Wer auf Mallorca nach einer Immobilie sucht, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Projekt mit Seele, wird in dieser Dorfhaus in Ses Salines genau das Richtige finden. Auf 142 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet das Objekt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine eigenst\u00e4ndige K\u00fcche, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum \u2014 und vor allem: eine solide, traditionell malloquinische Bausubstanz, die als ideale Grundlage f\u00fcr eine hochwertige Renovierung dient.<\/p>\n
Ses Salines geh\u00f6rt zu den charaktervollsten Gemeinden im S\u00fcdosten der Insel. Das Dorf ist klein, ruhig und von einer Authentizit\u00e4t gepr\u00e4gt, die in Zeiten touristischer Massenentwicklung immer seltener wird. Sandsteinfarbene H\u00e4user, kopfsteingepflasterte Gassen und eine \u00fcberschaubare Gemeinschaft, die ihr kulturelles Erbe pflegt \u2014 all das macht Ses Salines zu einem begehrten Wohnort f\u00fcr Menschen, die Qualit\u00e4t \u00fcber Quantit\u00e4t stellen.<\/p>\n
Grundriss und Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n Das Erdgeschoss empf\u00e4ngt den Besucher mit einem wohnlichen Wohnzimmer, das die typische W\u00e4rme traditioneller Mallorca-H\u00e4user ausstrahlt. Links davon befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Au\u00dfenorientierung \u2014 ideal als Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder G\u00e4stezimmer nutzbar. Die eigenst\u00e4ndige K\u00fcche \u00fcberzeugt durch gro\u00dfz\u00fcgige Abmessungen und bietet ausreichend Raum f\u00fcr eine zeitgem\u00e4\u00dfe Neugestaltung nach individuellem Geschmack. Angrenzend befindet sich die sogenannte Coladuria \u2014 ein typisch malloquinischer Wirtschaftsraum, der als Waschk\u00fcche, Abstellkammer oder Vorratslager genutzt werden kann.<\/p>\n Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit guten Proportionen und nat\u00fcrlichem Lichteinfall. Das vollst\u00e4ndige Badezimmer liegt zentral auf dieser Ebene. Von hier aus gelangt man sowohl auf den Balkon, der den Blick auf die ruhige Dorfstra\u00dfe freigibt, als auch auf die private Dachterrasse \u2014 ein Au\u00dfenbereich mit erheblichem Gestaltungspotenzial, ob als Sonnenterrasse, Dachgarten oder R\u00fcckzugsort unter dem mallorquinischen Himmel.<\/p>\n Ein separater Abstellraum rundet das Raumangebot ab und l\u00f6st die allt\u00e4gliche Frage der Stauraumorganisation auf praktische Weise. Die Immobilie wird ohne M\u00f6blierung \u00fcbergeben, was dem K\u00e4ufer maximale gestalterische Freiheit l\u00e4sst \u2014 sei es f\u00fcr eine puristische Sanierung im zeitgen\u00f6ssischen Stil oder eine behutsame Restaurierung unter Beibehaltung der historischen Elemente.<\/p>\n Bauliche Qualit\u00e4t als solide Basis<\/strong><\/p>\n Die Steinmauern des Hauses erf\u00fcllen nicht nur eine \u00e4sthetische Funktion: Sie bieten eine nat\u00fcrliche W\u00e4rmeisolierung, die das Innenraumklima in den Sommermonaten angenehm k\u00fchl und in der k\u00e4lteren Jahreszeit behaglich warm h\u00e4lt \u2014 ganz ohne aufwendige technische Systeme. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Deckenh\u00f6hen, wie sie f\u00fcr Wohnh\u00e4user dieser Epoche und Region typisch sind, verleihen den R\u00e4umen eine Weitr\u00e4umigkeit, die moderne Neubauten selten erreichen.<\/p>\n Das Geb\u00e4ude bietet damit eine ausgezeichnete Bausubstanz als Ausgangspunkt f\u00fcr eine Renovation mit Weitblick. Vier Schlafzimmer sind in Ses Salines in dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung keine Selbstverst\u00e4ndlichkeit \u2014 f\u00fcr Familien, f\u00fcr Paare mit Platzbedarf oder f\u00fcr alle, die ein kombiniertes Wohn- und Homeoffice-Konzept realisieren m\u00f6chten, ist das ein entscheidender Vorteil.<\/p>\n Lage und Lebensqualit\u00e4t im S\u00fcdosten Mallorcas<\/strong><\/p>\n Der S\u00fcdosten Mallorcas gilt unter Kennern als eine der attraktivsten Wohnregionen der Insel \u2014 und das aus guten Gr\u00fcnden. Die Str\u00e4nde rund um Ses Salines z\u00e4hlen zu den sch\u00f6nsten des gesamten Mittelmeers: Es Trenc mit seinem wei\u00dfen Pulverstrand und t\u00fcrkisfarbenem Flachwasser steht unter Naturschutz und ist in wenigen Autofahrtminuten erreichbar. Gleiches gilt f\u00fcr den ruhigeren Strand Es Carb\u00f3 sowie die K\u00fcstenabschnitte rund um die Col\u00f2nia de Sant Jordi.<\/p>\n Der Naturpark Salinas de Llevant, von der UNESCO als Biosph\u00e4renreservat anerkannt, umgibt die Gemeinde und bietet ein einzigartiges \u00d6kosystem mit Flamingos, Salzlagunen und einer beeindruckenden Vogelwelt. F\u00fcr die t\u00e4gliche Versorgung sind alle wichtigen Einrichtungen im Ort vorhanden: Lebensmittelgesch\u00e4ft, Apotheke, Restaurants mit authentischer mallorquinischer K\u00fcche und Caf\u00e9s. Der Wochenmarkt in Campos, zehn Minuten entfernt, ist ein fester Termin f\u00fcr Frischwarenliebhaber und Freunde des mediterranen Marktlebens. Santany\u00ed mit seinem bekannten Samstagmarkt und einem vielf\u00e4ltigen Gastronomie- und Kulturangebot ist ebenfalls schnell erreichbar. Palma de Mallorca liegt etwa 45 Autofahrtminuten entfernt \u2014 eine Distanz, die viele K\u00e4ufer als ideales Gleichgewicht zwischen l\u00e4ndlicher Ruhe und st\u00e4dtischer Anbindung erleben.<\/p>\n Eine Investition mit langfristiger Perspektive<\/strong><\/p>\n Der Immobilienmarkt im S\u00fcdosten Mallorcas hat sich in den vergangenen Jahren als besonders stabil erwiesen. Die Kombination aus gesch\u00fctzter Naturlandschaft, authentischem Ortsbild und einer anhaltend hohen Nachfrage nach echten Dorfh\u00e4usern verleiht Ses Salines als Standort eine langfristige Attraktivit\u00e4t. Ein mit handwerklichem Sachverstand und gutem Geschmack renoviertes Dorfhaus in dieser Gemeinde ist nicht nur ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Zuhause, sondern auch ein Verm\u00f6genswert mit Perspektive.<\/p>\n Das Team von Villas y Fincas Mallorca ist seit Jahren auf den S\u00fcdosten der Insel spezialisiert und kennt den Markt in Ses Salines aus erster Hand. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin \u2014 kompetent, pers\u00f6nlich und mit der n\u00f6tigen Ortskenntnis.<\/p>\n Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind \u00fcberzeugt: Sobald Sie die Immobilie gesehen haben, werden Sie das Potenzial genauso klar erkennen wie wir.<\/p>\n —<\/p>\n Was zeichnet diese Immobilie in Ses Salines besonders aus?<\/strong><\/p>\n Das Dorfhaus \u00fcberzeugt durch seine Lage im Ortskern von Ses Salines, eine solide traditionelle Bausubstanz, vier Schlafzimmer auf 142 m\u00b2 sowie Au\u00dfenbereiche wie Terrasse und Balkon. Die unver\u00e4nderte Struktur bietet eine hervorragende Grundlage f\u00fcr eine individuelle Renovierung.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he von Ses Salines?<\/strong><\/p>\n Es Trenc, Es Carb\u00f3 und die K\u00fcstenabschnitte rund um die Col\u00f2nia de Sant Jordi sind alle innerhalb weniger Autofahrtminuten erreichbar und geh\u00f6ren zu den sch\u00f6nsten und am besten gesch\u00fctzten Str\u00e4nden auf Mallorca.<\/p>\n Wie ist die Infrastruktur in Ses Salines?<\/strong><\/p>\n Im Dorf selbst sind alle Grundversorgungseinrichtungen vorhanden: Lebensmittelmarkt, Apotheke, Restaurants und Caf\u00e9s. Campos und Santany\u00ed bieten erweiterte Einkaufs- und Servicem\u00f6glichkeiten in wenigen Fahrminuten.<\/p>\n Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca telefonisch, per E-Mail oder \u00fcber unser Online-Kontaktformular. Wir stimmen einen Termin nach Ihren W\u00fcnschen ab und beantworten vorab gerne alle Ihre Fragen zur Immobilie.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Wer auf Mallorca nach einer Immobilie sucht, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Projekt mit Seele, wird in dieser Dorfhaus in Ses Salines genau das Richtige finden. Auf 142 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet das Objekt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine eigenst\u00e4ndige K\u00fcche, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum \u2014 […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":35568,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211],"property_status":[154],"property_feature":[205,194,160,161,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[212],"property_area":[],"class_list":["post-35637","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-lagerraum","property_feature-terrasse","property_feature-unmobliert","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-ses-salines-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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