Immobilien in erster Meereslinie geh\u00f6ren auf Mallorca zu den gefragtesten und seltensten Objekten \u00fcberhaupt. Diese Villa in Colonia de Sant Jordi, erbaut im Jahr 2022, vereint erstklassige Lage, zeitgen\u00f6ssische Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfl\u00e4che von 164 m\u00b2 \u2014 und bietet dabei genau das, was anspruchsvolle K\u00e4ufer im S\u00fcdosten Mallorcas suchen: direkten Meerblick, Privatsph\u00e4re und Wohnqualit\u00e4t auf h\u00f6chstem Niveau.<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist eines der authentischsten K\u00fcstend\u00f6rfer der Insel. Im Gegensatz zu st\u00e4rker touristisch gepr\u00e4gten Orten bewahrt der Ort den Charakter eines traditionellen Fischerdorfes \u2014 ruhig, \u00fcbersichtlich und von einer Naturlandschaft umgeben, die unter Naturschutz steht. Die Kombination aus gesch\u00fctztem Naturpark, kristallklarem Wasser und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Colonia de Sant Jordi zu einem der attraktivsten Standorte f\u00fcr hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Balearenraum.<\/p>\n
**Architektur im Dialog mit der Meereslandschaft**<\/p>\n
Die Villa \u00fcberzeugt durch klare architektonische Linien, gro\u00dfz\u00fcgige Verglasungen und eine Grundrissgestaltung, die konsequent auf die Lage am Meer ausgerichtet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich \u00f6ffnet sich flie\u00dfend zur Hauptterrasse hin \u2014 eine r\u00e4umliche Konzeption, die das Zusammenspiel von Innen- und Au\u00dfenraum als gestalterisches Prinzip versteht.<\/p>\n
Die vollausgestattete K\u00fcche ist mit hochwertigen Materialien gefertigt und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die gesamte Ausstattung der Villa entspricht dem Qualit\u00e4tsstandard eines Neubaus aus dem Jahr 2022 und erfordert in absehbarer Zeit keinerlei Renovierungsma\u00dfnahmen.<\/p>\n
**Drei Schlafzimmer, drei B\u00e4der \u2014 durchdachtes Raumkonzept**<\/p>\n
Das Raumkonzept sieht drei Schlafzimmer und drei vollwertige Badezimmer vor. Das Hauptschlafzimmer ist mit direktem Meerblick und einem eigenen En-suite-Badezimmer ausgestattet \u2014 eine Kombination, die den t\u00e4glichen Rhythmus sp\u00fcrbar aufwertet. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind gut proportioniert, hell und ebenfalls mit Badezimmern versehen.<\/p>\n
Zur Ausstattung geh\u00f6ren Klimaanlage und Heizung, die eine angenehme Raumtemperatur in allen Jahreszeiten gew\u00e4hrleisten. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt f\u00fcr praktische Funktionalit\u00e4t im Alltag und h\u00e4lt die Wohnbereiche \u00fcbersichtlich und aufger\u00e4umt.<\/p>\n
**Au\u00dfenbereiche: Mediterrane Lebensqualit\u00e4t auf jeder Ebene**<\/p>\n
Die Au\u00dfenanlagen der Villa sind auf das mediterrane Lebensgef\u00fchl abgestimmt. Die nach Meer ausgerichtete Hauptterrasse bietet ausreichend Platz zum Fr\u00fchst\u00fccken, Speisen und Entspannen \u2014 immer mit dem Panorama des Mittelmeers im Blick. Der gepflegte Garten umgibt die Immobilie mit Vegetation, die gleichzeitig Privatsph\u00e4re schafft und die Aussicht bewahrt. Der private Pool ist der nat\u00fcrliche Mittelpunkt der Anlage in den Sommermonaten.<\/p>\n
Ein Balkon auf der oberen Ebene erg\u00e4nzt das Au\u00dfenraumangebot und er\u00f6ffnet weitere Perspektiven auf das Meer. Ein Abstellraum \u00fcbernimmt die Stauraumfunktion und h\u00e4lt die Wohnfl\u00e4chen frei von unn\u00f6tigem Chaos.<\/p>\n
**Strandleben und Naturlandschaft vor der Haust\u00fcr**<\/p>\n
Colonia de Sant Jordi ist von einigen der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde Mallorcas umgeben. Der Strand Es Trenc \u2014 mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und dem flachen, t\u00fcrkisfarbenen Wasser weithin bekannt \u2014 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Str\u00e4nde Playa des Dol\u00e7 und Playa des Marqu\u00e8s befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sind ideal f\u00fcr ruhige Badetage abseits des gr\u00f6\u00dferen Strandbetriebs. Das gesamte K\u00fcstengebiet steht unter dem Schutz des Naturparks Ses Salines, was die \u00f6kologische Qualit\u00e4t der Gew\u00e4sser langfristig sichert und weitere Bebauung verhindert.<\/p>\n
Vom Yachthafen Colonia de Sant Jordi verkehren regelm\u00e4\u00dfig Ausflugboote zum Nationalpark Cabrera \u2014 einem maritimen Schutzgebiet mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Unterwasserwelt und nahezu unber\u00fchrter Natur. Wanderer finden am Cap de Ses Salines, dem s\u00fcdlichsten Punkt Mallorcas, beeindruckende K\u00fcstenpfade mit Panoramablick bis nach Cabrera und zur Tramuntana-Bergkette.<\/p>\n
Die Gastronomie in Colonia de Sant Jordi \u00fcberzeugt mit frischem Fisch und regionaler K\u00fcche, etwa im Restaurant La Playa mit Meerblickterrasse oder in den Lokalen rund um den Hafen. Die Wochenm\u00e4rkte in Santany\u00ed (samstags) und Campos bieten ein breites Angebot an lokalen Produkten, Kunsthandwerk und mallorquinischen Spezialit\u00e4ten. Alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen \u2014 Superm\u00e4rkte, Gesundheitsversorgung, Schulen \u2014 sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und innerhalb weniger Minuten erreichbar.<\/p>\n
Das Team von Villas y Fincas Mallorca steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung dieser au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie zur Verf\u00fcgung. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.<\/p>\n
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Welche Str\u00e4nde befinden sich in der N\u00e4he der Villa?<\/strong><\/p>\n In unmittelbarer Umgebung liegen der Strand Es Trenc, der Playa des Dol\u00e7 und der Playa des Marqu\u00e8s \u2014 allesamt f\u00fcr ihr klares Wasser und ihre naturbelassene Umgebung bekannt. Es Trenc gilt als einer der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Balearen.<\/p>\n Wann wurde die Villa gebaut und welche Klimatisierungssysteme sind vorhanden?<\/strong><\/p>\n Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage sowie Heizung, die einen komfortablen Aufenthalt in allen Jahreszeiten gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n Ist eine Bootsausfahrt zur Insel Cabrera m\u00f6glich?<\/strong><\/p>\n Ja. Der Hafen von Colonia de Sant Jordi ist der zentrale Ausgangspunkt f\u00fcr Tagesausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera \u2014 einem der am besten gesch\u00fctzten Meeresschutzgebiete Europas mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Flora und Fauna.<\/p>\n Welche St\u00e4dte und Infrastruktur gibt es in der Umgebung?<\/strong><\/p>\n Campos, Ses Salines und Santany\u00ed sind innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar. Santany\u00ed ist bekannt f\u00fcr seinen lebendigen Samstagmarkt sowie eine vielf\u00e4ltige Auswahl an Restaurants, Gesch\u00e4ften und kulturellen Veranstaltungen. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen f\u00fcr den Alltag sind in diesen Ortschaften vorhanden.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Immobilien in erster Meereslinie geh\u00f6ren auf Mallorca zu den gefragtesten und seltensten Objekten \u00fcberhaupt. Diese Villa in Colonia de Sant Jordi, erbaut im Jahr 2022, vereint erstklassige Lage, zeitgen\u00f6ssische Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfl\u00e4che von 164 m\u00b2 \u2014 und bietet dabei genau das, was anspruchsvolle K\u00e4ufer im S\u00fcdosten Mallorcas suchen: direkten Meerblick, Privatsph\u00e4re […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":35001,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[211,95],"property_status":[154],"property_feature":[205,157,179,156,194,236,159,160,158],"property_label":[92],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-35046","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stadthaus","property_type-villa-immobilien","property_status-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-meerblick","property_feature-pool","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-verkauft","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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