Colonia de Sant Jordi z\u00e4hlt zu den authentischsten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, an dem das mediterrane Lebensgef\u00fchl noch sp\u00fcrbar und unverf\u00e4lscht ist. Diese m\u00f6blierte Wohnung mit 99 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che liegt in unmittelbarer Hafenn\u00e4he und bietet drei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der, eine private Terrasse sowie einen separaten Abstellraum. F\u00fcr alle, die eine komfortable und vollst\u00e4ndig ausgestattete Mietwohnung in einer der sch\u00f6nsten Lagen des S\u00fcdens suchen, stellt dieses Objekt eine herausragende Option dar.<\/p>\n
Erbaut im Jahr 2007, pr\u00e4sentiert sich die Wohnung in einem zeitgem\u00e4\u00dfen und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn-Esszimmer bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und geht flie\u00dfend in eine moderne K\u00fcche mit Fr\u00fchst\u00fcckstheke \u00fcber. Das offene Konzept f\u00f6rdert Kommunikation und schafft ein Raumgef\u00fchl, das weit \u00fcber die eigentliche Quadratmeterzahl hinausgeht. Tageslicht durchflutet den Bereich \u00fcber weite Teile des Tages, was dem Interieur eine warme, einladende Atmosph\u00e4re verleiht.<\/p>\n
Schlafzimmer und B\u00e4der<\/strong><\/p>\n Die drei Schlafzimmer sind so angeordnet, dass Privatsph\u00e4re und Ruhe gew\u00e4hrleistet sind. Das Hauptschlafzimmer \u00fcberzeugt durch seine Gr\u00f6\u00dfe und Stille \u2014 ideal zum Erholen nach einem aktiven Tag an der mallorquinischen K\u00fcste. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich gleichwertig als G\u00e4stezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Beide B\u00e4der sind mit modernen Armaturen ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.<\/p>\n Terrasse, Waschk\u00fcche und Abstellraum<\/strong><\/p>\n Die private Terrasse ist ein zentrales Ausstattungsmerkmal dieser Wohnung. Ob Morgenkaffee mit Meeresbrisen oder entspannter Abend unter dem mallorquinischen Sternenhimmel \u2014 dieser Au\u00dfenbereich steigert die Wohnqualit\u00e4t erheblich. Die separate Waschk\u00fcche h\u00e4lt den Wohnbereich ordentlich und strukturiert, w\u00e4hrend der Abstellraum zus\u00e4tzlichen Staubereich bietet, den man in einer Wohnung dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung schnell zu sch\u00e4tzen lernt.<\/p>\n Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber Klimaanlage<\/strong> und Heizung<\/strong>, sodass ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit garantiert ist. Mallorca \u00fcberrascht mit hei\u00dfen Sommern und gelegentlich k\u00fchlen Wintermonaten \u2014 beide Systeme sorgen ganzj\u00e4hrig f\u00fcr Komfort. Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet<\/strong> \u00fcbergeben, sodass ein sofortiger Einzug ohne Zusatzaufwand m\u00f6glich ist.<\/p>\n Lage und Infrastruktur<\/strong><\/p>\n Die Wohnung befindet sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zum Hafen von Colonia de Sant Jordi, dem gesellschaftlichen Mittelpunkt des Ortes. Traditionelle Fischerboote, Restaurants mit Meeresfr\u00fcchtespezialit\u00e4ten und ein entspanntes Ortsbild pr\u00e4gen die Atmosph\u00e4re. Vom Hafen aus starten regelm\u00e4\u00dfige Bootsausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera<\/strong>, einem gesch\u00fctzten Archipel mit au\u00dfergew\u00f6hnlich klarem Wasser und intakter Natur.<\/p>\n Die n\u00e4chstgelegenen Str\u00e4nde geh\u00f6ren zu den bekanntesten der gesamten Insel: Es Trenc<\/strong>, mit seinem feinen wei\u00dfen Sand und t\u00fcrkisfarbenem Wasser, gilt weithin als sch\u00f6nster Strand Mallorcas und ist per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ses Covetes<\/strong> bietet eine ruhigere, naturbelassenere Alternative und ist ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he. Das Naturschutzgebiet Es Salobrar de Campos<\/strong> l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen und Vogelbeobachtung in unber\u00fchrter Landschaft ein.<\/p>\n F\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf stehen in der nahegelegenen Gemeinde Campos<\/strong> Superm\u00e4rkte, Apotheken, Schulen und ein traditioneller Wochenmarkt zur Verf\u00fcgung. Die Kleinstadt Santany\u00ed<\/strong> mit ihrem lebhaften Samstagmarkt, renommierten Restaurants und gepflegten Boutiquen ist ebenfalls bequem erreichbar. Wer die Inselhauptstadt ben\u00f6tigt, erreicht Palma de Mallorca<\/strong> in rund 50 Fahrminuten \u2014 nahe genug f\u00fcr Tagesausfl\u00fcge, weit genug f\u00fcr ein ruhiges Dorfleben.<\/p>\n Diese Mietwohnung in Colonia de Sant Jordi verbindet moderne Ausstattung, gro\u00dfz\u00fcgige Raumverh\u00e4ltnisse und eine bevorzugte Lage an der S\u00fcdk\u00fcste Mallorcas. Das Team von Villas y Fincas Mallorca<\/strong> steht Ihnen gerne f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung und alle weiteren Fragen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n —<\/p>\n Warum ist Colonia de Sant Jordi besonders attraktiv als Wohnort im S\u00fcden Mallorcas?<\/strong><\/p>\n Der Ort verbindet authentisches Dorfleben mit direkter Strandn\u00e4he, einem aktiven Hafen und guter Anbindung an umliegende Gemeinden. Das ganzj\u00e4hrige Wohnangebot ist vielf\u00e4ltig und die Lebensqualit\u00e4t au\u00dfergew\u00f6hnlich hoch.<\/p>\n Ist die Wohnung f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Hauptwohnsitz geeignet?<\/strong><\/p>\n Ja. Dank Klimaanlage, Heizung, vollst\u00e4ndiger M\u00f6blierung und praktischer Ausstattungsmerkmale wie Waschk\u00fcche und Abstellraum ist die Wohnung in jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar.<\/p>\n Welche Str\u00e4nde sind von der Wohnung aus erreichbar?<\/strong><\/p>\n Es Trenc und Ses Covetes sind die bekanntesten und n\u00e4chstgelegenen Str\u00e4nde \u2014 beide gelten als Referenzstr\u00e4nde Mallorcas und sind in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n Gibt es Bootsverbindungen zu umliegenden Inseln?<\/strong><\/p>\n Vom Hafen Colonia de Sant Jordi starten in der Saison regelm\u00e4\u00dfige Ausfl\u00fcge zum Nationalpark Cabrera, der zu den naturschutzrechtlich bedeutendsten Gebieten des Mittelmeers z\u00e4hlt.<\/p>\n Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie das Team von Villas y Fincas Mallorca per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail. Wir arrangieren gerne einen passenden Termin f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Besichtigung der Wohnung.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis \/ Verbraucherinformation Colonia de Sant Jordi z\u00e4hlt zu den authentischsten K\u00fcstenorten im S\u00fcdosten Mallorcas \u2014 ein Ort, an dem das mediterrane Lebensgef\u00fchl noch sp\u00fcrbar und unverf\u00e4lscht ist. Diese m\u00f6blierte Wohnung mit 99 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che liegt in unmittelbarer Hafenn\u00e4he und bietet drei Schlafzimmer, zwei B\u00e4der, eine private Terrasse sowie einen separaten Abstellraum. F\u00fcr alle, die eine komfortable und […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":34896,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[177],"property_feature":[179,156,194,206,160,158],"property_label":[999910],"property_country":[],"property_state":[162],"property_city":[262],"property_area":[],"class_list":["post-34950","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-mieten","property_feature-heizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-lagerraum","property_feature-mobliert","property_feature-terrasse","property_feature-waschkuche","property_label-vermietet","property_state-mallorca-immobilien","property_city-colonia-de-sant-jordi-immobilien"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDie in dieser Anzeige, diesem Datenblatt oder dieser Beschreibung enthaltenen Informationen werden zu Informations- und Gesch\u00e4ftszwecken bereitgestellt und wurden auf der Grundlage von Daten, Unterlagen und Angaben erstellt, die vom Eigent\u00fcmer oder von beteiligten Dritten zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Obwohl wir bestrebt sind, die ver\u00f6ffentlichten Informationen klar, n\u00fctzlich, aktuell und so genau wie m\u00f6glich zu gestalten, \u00fcbernehmen wir keine Gew\u00e4hr f\u00fcr das Fehlen von Sachfehlern, Auslassungen, Fl\u00e4chenabweichungen, Preis\u00e4nderungen, \u00c4nderungen des Zustands der Immobilie, nachtr\u00e4glicher Nichtverf\u00fcgbarkeit, R\u00fccknahme vom Markt oder sonstiger Umst\u00e4nde, die au\u00dferhalb unseres Einflussbereichs liegen.
\nFl\u00e4chen, Grundrisse, Qualit\u00e4ten, Erhaltungszustand, Belastungen, Lizenzen, zul\u00e4ssige Nutzungen und sonstige Eigenschaften der Immobilie sind vom Interessenten eigenst\u00e4ndig zu \u00fcberpr\u00fcfen, und zwar durch Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen und gegebenenfalls unter Hinzuziehung der von ihm f\u00fcr geeignet erachteten Fachleute. Keine in dieser Anzeige enthaltene Angabe stellt eine Garantie dar oder ist Bestandteil eines verbindlichen Angebots oder Vertrags, es sei denn, sie wird ausdr\u00fccklich in das entsprechende Vertragsdokument aufgenommen.
\nFotografien, Renderings, Videos, Grundrisse, Infografiken und sonstiges Bildmaterial dienen ausschlie\u00dflich der Veranschaulichung und Orientierung. Dieses Material gibt m\u00f6glicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie, ihre tats\u00e4chlichen Abmessungen, ihre Umgebung, die endg\u00fcltigen Ausstattungsmerkmale oder die zuk\u00fcnftigen Ergebnisse eventueller Renovierungen, Bauarbeiten oder Projekte exakt wieder. Es ist daher nicht als genaue vertragliche Darstellung zu betrachten, sondern als informatives Element, das der \u00dcberpr\u00fcfung bedarf.
\nDer angegebene Preis ist ein Richtwert und enth\u00e4lt keine Steuern, Notargeb\u00fchren, Registergeb\u00fchren oder sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der \u00dcbertragung, der Finanzierung oder der Beurkundung, die gesetzlich von der mietenden Partei zu tragen sind, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben. Je nach Art der Transaktion k\u00f6nnen unter anderem die Grunderwerbsteuer, die Mehrwertsteuer, die Stempelsteuer sowie Notar- und Registergeb\u00fchren anfallen. Dem Verbraucher oder Nutzer stehen vor Abschluss jeglicher Transaktion die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Verf\u00fcgung, einschlie\u00dflich der auf die Immobilie und die jeweilige Transaktionsart anwendbaren wirtschaftlichen Informationen. Dieser Hinweis steht im Einklang mit den Anforderungen an die Offenlegung von Preis, Steuern und Kosten gem\u00e4\u00df den Verbraucherschutzvorschriften und den spezifischen Regelungen zur Information im Immobilienbereich.
\nSofern nicht ausdr\u00fccklich anders vereinbart, werden die Vermittlungsgeb\u00fchren dieser Agentur von der vermietenden Partei getragen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"