charme als auch nat\u00fcrliche Privatsph\u00e4re verleihen.<\/p>\n Ses Salines: Authentisches Dorfleben in Gehweite<\/strong><\/p>\n Weniger als 5 Fahrminuten entfernt bietet Ses Salines die gesamte Infrastruktur des t\u00e4glichen Lebens: Superm\u00e4rkte, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants mit mallorquinischer und internationaler K\u00fcche, Caf\u00e9s und lokale Gesch\u00e4fte. Der Wochenmarkt geh\u00f6rt zu den beliebtesten der Region und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner an, die frische Produkte und das authentische Inselleben sch\u00e4tzen.<\/p>\n Die Gemeinde Ses Salines beherbergt zudem den Naturpark Ses Salines d’Eivissa i Formentera, eines der bedeutendsten Feuchtschutzgebiete des westlichen Mittelmeers. Die jahrtausendealten Salinen \u2014 heute ein Biosph\u00e4renreservat \u2014 sind Lebensraum f\u00fcr Rosaflamingos, Silberreiher und zahlreiche Zugvogelarten. Das Leben inmitten dieses Naturreichtums verbindet Komfort und Naturerlebnis auf einzigartige Weise.<\/p>\n Erstklassige Str\u00e4nde in wenigen Minuten erreichbar<\/strong><\/p>\n Colonia de Sant Jordi liegt weniger als 10 Autominuten vom Grundst\u00fcck entfernt und gilt als Ausgangspunkt f\u00fcr einige der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas. Die Platja des Dol\u00e7, die Platja des Port sowie die naturbelassene Platja des Carb\u00f3 bieten kristallklares Wasser und unber\u00fchrte Natur. Vom Hafen der Colonia aus verkehren regelm\u00e4\u00dfig Boote zu den Malgrat-Inseln, einem kleinen unbewohnten Archipel mit t\u00fcrkisblauem Wasser.<\/p>\n Ebenso gut erreichbar ist der legend\u00e4re Strand Es Trenc \u2014 der l\u00e4ngste unber\u00fchrte Strandabschnitt Mallorcas mit \u00fcber 2 Kilometern wei\u00dfem Sand und karibisch anmutendem Wasser. Als Schutzgebiet vor Bebauung bewahrt, geh\u00f6rt Es Trenc zu den meistger\u00fchmten Naturstr\u00e4nden der Balearen und zieht anspruchsvolle Besucher aus ganz Europa an.<\/p>\n Santany\u00ed: Kulturelles Zentrum des S\u00fcdostens<\/strong><\/p>\n In weniger als 10 Minuten Fahrtzeit in entgegengesetzter Richtung erreicht man Santany\u00ed, das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas. Die Stadt ist bekannt f\u00fcr ihren renommierten Wochenmarkt, zahlreiche Kunstgalerien, preisgekr\u00f6nte Restaurants und ihre charakteristische Architektur aus goldenem Mar\u00e8s-Sandstein. Santany\u00ed zieht eine wachsende internationale Gemeinschaft an, die ein hohes Lebensqualit\u00e4tsniveau in ruhiger, aber gut vernetzter Umgebung sch\u00e4tzt.<\/p>\n Eine Investition mit langfristigem Perspektivpotenzial<\/strong><\/p>\n Der S\u00fcdosten Mallorcas hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich an Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Grundst\u00fccksk\u00e4ufer gewonnen, die abseits der \u00fcberf\u00fcllten Tourismuszentren im Norden und S\u00fcdwesten der Insel eine individuelle Immobilienl\u00f6sung suchen. Gesch\u00fctzte Naturlandschaften, unber\u00fchrte K\u00fcstenabschnitte, exzellente Gastronomie und eine entspannte, internationale Gemeinschaft machen diese Region zu einem der interessantesten Immobilienm\u00e4rkte im gesamten Mittelmeerraum.<\/p>\n Ein ebenes Grundst\u00fcck dieser Gr\u00f6\u00dfe, mit Asphaltanbindung, fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zu Dorfinfrastruktur und in unmittelbarer N\u00e4he zur K\u00fcste \u2014 solche Angebote sind selten. Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Grundst\u00fccks pers\u00f6nlich zu erleben.<\/p>\n —<\/p>\n Sind Versorgungsanschl\u00fcsse vorhanden?<\/strong><\/p>\n Durch die N\u00e4he zum Ortskern Ses Salines ist ein Anschluss an die \u00f6ffentliche Infrastruktur gut realisierbar. Viele L\u00e4ndliche Grundst\u00fccke in dieser Region nutzen erg\u00e4nzend Regenwassersammlung, Brunnen oder Solarenergieanlagen \u2014 bew\u00e4hrte und weit verbreitete L\u00f6sungen im S\u00fcdosten Mallorcas.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind in der N\u00e4he?<\/strong><\/p>\n Die Str\u00e4nde der Colonia de Sant Jordi sind in unter 10 Autominuten erreichbar. Der ber\u00fchmte Strand Es Trenc \u2014 eines der bedeutendsten Naturschutzgebiete der Balearen \u2014 liegt in \u00e4hnlicher Entfernung und bietet \u00fcber 2 Kilometer unber\u00fchrte K\u00fcste mit wei\u00dfem Sand und klarem Wasser.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Weite Felder, der Duft von Wildkr\u00e4utern, jahrhundertealte Johannisbrotb\u00e4ume und das mediterrane Licht des s\u00fcd\u00f6stlichen Mallorcas \u2014 all das erwartet Sie auf diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 14.438 m\u00b2. Nur 2 Kilometer vom idyllischen Dorf Ses Salines entfernt und weniger als 10 Fahrminuten von der K\u00fcstenortschaft Colonia de Sant Jordi gelegen, bietet dieses l\u00e4ndliche […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":36043,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[228],"property_status":[154],"property_feature":[],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-36061","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstucke","property_status-kaufen","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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